Huou007823
New member
Sở hữu một căn nhà chính là ước mơ của đa số người trẻ mà ai cũng muốn cháy. Thế nhưng muốn biến ước mơ thành hiện thực thì bài toán với giới trẻ ngày càng khó nhằn hơn rồi các bạn ơi
Anh N.V (39 tuổi) chia sẻ, ra trường từ năm 2007 đến giờ đã cày cuốc hơn 16 năm, lương cũng khá ổn áp nhưng chuyện mua nhà bằng thu nhập của bản thân vẫn là thứ "xa xỉ" lắm.
"Hồi mới tốt nghiệp, lương còn ít ỏi, đó là lúc tôi chấp nhận thuê phòng trọ giá rẻ nè. Chi tiêu hàng tháng cũng cắt giảm được đồng nào hay đồng đó, chẳng dám ngồi cafe hay đi tụ tập bạn bè. Sau 1-2 năm, lương tăng lên khoảng hơn 10-12 triệu đồng/tháng. Quen sống tiết kiệm nên tôi cũng để dành được khoảng 5 triệu. Trung bình với mức sống và thu nhập như vậy, mỗi năm tôi có khoảng 60 triệu, và sau 4 năm có khoảng 240 triệu.
Năm 2011, tôi cưới vợ và có con đầu lòng. Lúc này nhảy việc và làm thêm một số việc tay trái, thu nhập cán mốc 1.000 USD/tháng. Thế nhưng mọi thứ vẫn vậy thôi, vì phát sinh thêm nhiều chi phí từ lúc có con."
"Cuối cùng 16 năm đi làm, giờ tôi đã có nhà trong tay, nhưng nói thật đó là căn nhà mua được từ tiền bán đất của bố mẹ cho. Chứ nếu muốn mua nhà bằng tiền lương, đó vẫn là một giấc mơ xa xỉ lắm", anh tâm sự.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững vào sáng 17/02/2023, tiến sĩ Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, cho biết giá bất động sản ở Việt Nam đang ở mức tương đối cao so với thu nhập của đa số người dân. Nếu một gia đình muốn mua một căn hộ hay căn nhà có giá 3 tỷ đồng, thì họ phải bỏ ra hơn 10 triệu đồng/tháng trong 23 năm rưỡi mới có thể mua được (wow quá xa vời ).
Ở thông số này, Việt Nam đứng thứ 14/107 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, tương đương Thái Lan, Hàn Quốc (trong khi thu nhập của người Việt Nam thấp hơn 2 quốc gia này đấy). Và với hơn 23 năm, thời gian để người Việt Nam hoàn thành ước mơ có một căn nhà lâu hơn nhiều so với các nước khác trong khu vực. Có thể kể đến như Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm)...
Nếu đặt mục tiêu mua nhà từ sớm bằng chính thu nhập của mình làm ra, nhiều người chấp nhận phải gồng gánh những khoản nợ khổng lồ có thể kéo dài tới 1/3 cuộc đời luôn
Bản thân anh M.H (23 tuổi) là một ví dụ điển hình. "Mình xác định bản thân có thể sẽ trả nợ từ 16-18 năm thì mới hoàn toàn sở hữu được căn nhà này", anh chia sẻ.
Để làm được điều này, mức thu nhập mà anh cần đảm bảo là khoảng 25 triệu đồng/tháng. Đây là con số tối thiểu để anh vừa sinh hoạt giữa thành phố lớn đắt đỏ, vừa trả nợ vay ngân hàng để mua nhà.
"Ở thời điểm mua, căn hộ của mình có giá 2,9 tỷ đồng. Với khoảng 700 triệu đồng được support từ bố mẹ, mình vay thêm 2,2 tỷ. Đó là con số may mắn, vì sau đó giá nhà tiếp tục tăng lên. Nếu quyết định chậm một bước, có thể khoản nợ sẽ phải kéo dài lên tới 20 năm", anh kể.
"Khi đó trả nợ xong, chắc mình gần 45 tuổi, mà căn nhà cũng cũ kỹ, xuống cấp dần rồi."
Chị Hương (32 tuổi) cũng đang trong quá trình trả nợ giống anh M.H, nhưng có tinh thần lạc quan hơn nhiều nha.
"Vợ chồng mình mua nhà cách đây 5 năm khi mới lấy nhau. Ban đầu cả hai dự tính sẽ trả nợ trong 15 năm, nhưng vì thấy con số khá dài nên ai cũng hơi nản. Thế nhưng đến khi thực hiện mới thấy chỉ cần khéo vun vén, cuộc sống vẫn khá tốt chứ không quá áp lực tiền bạc như mình vẫn lo."
"Thay vì hàng tháng tốn 8-10 triệu đồng để thuê nhà, nhà mình chỉ cần tập trung tiết kiệm thêm một khoản rồi mang đi trả nợ. Thu nhập của hai vợ chồng cũng tăng lên theo từng năm, thỉnh thoảng còn được thưởng nóng, thưởng định kỳ nửa năm... Nhà mình không bao giờ chi tiêu hết ngay, mà đều giữ lại và coi đây là khoản tiền dùng để bù đắp chi phí phát sinh bất ngờ, dùng cho lúc khẩn cấp. Nhờ vậy mà cuộc sống gia đình vẫn khá ổn, chưa gặp vấn đề gì."
Nguồn: soha.vn