TổngTàiMầmNon
New member
"Lối thoát" cho hội túi méo không đủ sức mua nhà thành phố đây rồi nè!
Thành phố càng to, nhịp sống càng nhanh, cơ hội việc làm và quẩy banh nóc càng nhiều thì... giá nhà càng trời ơi đất hỡi Đó là sự thật mà ai cũng biết mà. Thế nên cũng dễ hiểu thôi khi nhiều người đã "thôi khỏi" mục tiêu mua nhà ở thành phố - nơi họ đang sống và cày cuốc. Nhưng đừng nghĩ là họ bỏ hẳn giấc mơ sở hữu nhà, có bất động sản cho riêng mình nhé!
Tại Trung Quốc, giới trẻ đã tìm ra một "công thức mua nhà" mới siêu thông minh. Họ vẫn bám trụ tại các đô thị lớn để kiếm tiền, phát triển sự nghiệp, còn mục tiêu mua nhà thì... plot twist - dịch chuyển về các thành phố nhỏ hơn, nơi giá nhà giá đất "dễ thở" hơn, trong tầm với hơn nhiều. Nói nôm na là: Thành phố lớn = nơi cày tiền, còn sở hữu căn hộ riêng thì hiện thực hóa ở chỗ khác, vừa để đầu tư, vừa yên tâm cho tương lai
Wang Siyu - cô gái đang sống và làm việc tại Thượng Hải (Trung Quốc) chính là một trong số đông người trẻ đã mua nhà, nhưng không phải ở Thượng Hải đâu nhé, mà ở Hồ Châu (tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc) - cách Thượng Hải tầm 2 tiếng lái xe thôi.
Theo Wang, căn hộ tại Hồ Châu được xem như một khoản đầu tư dài hạn. So với Thượng Hải, các quy định mua nhà tại những thành phố lân cận dễ đáp ứng hơn rất nhiều luôn á. Chẳng hạn, tại Hồ Châu, người không có hộ khẩu địa phương chỉ cần trả trước 40% giá trị căn hộ thôi, thấp hơn đáng kể so với yêu cầu khắt khe ở Thượng Hải.
Cùng với sự phát triển của hệ thống giao thông xịn sò, số người di chuyển mỗi ngày giữa Thượng Hải và các thành phố lân cận ngày càng đông. Tuy nhiên, không phải ai mua nhà ở nơi khác cũng có ý định chuyển đến ở luôn đâu nha. Với nhiều người, việc sở hữu một căn hộ đơn giản là để có thêm cảm giác ổn định và an toàn trong cuộc sống thôi
Xu hướng này đang càng phổ biến trong giới trẻ Trung Quốc nè. Khảo sát cho thấy: Khoảng 60% người trẻ đang làm việc tại các "siêu đô thị" hay các thành phố hạng nhất, đã mua hoặc có kế hoạch mua nhà tại các thành phố hạng hai hoặc hạng ba. Impressive!
Bên cạnh việc mua nhà để tạo nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê (passive income chính hiệu nè), người trẻ ở quốc gia tỷ dân còn cho biết việc có tài sản trước hôn nhân giúp họ cảm thấy tự tin, an tâm hơn trong trường hợp "hôn nhân chẳng may có vấn đề". Những lý do mua nhà được nhắc đến nhiều nhất gồm: Mong muốn có cuộc sống độc lập, cảm giác an toàn, chuẩn bị cho hôn nhân cũng như tạo nền tảng ổn định để nuôi dạy con cái sau này.
Yang Yulei, chuyên gia phân tích cấp cao tại Shanghai Lianjia, cho rằng đại dịch COVID-19 càng khiến nhu cầu sở hữu nhà ở trở nên rõ rệt hơn đối với người trẻ.
Theo ông, bất động sản giống như một nơi trú ẩn an toàn. Trong giai đoạn dịch bệnh, việc đi lại bị hạn chế, nhiều người dành phần lớn thời gian ở nhà. Khi có một căn nhà thuộc sở hữu của mình, chất lượng cuộc sống được cải thiện, đồng thời mang lại cảm giác an toàn về mặt tâm lý và cảm giác belong đến một nơi nào đó.
Ông cũng nhận định rằng đối với những người trẻ có kế hoạch lập gia đình, việc sở hữu bất động sản trước hôn nhân gần như là điều không thể thiếu. Trong văn hóa Trung Quốc, nhiều gia đình vẫn có thói quen chuẩn bị nhà ở trước khi kết hôn và điều này tiếp tục trở thành một trong những động lực lớn thúc đẩy người trẻ mua nhà.
Dữ liệu từ nền tảng cho thuê căn hộ Ziru cũng phản ánh bức tranh tương tự. Báo cáo của đơn vị này cho biết khoảng 40% người đang thuê nhà tại các thành phố hạng nhất thực tế đã sở hữu căn hộ ở một thành phố khác rồi. Plot twist level max!
Điều này đồng nghĩa nhiều người trẻ vẫn tiếp tục thuê nhà để làm việc tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến hay Quảng Châu, trong khi tài sản đầu tiên của họ lại nằm ở những nơi có giá nhà mềm hơn.
Chi phí nhà ở tại các thành phố hạng nhất trong nhiều năm qua luôn thuộc nhóm cao nhất Trung Quốc. Bên cạnh đó, các địa phương này còn áp dụng hàng loạt quy định nghiêm ngặt nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản, khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với người ngoại tỉnh. Trong khi đó, nhiều thành phố hạng hai và hạng ba lại có giá bất động sản "vừa túi tiền" hơn, đồng thời nới lỏng các điều kiện mua nhà, tạo cơ hội để người trẻ sớm sở hữu tài sản
Với không ít người, chiến lược này giúp cân bằng giữa hai mục tiêu: Tiếp tục phát triển sự nghiệp tại các trung tâm kinh tế lớn nhưng vẫn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà mà không phải gánh áp lực tài chính quá lớn. Căn hộ ở thành phố nhỏ có thể chưa phải nơi họ sinh sống ngay bây giờ, nhưng lại mang ý nghĩa như một tài sản tích lũy, một khoản đầu tư và là chỗ dựa tinh thần cho tương lai. Smart move!
(Nguồn: CGTN)
Nguồn: kenh14.vn