SuaNgoan8480
New member
Alo alo, tin vui cho hội đầu tư bất động sản nè! Theo báo cáo mới nhất từ CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) về CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), giai đoạn 2025-2030 này Novaland chuẩn bị "mở két" bàn giao gần 40.800 sản phẩm, tương ứng với con số khủng hơn 513.000 tỷ đồng doanh thu luôn ấy chứ!
Năm 2027-2028: Thời kỳ hoàng kim đã tới rồi đây
Đặc biệt, hai năm 2027-2028 được dự đoán là "điểm rơi vàng" về tăng trưởng đấy các bạn ơi. Cụ thể năm 2027, công ty dự kiến sẽ bàn giao gần 18.000 sản phẩm, thu về gần 226.500 tỷ đồng doanh thu, chủ yếu từ hai "trụ cột" là Aqua City và NovaWorld Hồ Tràm. Sang năm 2028, lượng bàn giao dự kiến đạt 8.557 căn với doanh thu gần 118.000 tỷ đồng - vẫn là nhờ công lớn của Aqua City và thêm NovaWorld Phan Thiết nữa nha.
Không chỉ nhìn xa trông rộng, tình hình kinh doanh hiện tại của Novaland cũng đang "lên hương" đấy nha. Lũy kế 10 tháng năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 5.292 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ luôn!
Bàn giao mạnh tay, doanh thu tăng xịn xò
Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh bàn giao tại các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm và nhóm dự án trung tâm TP.HCM. Đây được xem là tín hiệu phục hồi rõ rệt của doanh nghiệp sau thời gian dài tái cấu trúc và xử lý pháp lý đấy!
Xem con số thì thấy ngay: doanh thu tại hầu hết các cụm dự án lớn đều tăng trưởng hai chữ số cực kỳ impressive. Aqua City đóng góp 1.339 tỷ đồng (tăng 11% so với cùng kỳ), các dự án trung tâm TP.HCM đạt 1.130 tỷ đồng (tăng 12%); NovaWorld Phan Thiết tiếp tục là "con cưng" với 1.520 tỷ đồng (tăng 13%).
Đặc biệt phải kể đến NovaWorld Hồ Tràm - tăng tới 70% so với cùng kỳ, đạt 1.303 tỷ đồng, nhờ tiến độ thi công và pháp lý được cải thiện đáng kể. Đúng kiểu "lặng thầm rồi bùng nổ" luôn á!
Mặc dù tổng số sản phẩm bàn giao trong 10 tháng chỉ đạt 810 căn, giảm 12,5% so với cùng kỳ, nhưng riêng NovaWorld Hồ Tràm lại tăng 35% nhờ nhiều phân khu hoàn tất điều kiện bàn giao rồi nè.
Đầu tư xây dựng khủng, pháp lý được "xanh hoá"
VDSC cho biết, tổng hạn mức xây dựng của các dự án trong hệ sinh thái Novaland đến năm 2030 ước đạt gần 30.500 tỷ đồng. Trong đó, Aqua City "ăn đứt" với hơn một nửa là 18.000 tỷ đồng, tiếp theo là NovaWorld Phan Thiết với hơn 7.500 tỷ đồng.
Điểm sáng nhất phải kể đến là hệ thống pháp lý tại các đại dự án đang được đẩy mạnh xử lý cực nhanh. Tại khu đô thị Aqua City, hầu hết phân khu đã có quy hoạch 1/500 và đang hoàn thiện giấy phép bán hàng. Nhiều phân khu như Waterfront, Riverside và Marina sẽ bước vào giai đoạn bàn giao mạnh từ 2025-2026, nâng tổng số căn đã bàn giao của toàn dự án lên 670 căn.
Từng dự án đều có "tín hiệu xanh"
Nhóm dự án trung tâm TP.HCM cũng ghi nhận chuyển động rõ nét nha. The Grand Manhattan dự kiến hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất vào cuối năm 2025; Victoria Village hoàn chỉnh pháp lý và lên kế hoạch mở bán lại từ quý IV/2025; dự án Palm City (phân khu cao tầng) dự kiến có quy hoạch 1/500 trong quý IV/2025 và bàn giao từ năm 2027.
Tại NovaWorld Hồ Tràm, các phân khu Habana Island, Happy Beach, Morito, Wonderland... đều đã có giấy phép xây dựng và hoàn thành nghĩa vụ đất đai rồi. Hai phân khu The Tropicana và Wonderland đã bàn giao lần lượt 298 và 163 sản phẩm.
Còn NovaWorld Phan Thiết thì đã hoàn thiện quy hoạch 1/500 và dự kiến đóng tiền sử dụng đất một lần từ quý I/2026; hiện dự án đã bàn giao 1.468 sản phẩm rồi nha!
Giới phân tích đánh giá, sự phục hồi đồng đều tại 4 cụm dự án cho thấy Novaland đang từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, đồng thời cải thiện dòng tiền nhờ đẩy nhanh công tác bàn giao. Đúng kiểu "slow but sure" đấy!
Nguồn tiền? Yên tâm đi các bạn!
Nguồn: soha.vn