Mới đây thôi, Chính phủ vừa ra Nghị định số 304/2025/NĐ-CP ngày 25/11/2025 về việc thu giữ tài sản đảm bảo của khoản nợ xấu, có hiệu lực từ 01/12/2025. Và honestly, đây là tin cực kỳ quan trọng cho ai đang vay tiền ngân hàng nha!
Điểm mới "xịn sò" nhất: Ngân hàng phải "chấp" tiền hỗ trợ
Theo quy định mới này, khi ngân hàng thu giữ tài sản là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu/duy nhất của bạn, họ phải trích một khoản tiền để bạn có nguồn lực duy trì cuộc sống, đảm bảo chi phí sinh hoạt tối thiểu cho cả gia đình luôn đó!
Cụ thể thế nào?
Nghị định quy định rõ ràng:
Trường hợp 1: Thu giữ chỗ ở duy nhất (đã được xác nhận và chứng minh)
• Ngân hàng phải trích cho bạn một khoản tiền bằng 12 tháng lương tối thiểu
• Tức là có "buff" thời gian để bạn ổn định lại cuộc sống đấy!
Trường hợp 2: Thu giữ công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất (không phải từ vốn vay, đã được xác nhận)
• Ngân hàng trích cho bạn 06 tháng lương tối thiểu
• Giúp bạn có vốn liếng tìm công việc mới
Còn nếu tài sản thế chấp không thuộc hai loại trên thì ngân hàng vẫn thu giữ bình thường theo quy định tại Điều 198a Luật số 32/2024/QH15 nhé!
Trách nhiệm của người vay (aka bạn đó!)
Bạn phải làm gì? Đơn giản thôi:
• Khi ngân hàng yêu cầu, bạn phải xác nhận và chứng minh tài sản có thuộc diện được bảo vệ hay không
• Deadline: 10 ngày làm việc kể từ khi nhận yêu cầu
• Lưu ý: Nếu bạn không xác nhận và chứng minh, tài sản sẽ được mặc định KHÔNG thuộc diện bảo vệ (tức là không được hỗ trợ tiền đó)
• Bạn chịu trách nhiệm về tính chính xác và hợp pháp của toàn bộ giấy tờ cung cấp nha!
Ngân hàng cũng có trách nhiệm đấy nhé!
Các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và tổ chức mua bán, xử lý nợ phải:
• Cung cấp đầy đủ thông tin về quyền và nghĩa vụ của các bên
• Thực hiện trích khoản tiền hỗ trợ đúng mức quy định
• Đưa số tiền này vào chi phí xử lý tài sản đảm bảo
• Thu giữ tài sản khi đủ điều kiện theo quy định
Nguồn: genk.vn
Điểm mới "xịn sò" nhất: Ngân hàng phải "chấp" tiền hỗ trợ
Theo quy định mới này, khi ngân hàng thu giữ tài sản là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu/duy nhất của bạn, họ phải trích một khoản tiền để bạn có nguồn lực duy trì cuộc sống, đảm bảo chi phí sinh hoạt tối thiểu cho cả gia đình luôn đó!
Cụ thể thế nào?
Nghị định quy định rõ ràng:
Trường hợp 1: Thu giữ chỗ ở duy nhất (đã được xác nhận và chứng minh)
• Ngân hàng phải trích cho bạn một khoản tiền bằng 12 tháng lương tối thiểu
• Tức là có "buff" thời gian để bạn ổn định lại cuộc sống đấy!
Trường hợp 2: Thu giữ công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất (không phải từ vốn vay, đã được xác nhận)
• Ngân hàng trích cho bạn 06 tháng lương tối thiểu
• Giúp bạn có vốn liếng tìm công việc mới
Còn nếu tài sản thế chấp không thuộc hai loại trên thì ngân hàng vẫn thu giữ bình thường theo quy định tại Điều 198a Luật số 32/2024/QH15 nhé!
Trách nhiệm của người vay (aka bạn đó!)
Bạn phải làm gì? Đơn giản thôi:
• Khi ngân hàng yêu cầu, bạn phải xác nhận và chứng minh tài sản có thuộc diện được bảo vệ hay không
• Deadline: 10 ngày làm việc kể từ khi nhận yêu cầu
• Lưu ý: Nếu bạn không xác nhận và chứng minh, tài sản sẽ được mặc định KHÔNG thuộc diện bảo vệ (tức là không được hỗ trợ tiền đó)
• Bạn chịu trách nhiệm về tính chính xác và hợp pháp của toàn bộ giấy tờ cung cấp nha!
Ngân hàng cũng có trách nhiệm đấy nhé!
Các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và tổ chức mua bán, xử lý nợ phải:
• Cung cấp đầy đủ thông tin về quyền và nghĩa vụ của các bên
• Thực hiện trích khoản tiền hỗ trợ đúng mức quy định
• Đưa số tiền này vào chi phí xử lý tài sản đảm bảo
• Thu giữ tài sản khi đủ điều kiện theo quy định
Nguồn: genk.vn