Ối dồi ôi, tin sốc trong làng giáo dục nè! Khu đất rộng 5.646 m2 của trường Kĩ thuật Tin học Sài Gòn (SaigonTech) đang bị Ngân hàng TMCP Sài Gòn rao bán với giá lên tới 191 tỷ đồng đấy các bạn ơi!
Bank thu hồi nợ xịn xò
Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) vừa thông báo đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại lô số 14, khu công viên phần mềm Quang Trung, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP. HCM.
Khu đất có diện tích 5.646 m2, đang được sử dụng để xây dựng trường SaigonTech. Đất được Nhà nước giao và thu tiền sử dụng đất một lần, có thời hạn sử dụng đến 24/12/2056 (còn hơn 30 năm nhé các bro).
Công trình xây dựng gắn liền với đất bao gồm một trường đào tạo tin học 14 tầng với tổng diện tích xây dựng là 20.935 m2, được xây từ năm 2006.
SCB đặt mức giá khởi điểm cho lô tài sản này là gần 191 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế VAT nha). Muốn tham gia đấu giá thì phải đặt cọc trước 19 tỷ đồng (bằng 10% giá khởi điểm) - nghe mà choáng luôn!
Theo thông tin trên website của SaigonTech, ngôi trường này có vốn đầu tư lên đến 20 triệu USD, thiết kế xịn xò với 14 tầng, 89 phòng học, 3 hội trường hội nghị quốc tế, thư viện rộng hơn 1.600 m2, 26 phòng lab, và cả 1 trung tâm thể thao phức hợp nữa nha!
Về background của SaigonTech, trường này tự giới thiệu là phân hiệu chính thức và duy nhất tại Việt Nam của ĐH Cộng đồng Houston, Texas, Mỹ. Chương trình học tại SaigonTech được kiểm định bởi Hiệp Hội Các trường học miền Nam Hoa Kỳ (SACSCOC).
Nên thông báo rõ ràng cho sinh viên
Đáng chú ý là ngay trong thông báo mời đấu giá, SCB có lưu ý "có sao bán vậy" luôn đó các bạn ơi. Khách hàng phải tự xem xét về tình trạng, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
Người mua trúng đấu giá sẽ phải kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của dự án, đảm bảo tiếp tục thực hiện theo đúng mục tiêu và nội dung của dự án. Còn phải tự liên hệ với các cơ quan nhà nước để xin cấp phép và chịu mọi chi phí phát sinh nếu có nữa - nghe mệt nghỉ luôn
Thực ra thì việc đấu giá, mua bán tài sản đảm bảo của các khoản nợ quá hạn là hoạt động khá bình thường của các ngân hàng, đặc biệt được đẩy mạnh trong khoảng 3 năm trở lại đây khi Nghị quyết 42 về thí điểm xử lý nợ xấu có hiệu lực.
Tuy nhiên, càng đi sâu vào hoạt động thanh lý, đấu giá tài sản bảo đảm thì càng thấy nhiều vướng mắc. Có những tài sản được đấu giá hàng chục lần nhưng vẫn không thành công, điều này đặt ra câu hỏi về giá trị tài sản bảo đảm, vai trò của tổ chức định giá và một thị trường mua bán nợ chuyên nghiệp.
Riêng với trường hợp đấu giá một trường học như này - tài sản mang tính đặc thù, nhiều người sẽ đặt câu hỏi: ai sẽ mua và mua để làm gì?
Một chuyên gia giáo dục cho rằng, nhà đầu tư kinh doanh mua lại tòa nhà SaigonTech chắc chắn vì mục đích lợi nhuận rồi. Nhà trường nên thông báo rõ ràng để sinh viên an tâm học tập thôi chứ!
Nguồn: svvn.tienphong.vn