FanLemonHN
Member
Thu nhập chính là yếu tố "chốt hạ" quyết định liệu bạn có đủ điều kiện sở hữu căn nhà ở xã hội mơ ước hay không đấy!
**Nếu bạn là người lao động, cán bộ, công chức, viên chức:**
Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 1-8-2024), muốn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội thì ngưỡng thu nhập phải đáp ứng như sau:
**Để dễ hiểu hơn nha:**
- **Độc thân**: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng (tính theo bảng lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận).
- **Đã lập gia đình**: Tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (cũng tính theo bảng lương được xác nhận).
**Note quan trọng:** Thời gian xác định điều kiện thu nhập là 12 tháng liên tục trước khi nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua/thuê mua nhà ở xã hội nha (theo Thông tư 05/2024/TT-BXD).
**Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo:**
Bạn cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ. Áp dụng cho cả khu vực nông thôn, nông thôn thường xuyên bị thiên tai và đô thị.
**Trường hợp là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, lực lượng vũ trang:**
Bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang tại ngũ; người làm công tác cơ yếu đang công tác:
- **Độc thân**: Thu nhập thực nhận (bao gồm lương + phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sĩ quan hàm đại tá.
- **Đã kết hôn:**
- Cả 2 vợ chồng đều là lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập không quá 2 lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm đại tá.
- Chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm đại tá.
**Trường hợp có hợp đồng lao động hoặc là cán bộ, công chức, viên chức:**
Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, bạn cần nộp bản photo bảng tiền công/tiền lương trong 1 năm liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư.
**Trường hợp không có hợp đồng lao động:**
Đây là case khá đặc biệt nè!
Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập sẽ do UBND xã/phường nơi cư trú xác nhận. Nếu đã kết hôn thì vợ/chồng cũng phải kê khai giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập nha.
Khoản 2 điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định rõ: Người không có hợp đồng lao động cần có cam kết được xác nhận bởi UBND cấp xã. Cụ thể:
- **Độc thân**: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.
- **Đã kết hôn**: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng.
UBND cấp xã sẽ thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. Thời gian xử lý là 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn đề nghị xác nhận.
Nguồn: soha.vn
**Nếu bạn là người lao động, cán bộ, công chức, viên chức:**
Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 1-8-2024), muốn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội thì ngưỡng thu nhập phải đáp ứng như sau:
**Để dễ hiểu hơn nha:**
- **Độc thân**: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng (tính theo bảng lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận).
- **Đã lập gia đình**: Tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (cũng tính theo bảng lương được xác nhận).
**Note quan trọng:** Thời gian xác định điều kiện thu nhập là 12 tháng liên tục trước khi nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua/thuê mua nhà ở xã hội nha (theo Thông tư 05/2024/TT-BXD).
**Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo:**
Bạn cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ. Áp dụng cho cả khu vực nông thôn, nông thôn thường xuyên bị thiên tai và đô thị.
**Trường hợp là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, lực lượng vũ trang:**
Bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang tại ngũ; người làm công tác cơ yếu đang công tác:
- **Độc thân**: Thu nhập thực nhận (bao gồm lương + phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sĩ quan hàm đại tá.
- **Đã kết hôn:**
- Cả 2 vợ chồng đều là lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập không quá 2 lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm đại tá.
- Chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần thu nhập của sĩ quan cấp hàm đại tá.
**Trường hợp có hợp đồng lao động hoặc là cán bộ, công chức, viên chức:**
Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, bạn cần nộp bản photo bảng tiền công/tiền lương trong 1 năm liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư.
**Trường hợp không có hợp đồng lao động:**
Đây là case khá đặc biệt nè!
Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập sẽ do UBND xã/phường nơi cư trú xác nhận. Nếu đã kết hôn thì vợ/chồng cũng phải kê khai giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập nha.
Khoản 2 điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định rõ: Người không có hợp đồng lao động cần có cam kết được xác nhận bởi UBND cấp xã. Cụ thể:
- **Độc thân**: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.
- **Đã kết hôn**: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng.
UBND cấp xã sẽ thực hiện xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. Thời gian xử lý là 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn đề nghị xác nhận.
Nguồn: soha.vn