SuaCuteNgoan
New member
Đây có thể là tips mà bạn đang cần gấp lắm đó
Với túi tiền hạn hẹp, nhiều bạn có thể nghĩ "thôi bỏ cuộc vậy" vì tưởng chuyện tìm được nhà mơ ước là bất khả thi. Nhưng mà good news nè, dù nhà giá hời ngày càng khó săn hơn, nhưng vẫn còn đấy - chỉ cần bạn biết tìm đúng chỗ thôi!
Chị Kris VanBuskirk - chuyên gia bất động sản ở Colorado có lời khuyên xịn sò: khi đi săn nhà, hãy cứ linh hoạt khi chọn địa điểm nha!
Chị chia sẻ luôn: "Người mua hay có xu hướng nhắm đúng vào những vị trí perfect như mơ của họ ngay từ đầu - liên quan đến khu vực xung quanh, tiện ích hay khoảng cách tới chỗ làm... Nhưng mà làm vậy có thể khiến họ rơi vào thế khó - phải chi theo giá niêm yết hoặc còn hơn nữa ở những khu đó".
Thay vì cứ focus vào một khu cụ thể, chị VanBuskirk khuyên nên "rải rộng lưới" càng nhiều càng tốt. Trust me, bạn sẽ bất ngờ với những gì mình tìm được đấy!
Chị nói tiếp: "Có thể có nhiều khu vực phù hợp với mục tiêu của họ đấy. Nhưng vị trí có tiềm năng sinh lời nhất lại có thể không phải là khu họ nghĩ ban đầu. Mình có thể tự tin nói rằng hầu hết khách hàng của mình đều bắt đầu tìm ở khu A nhưng cuối cùng lại mua ở khu B hoàn toàn khác vì tìm được đúng thứ họ cần mà không phải chi nhiều tiền như dự tính".
Ví dụ nè: Nếu bạn mê đi bộ đến các quán xá, nhà hàng thì môi giới có thể chỉ cho bạn một khu giá mềm hơn nhưng đang bắt đầu có nhiều quán ăn hay ho. Hoặc nếu bạn phải ở gần chỗ làm thì họ có thể gợi ý các khu lân cận có xe buýt, phương tiện công cộng tiện lợi...
Hiện giờ thị trường BĐS đang thiếu nhà bán trầm trọng luôn á Chị VanBuskirk cho biết nhiều người đã tái cấp vốn thời COVID và đang hưởng lãi suất siêu thấp nên không muốn bán dù hàng tháng vẫn phải gồng gánh với lãi suất. Hơn nữa, họ cũng biết quá trình tìm nhà mệt mỏi ra sao nên không có ý định bán đâu.
Chị VanBuskirk cho hay tất cả những điều này đang gây ra sự thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng.
Nếu bạn cứ giới hạn tìm kiếm trong một khu cụ thể thôi thì bạn đang tự làm khó mình và cả ví tiền của chính mình luôn đó!
Chị nói: "Nếu người mua quá cụ thể về nơi họ muốn mua, họ sẽ có ít lựa chọn hơn và cảm thấy phải đấu tranh để mua được nhà dưới hình thức tăng giá hoặc các điều khoản ưu đãi đi kèm".
Khi đang cố săn deal mua nhà xịn thì ghi nhớ mấy tips sau đây nha:
- Hãy sẵn sàng thỏa hiệp
Đại lý BĐS Megan Micco nói rằng nếu ưu tiên số 1 của bạn là tiết kiệm ngân sách thì phải chấp nhận hy sinh ở các mặt khác như diện tích hoặc tiện nghi... Đặc biệt là first-home buyer thì hãy nhìn xa trông rộng về hành trình mua nhà và đặt kỳ vọng thực tế cho bản thân.
Chị chia sẻ thêm: "Bạn sẽ luôn có cơ hội upgrade nhà trong tương lai mà, vì vậy hãy thực hiện bước đầu tiên ngay khi có thể dựa trên ngân sách hiện tại của bạn cho phép".
- Đưa ra nhiều lời đề nghị
Đại lý BĐS Scott Harris cho biết chìa khóa để có deal tốt trước tiên là phải hiểu điều gì tạo nên nó. Và một trong những cách làm best nhất là đưa ra nhiều lời đề nghị.
Anh nói: "Cách tốt nhất để đánh giá giá trị của một căn nhà trên thị trường là tìm hiểu thật kỹ. Đưa ra lời đề nghị, học hỏi và hiểu rõ giá trị, tất cả các bước này đều cần thực hiện cùng nhau".
- Mua một căn nhà cũ ️
Đại lý BĐS Barbara Fox cho biết nếu bạn đang cố mua trong thị trường cực kỳ competitive thì một trong những cách tốt nhất để có nhà giá phải chăng là tìm nhà cũ. Mặc dù việc cải tạo có thể tốn thời gian và tiền bạc nhưng bạn cũng sẽ được cải tạo lại ngôi nhà theo style của mình và thu lợi từ tất cả công sức khi đến lúc bán đấy!
Nguồn: kenh14.vn