Chuyện drama căn nhà mặt tiền đỉnh của chóp này được dự đoán còn kéo dài dàiiii, vì mỗi lần ra tòa lại có cái nhìn khác nhau về "ai đúng ai sai" luôn á!
Plot twist từ đầu đã rối rồi nha!
Năm 2014, bà T. có căn nhà mặt tiền xịn sò ở đường Nguyễn Trãi (quận 1, TP.HCM) rộng gần 700 m2. Ngày 19-10-2014, bà T. deal giấy tay chuyển nhượng nhà cho ông V. với giá "khủng" 75 tỷ đồng.
Ông V. rủ thêm bà L. ký chung (bảo là hùn tiền mua nhà), trả đợt 1 là 15 tỷ cho bà T. luôn. Cam kết nếu trễ hẹn trả tiền thì... bay màu số tiền đã chuyển nhé!
Vào công chứng thì "plot twist" tiếp!
Đến lúc đi công chứng, ủa thì ra chỉ có mỗi bà L. đứng tên bên mua thôi, ông V. đâu mất rồi??? Hai bên thống nhất chia tiền 3 đợt: đợt 1 trả 15 tỷ ngay sau khi ký công chứng, trong vòng 3 tháng sau trả nốt 60 tỷ còn lại.
Sau công chứng, bà T. giao hết giấy tờ bản chính cho bà L. nhưng vẫn ở lại quản lý căn nhà. Còn bà L. phải lo đóng thuế trước bạ, làm thủ tục sang tên.
Nhưng mà... drama bắt đầu từ đây!
Bà L. chậm trễ không trả tiền đúng hạn, bà T. liền gửi đơn lên cơ quan có thẩm quyền xin ngăn chặn việc sang tên. Lúc này bà L. và ông V. (ủa ông này xuất hiện lại rồi đấy!) cùng ký giấy xin lỗi, xác nhận vi phạm và xin gia hạn. Nếu lại vi phạm nữa thì chịu mất trắng 15 tỷ luôn!
Vào tòa lần 1: Năm 2014-2017
Ngày 23-12-2014, bà T. đã kiện ra TAND quận 1, yêu cầu hủy hợp đồng + bắt bà L. mất 15 tỷ vì vi phạm.
• Tháng 4-2017 - Sơ thẩm lần 1: Tòa quận 1 bảo bà L. bồi thường 1,6 tỷ nhưng được nhận lại 15 tỷ ban đầu.
• Tháng 7-2017 - Phúc thẩm: TAND TP.HCM hủy án sơ thẩm, bảo tòa quận 1 nhận định sai về lỗi của bà T. Theo tòa này thì bà T. không có lỗi gì cả, bà L. chậm trễ là đúng rồi!
Vào tòa lần 2: Năm 2018
Tháng 11-2018, TAND quận 1 xử sơ thẩm lần 2, lần này thì chấp nhận TOÀN BỘ yêu cầu của bà T. (tức là hủy hợp đồng + bà L. mất trắng 15 tỷ luôn).
Tòa nói rằng: Bà L. đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo Điều 125 BLDS 2005. Đã gia hạn đến ngày 19-12-2014 rồi mà vẫn không trả 40 tỷ đợt 2 thì đúng là lỗi của bà L. rồi, không có gì để bàn cãi!
Bà L. biện hộ rằng: "Chưa hết hạn mà bà T. đã ngăn chặn, em không vay ngân hàng được, đây là lỗi của bà T. chứ không phải em!"
Nhưng tòa bảo: "Ơ hay, đi mua nhà thì phải chuẩn bị tiền chứ! Bà T. có hứa hỗ trợ vay ngân hàng đâu mà đổ lỗi?"
Hơn nữa, bà T. giao giấy tờ từ khi mới trả 15 tỷ (chưa đủ) là đã tin tưởng lắm rồi. Bà L. chậm trễ trước (hạn 5-12-2014), bà T. ngăn chặn ngày 9-12-2014 là chính đáng. Sau đó còn cho gia hạn mà bà L. vẫn không trả được thì... sorry nha!
Đến lượt bà L. kháng cáo án sơ thẩm lần này.
Stay tuned! Chúng mình sẽ cập nhật tiếp kết quả phiên xử phúc thẩm nhaa!
Bonus drama: Vụ mua 58 tỷ, bán 28 tỷ "thần tốc"
Cùng thời điểm đó, ông V. (nhân vật chính hụt bên trên) còn mua căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sĩ (quận Tân Bình) của vợ chồng ông Q. với giá 58 tỷ đồng.
Sau khi đưa cho ông Q. 11 tỷ, được ký công chứng và nhận giấy tờ bản chính thì chỉ trong vài tiếng đồng hồ (ơ kìa nhanh thế???), ông V. đã đóng lệ phí trước bạ, đăng bộ và sang tên thành công rồi! Vài ngày sau, ông V. bán lại cho người khác giá 28 tỷ (lỗ 30 tỷ, ai tin nổi???).
Khi người mới mua đi sang tên thì ông Q. mới phát hiện và kêu cứu!
Tháng 10-2018, TAND quận Tân Bình xử sơ thẩm, bác yêu cầu hủy hợp đồng của ông Q. Tòa tuyên hợp đồng có hiệu lực, người thứ ba mua từ ông V. được nhận nhà. Ông Q. không được nhận lại 11 tỷ và đương nhiên là... kháng cáo luôn rồi!
Nguồn: soha.vn