ThíchThìNhích
New member
Mùa hè Hà Nội năm nay nóng kinh hoàng, điều hòa chạy full 24/7 mà nhiều bạn ở chung cư cũ giờ không lo hoá đơn tiền điện nữa, mà lo... cháy nhà nữa đó! Bởi hệ thống điện đã "già nua" sau bao năm cày cuốc, giờ phải gánh thêm điều hòa chạy liên tục thì ai mà chịu nổi.
Giữa cái nóng Hà Nội liên tục bốc hơi trên 40 độ C, ngoài chuyện hoá đơn tiền điện tăng vọt ra, nhiều bạn sống ở các chung cư cũ còn phải lo ngay ngáy về hệ thống điện đã "mòn mỏi" sau bao năm tháng. Khi điều hòa và các thiết bị làm mát phải hoạt động gần như 24/7, nguy cơ quá tải là có thật luôn á! Thực ra không chỉ chung cư, mà cả những ngôi nhà xây từ mấy chục năm trước cũng đang gặp vấn đề tương tự khi nhu cầu xài điện ngày càng "khủng" hơn.
Theo các chuyên gia điện dân dụng, áp lực không chỉ đến từ việc tiêu thụ điện tăng mạnh mùa hè, mà còn vì nhiều công trình được xây thời xưa, lúc mỗi gia đình chỉ xài vài ba thứ điện đơn giản. Giờ điều hòa, bếp từ, bình nóng lạnh, máy sấy quần áo và cả núi thiết bị công suất lớn khác trở nên phổ biến, hệ thống dây điện và thiết bị bảo vệ phải "cày" với cường độ cao hơn gấp mấy lần, nên mới bị "lộ nguyên hình" là đã xuống cấp và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Anh P đang sống tại một chung cư cũ ở Hà Nội kể lại, căn hộ rộng khoảng 130m² được bàn giao từ nhiều năm trước với hệ thống điện âm tường nguyên bản. Hồi đó số lượng thiết bị điện trong nhà còn "nghèo nàn" lắm. Nhưng giờ thì khác, nhu cầu xài điện tăng vọt khi điều hòa, bếp từ, máy rửa bát, lò vi sóng hay các thiết bị điện tử trở thành đồ không thể thiếu.
Đợt nắng nóng đỉnh điểm vừa rồi, căn hộ anh P thường xuyên bật đồng thời nhiều thiết bị công suất lớn. Kết quả là một số ổ cắm nóng bất thường, aptomat đôi khi tự ngắt khi tải điện tăng cao. Lo sợ nguy cơ mất an toàn, anh P đã phải cho kiểm tra toàn bộ hệ thống điện.
Kết quả kiểm tra khiến ai cũng giật mình: nhiều đoạn dây dẫn đã xuống cấp nghiêm trọng, lớp vỏ cách điện cứng giòn theo thời gian. Bên trong tủ điện, các bó dây dẫn đan xen dày đặc, nhiều vị trí đã ngả màu. Đáng lo nhất là khu vực gần aptomat tổng xuất hiện một đoạn dây bị cháy sém, phần vỏ bảo vệ biến dạng do từng chịu nhiệt độ cao trong thời gian dài.
Theo các kỹ sư điện dân dụng, đây là tình trạng "xảy ra ở khắp mọi nơi" tại các chung cư được xây dựng cách đây mấy chục năm. Khi công trình được thiết kế, mức tiêu thụ điện của mỗi hộ gia đình thấp hơn đáng kể so với bây giờ. Sau nhiều năm, việc bổ sung thêm hàng loạt thiết bị công suất lớn khiến đường điện cũ phải hoạt động gần ngưỡng chịu tải, dễ phát sinh sự cố cực kỳ.
Đáng lo hơn nữa, trong những ngày nhiệt độ ngoài trời vượt 40 độ C, dây dẫn điện cũng nóng lên nhanh hơn bình thường. Nếu lớp cách điện đã xuống cấp hoặc các mối nối không còn đảm bảo chất lượng, nguy cơ chập cháy có thể tăng vọt luôn.
Các chuyên gia khuyến cáo mọi người nên kiểm tra hệ thống điện ngay khi xuất hiện những dấu hiệu bất thường như ổ cắm nóng ran, aptomat thường xuyên tự ngắt, đèn nhấp nháy không rõ lý do, có mùi khét nhẹ trong nhà hoặc dây dẫn đổi màu, nứt vỡ lớp vỏ cách điện...
Khi phát hiện hệ thống điện có dấu hiệu xuống cấp, các gia đình thường đứng trước hai lựa chọn: Đi dây nổi để giảm chi phí và thời gian thi công hoặc cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện âm tường để bảo đảm an toàn lâu dài hơn.
Lựa chọn 1: Đi dây nổi - nhanh gọn nhưng hơi "mất thẩm mỹ"
Đây là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn trong mùa cao điểm vì thời gian thi công nhanh, ít ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Ưu điểm:
• Không phải đục phá tường
• Có thể hoàn thành trong 1-2 ngày
• Chi phí thấp hơn đáng kể
• Dễ kiểm tra, bảo trì khi có sự cố
Nhược điểm:
• Ảnh hưởng thẩm mỹ căn hộ (nhìn hơi "lộn xộn")
• Một số vị trí phải xử lý khéo léo để không làm rối không gian nội thất
• Cần sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn chống cháy
Lời khuyên:
Các chuyên gia khuyến nghị nên sử dụng dây lõi đồng chất lượng cao, đi trong ống gen hoặc máng cáp bảo vệ thay vì để dây lộ thiên nhằm giảm nguy cơ chập cháy.
Lựa chọn 2: Cải tạo điện âm tường - "đắt xắt ra miếng" nhưng an toàn lâu dài
Đây là giải pháp triệt để hơn nhưng khá tốn kém và mất thời gian.
Ưu điểm:
• Đảm bảo thẩm mỹ
• Hệ thống điện đồng bộ, an toàn hơn
• Phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài
Nhược điểm:
• Phải đục tường, tháo dỡ một số hạng mục hoàn thiện
• Thi công phức tạp
• Chi phí cao hơn nhiều so với đi dây nổi
• Có thể phải tạm ngừng sinh hoạt ở một số khu vực trong quá trình sửa chữa
Lời khuyên:
Đối với chung cư, trước khi cải tạo điện âm tường, cư dân nên thông báo hoặc xin xác nhận từ ban quản lý tòa nhà. Một số tòa nhà yêu cầu đăng ký thời gian thi công, cam kết không ảnh hưởng kết cấu, không tác động đến hệ thống kỹ thuật chung và tuân thủ quy định về tiếng ồn, vận chuyển vật liệu...
Chi phí thế nào?
Theo khảo sát từ các đơn vị thi công điện dân dụng tại Hà Nội trong mùa nắng nóng, chi phí nhân công hiện đã tăng khoảng 15-30% do nhu cầu sửa chữa tăng cao.
Tổng chi phí dự kiến:
Lưu ý: Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích căn hộ, số lượng điểm điện, chủng loại vật tư, hiện trạng công trình và đơn giá nhân công tại thời điểm thi công.
Điều đáng nói là nhiều gia đình chỉ phát hiện hệ thống điện xuống cấp khi xảy ra sự cố hoặc trong quá trình sửa chữa nhà. Trong khi đó, với những căn hộ đã sử dụng lâu năm, đặc biệt là các căn hộ thường xuyên vận hành điều hòa, bếp từ và nhiều thiết bị công suất lớn, việc kiểm tra tải điện định kỳ ngày càng trở thành nhu cầu thiết thực.
Một đoạn dây cháy sém trong tủ điện có thể chỉ là hư hỏng nhỏ, nhưng cũng có thể là lời cảnh báo đầu tiên cho một hệ thống đang phải "gồng mình" sau nhiều năm vận hành. Không chỉ các chung cư cũ, nhiều ngôi nhà mặt đất được xây dựng từ mấy chục năm trước cũng đang đối mặt với tình trạng tương tự khi nhu cầu sử dụng điện ngày càng tăng.
Nguồn: soha.vn
Giữa cái nóng Hà Nội liên tục bốc hơi trên 40 độ C, ngoài chuyện hoá đơn tiền điện tăng vọt ra, nhiều bạn sống ở các chung cư cũ còn phải lo ngay ngáy về hệ thống điện đã "mòn mỏi" sau bao năm tháng. Khi điều hòa và các thiết bị làm mát phải hoạt động gần như 24/7, nguy cơ quá tải là có thật luôn á! Thực ra không chỉ chung cư, mà cả những ngôi nhà xây từ mấy chục năm trước cũng đang gặp vấn đề tương tự khi nhu cầu xài điện ngày càng "khủng" hơn.
Theo các chuyên gia điện dân dụng, áp lực không chỉ đến từ việc tiêu thụ điện tăng mạnh mùa hè, mà còn vì nhiều công trình được xây thời xưa, lúc mỗi gia đình chỉ xài vài ba thứ điện đơn giản. Giờ điều hòa, bếp từ, bình nóng lạnh, máy sấy quần áo và cả núi thiết bị công suất lớn khác trở nên phổ biến, hệ thống dây điện và thiết bị bảo vệ phải "cày" với cường độ cao hơn gấp mấy lần, nên mới bị "lộ nguyên hình" là đã xuống cấp và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Anh P đang sống tại một chung cư cũ ở Hà Nội kể lại, căn hộ rộng khoảng 130m² được bàn giao từ nhiều năm trước với hệ thống điện âm tường nguyên bản. Hồi đó số lượng thiết bị điện trong nhà còn "nghèo nàn" lắm. Nhưng giờ thì khác, nhu cầu xài điện tăng vọt khi điều hòa, bếp từ, máy rửa bát, lò vi sóng hay các thiết bị điện tử trở thành đồ không thể thiếu.
Đợt nắng nóng đỉnh điểm vừa rồi, căn hộ anh P thường xuyên bật đồng thời nhiều thiết bị công suất lớn. Kết quả là một số ổ cắm nóng bất thường, aptomat đôi khi tự ngắt khi tải điện tăng cao. Lo sợ nguy cơ mất an toàn, anh P đã phải cho kiểm tra toàn bộ hệ thống điện.
Kết quả kiểm tra khiến ai cũng giật mình: nhiều đoạn dây dẫn đã xuống cấp nghiêm trọng, lớp vỏ cách điện cứng giòn theo thời gian. Bên trong tủ điện, các bó dây dẫn đan xen dày đặc, nhiều vị trí đã ngả màu. Đáng lo nhất là khu vực gần aptomat tổng xuất hiện một đoạn dây bị cháy sém, phần vỏ bảo vệ biến dạng do từng chịu nhiệt độ cao trong thời gian dài.
Theo các kỹ sư điện dân dụng, đây là tình trạng "xảy ra ở khắp mọi nơi" tại các chung cư được xây dựng cách đây mấy chục năm. Khi công trình được thiết kế, mức tiêu thụ điện của mỗi hộ gia đình thấp hơn đáng kể so với bây giờ. Sau nhiều năm, việc bổ sung thêm hàng loạt thiết bị công suất lớn khiến đường điện cũ phải hoạt động gần ngưỡng chịu tải, dễ phát sinh sự cố cực kỳ.
Đáng lo hơn nữa, trong những ngày nhiệt độ ngoài trời vượt 40 độ C, dây dẫn điện cũng nóng lên nhanh hơn bình thường. Nếu lớp cách điện đã xuống cấp hoặc các mối nối không còn đảm bảo chất lượng, nguy cơ chập cháy có thể tăng vọt luôn.
Các chuyên gia khuyến cáo mọi người nên kiểm tra hệ thống điện ngay khi xuất hiện những dấu hiệu bất thường như ổ cắm nóng ran, aptomat thường xuyên tự ngắt, đèn nhấp nháy không rõ lý do, có mùi khét nhẹ trong nhà hoặc dây dẫn đổi màu, nứt vỡ lớp vỏ cách điện...
Khi phát hiện hệ thống điện có dấu hiệu xuống cấp, các gia đình thường đứng trước hai lựa chọn: Đi dây nổi để giảm chi phí và thời gian thi công hoặc cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện âm tường để bảo đảm an toàn lâu dài hơn.
Lựa chọn 1: Đi dây nổi - nhanh gọn nhưng hơi "mất thẩm mỹ"
Đây là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn trong mùa cao điểm vì thời gian thi công nhanh, ít ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Ưu điểm:
• Không phải đục phá tường
• Có thể hoàn thành trong 1-2 ngày
• Chi phí thấp hơn đáng kể
• Dễ kiểm tra, bảo trì khi có sự cố
Nhược điểm:
• Ảnh hưởng thẩm mỹ căn hộ (nhìn hơi "lộn xộn")
• Một số vị trí phải xử lý khéo léo để không làm rối không gian nội thất
• Cần sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn chống cháy
Lời khuyên:
Các chuyên gia khuyến nghị nên sử dụng dây lõi đồng chất lượng cao, đi trong ống gen hoặc máng cáp bảo vệ thay vì để dây lộ thiên nhằm giảm nguy cơ chập cháy.
Lựa chọn 2: Cải tạo điện âm tường - "đắt xắt ra miếng" nhưng an toàn lâu dài
Đây là giải pháp triệt để hơn nhưng khá tốn kém và mất thời gian.
Ưu điểm:
• Đảm bảo thẩm mỹ
• Hệ thống điện đồng bộ, an toàn hơn
• Phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài
Nhược điểm:
• Phải đục tường, tháo dỡ một số hạng mục hoàn thiện
• Thi công phức tạp
• Chi phí cao hơn nhiều so với đi dây nổi
• Có thể phải tạm ngừng sinh hoạt ở một số khu vực trong quá trình sửa chữa
Lời khuyên:
Đối với chung cư, trước khi cải tạo điện âm tường, cư dân nên thông báo hoặc xin xác nhận từ ban quản lý tòa nhà. Một số tòa nhà yêu cầu đăng ký thời gian thi công, cam kết không ảnh hưởng kết cấu, không tác động đến hệ thống kỹ thuật chung và tuân thủ quy định về tiếng ồn, vận chuyển vật liệu...
Chi phí thế nào?
Theo khảo sát từ các đơn vị thi công điện dân dụng tại Hà Nội trong mùa nắng nóng, chi phí nhân công hiện đã tăng khoảng 15-30% do nhu cầu sửa chữa tăng cao.
Tổng chi phí dự kiến:
Lưu ý: Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích căn hộ, số lượng điểm điện, chủng loại vật tư, hiện trạng công trình và đơn giá nhân công tại thời điểm thi công.
Điều đáng nói là nhiều gia đình chỉ phát hiện hệ thống điện xuống cấp khi xảy ra sự cố hoặc trong quá trình sửa chữa nhà. Trong khi đó, với những căn hộ đã sử dụng lâu năm, đặc biệt là các căn hộ thường xuyên vận hành điều hòa, bếp từ và nhiều thiết bị công suất lớn, việc kiểm tra tải điện định kỳ ngày càng trở thành nhu cầu thiết thực.
Một đoạn dây cháy sém trong tủ điện có thể chỉ là hư hỏng nhỏ, nhưng cũng có thể là lời cảnh báo đầu tiên cho một hệ thống đang phải "gồng mình" sau nhiều năm vận hành. Không chỉ các chung cư cũ, nhiều ngôi nhà mặt đất được xây dựng từ mấy chục năm trước cũng đang đối mặt với tình trạng tương tự khi nhu cầu sử dụng điện ngày càng tăng.
Nguồn: soha.vn