TổngTàiMầmNon
New member
Nghe thôi đã thấy phi lý rồi nhưng chuyện này lại có thật luôn á! Hiện anh chàng này vẫn đang nỗ lực đi đòi lại tiền nhưng hơi... drama
Theo SCMP đưa tin, một anh chàng ở Trung Quốc mua căn hộ tầng 34 của một toà nhà mới xây, nhưng 4 năm sau lại được thông báo rằng toà nhà đó chỉ có... 32 tầng thôi. Tức không tức?
Anh họ Thẩm, đến từ tỉnh Thiểm Tây ở tây bắc Trung Quốc, đã mua một căn hộ xây mới tại một ngôi làng gần thành phố Tây An, thủ phủ của tỉnh, vào năm 2013.
Anh mua căn hộ 90m2 ở tầng 34 với giá 2.646 nhân dân tệ (tương đương 400 USD) mỗi m2. Giá này chỉ bằng khoảng 1/3 giá nhà trung bình thôi, vì khu dân cư này đi kèm quyền sở hữu hạn chế - kiểu nhà "thị trường xám" ấy.
Giải thích sơ qua thì căn hộ có quyền sở hữu hạn chế là tên gọi không chính thức cho loại nhà thuộc thị trường xám, được xây trái phép trên đất nông thôn thuộc sở hữu tập thể. Những dự án xây dựng không được phê duyệt như vậy chiếm dụng đất nông thôn bị bỏ không trong quá trình đô thị hóa.
Những căn hộ này không thể bán lại và không được pháp luật bảo vệ. Nhưng người ta vẫn mua vì... rẻ mà
Anh Thẩm đã trả khoản đặt cọc ban đầu 117.700 nhân dân tệ (tương đương 17.400 USD) cho chủ đầu tư vào năm 2013. Chủ đầu tư được cho là đã hứa với anh rằng các giấy chứng nhận cần thiết để phát triển bất động sản này sẽ được hoàn tất sau. Trên thực tế, các bất động sản xây dựng trái phép không thể được cấp đầy đủ bộ giấy chứng nhận luôn.
Anh Thẩm ký hợp đồng với chủ đầu tư, trong đó họ cam kết bàn giao bất động sản vào năm 2015. Anh quay về Bắc Kinh làm việc và phát hiện rằng toà nhà vẫn chưa hoàn thành vào đúng thời hạn đã thỏa thuận. Delay kinh điển
Đến năm 2017, chủ đầu tư nói với anh rằng toà nhà đã hoàn thiện và yêu cầu anh thanh toán số tiền còn lại. Anh Thẩm nói với họ rằng anh sẽ thanh toán khi họ giao chìa khóa.
Vài tháng sau, plot twist: họ nói với anh rằng toà nhà nơi có căn hộ của anh chỉ có 32 tầng thôi!!! Ban đầu, họ đề nghị giao cho anh căn hộ ở tầng 32, nhưng lúc đó anh không có tiền để thanh toán nốt. Hai tháng sau, họ lại nói căn tầng 32 đã hết rồi. Vậy là anh Thẩm "úi giồi ôi" luôn!
Anh buộc phải nộp đơn xin hoàn tiền, nhưng chủ đầu tư nói rằng họ không có tiền và yêu cầu anh... chờ. Chờ mãi chờ mòn mỏi
Năm 2020, họ hoàn cho anh 20.000 nhân dân tệ (tương đương 7.400 USD), rồi thêm 50.000 nhân dân tệ vào năm 2022, sau đó từ đó đến nay ngừng trả lời điện thoại của anh luôn. Block thẳng tay á!
Anh Thẩm yêu cầu trọng tài với chính quyền Tây An. Ủy ban trọng tài yêu cầu chủ đầu tư trả lại khoản đặt cọc 47.700 nhân dân tệ (tương đương 7.000 USD) mà họ vẫn còn nợ, cộng với 27.000 nhân dân tệ tiền lãi.
Thỏa thuận cũng yêu cầu chủ đầu tư phải trả khoản bồi thường 47.000 nhân dân tệ nếu họ không thanh toán số tiền còn nợ và tiền lãi cho anh Thẩm.
Tuy nhiên, tính đến tháng 5 năm nay, anh vẫn chưa nhận được xu nào tiếp theo từ chủ đầu tư. Anh đưa vụ việc ra tòa án địa phương, nơi sau đó ban hành lệnh hạn chế tiêu dùng đối với bên mắc nợ. Nhưng bên mắc nợ không có tiền tiết kiệm hoặc bất động sản nào đăng ký dưới tên mình. Literally nghèo rớt mồng tơi
Trên mạng xã hội, nhiều người bình luận về rủi ro khi mua căn hộ có quyền sở hữu hạn chế.
"Nhà có quyền sở hữu hạn chế thì rẻ, nhưng có rất nhiều vấn đề. Anh này không may, nhưng cũng không có cách nào giúp được rồi", một người nói.
Một người khác giải thích vì sao mình mua căn hộ như vậy dù biết rủi ro: "Tôi sẽ phải bỏ ra cùng số tiền đó để thuê, và sau một thập kỷ vẫn sẽ không sở hữu căn hộ của mình". Khá là tâm trạng đấy
Nguồn: soha.vn
Theo SCMP đưa tin, một anh chàng ở Trung Quốc mua căn hộ tầng 34 của một toà nhà mới xây, nhưng 4 năm sau lại được thông báo rằng toà nhà đó chỉ có... 32 tầng thôi. Tức không tức?
Anh họ Thẩm, đến từ tỉnh Thiểm Tây ở tây bắc Trung Quốc, đã mua một căn hộ xây mới tại một ngôi làng gần thành phố Tây An, thủ phủ của tỉnh, vào năm 2013.
Anh mua căn hộ 90m2 ở tầng 34 với giá 2.646 nhân dân tệ (tương đương 400 USD) mỗi m2. Giá này chỉ bằng khoảng 1/3 giá nhà trung bình thôi, vì khu dân cư này đi kèm quyền sở hữu hạn chế - kiểu nhà "thị trường xám" ấy.
Giải thích sơ qua thì căn hộ có quyền sở hữu hạn chế là tên gọi không chính thức cho loại nhà thuộc thị trường xám, được xây trái phép trên đất nông thôn thuộc sở hữu tập thể. Những dự án xây dựng không được phê duyệt như vậy chiếm dụng đất nông thôn bị bỏ không trong quá trình đô thị hóa.
Những căn hộ này không thể bán lại và không được pháp luật bảo vệ. Nhưng người ta vẫn mua vì... rẻ mà
Anh Thẩm đã trả khoản đặt cọc ban đầu 117.700 nhân dân tệ (tương đương 17.400 USD) cho chủ đầu tư vào năm 2013. Chủ đầu tư được cho là đã hứa với anh rằng các giấy chứng nhận cần thiết để phát triển bất động sản này sẽ được hoàn tất sau. Trên thực tế, các bất động sản xây dựng trái phép không thể được cấp đầy đủ bộ giấy chứng nhận luôn.
Anh Thẩm ký hợp đồng với chủ đầu tư, trong đó họ cam kết bàn giao bất động sản vào năm 2015. Anh quay về Bắc Kinh làm việc và phát hiện rằng toà nhà vẫn chưa hoàn thành vào đúng thời hạn đã thỏa thuận. Delay kinh điển
Đến năm 2017, chủ đầu tư nói với anh rằng toà nhà đã hoàn thiện và yêu cầu anh thanh toán số tiền còn lại. Anh Thẩm nói với họ rằng anh sẽ thanh toán khi họ giao chìa khóa.
Vài tháng sau, plot twist: họ nói với anh rằng toà nhà nơi có căn hộ của anh chỉ có 32 tầng thôi!!! Ban đầu, họ đề nghị giao cho anh căn hộ ở tầng 32, nhưng lúc đó anh không có tiền để thanh toán nốt. Hai tháng sau, họ lại nói căn tầng 32 đã hết rồi. Vậy là anh Thẩm "úi giồi ôi" luôn!
Anh buộc phải nộp đơn xin hoàn tiền, nhưng chủ đầu tư nói rằng họ không có tiền và yêu cầu anh... chờ. Chờ mãi chờ mòn mỏi
Năm 2020, họ hoàn cho anh 20.000 nhân dân tệ (tương đương 7.400 USD), rồi thêm 50.000 nhân dân tệ vào năm 2022, sau đó từ đó đến nay ngừng trả lời điện thoại của anh luôn. Block thẳng tay á!
Anh Thẩm yêu cầu trọng tài với chính quyền Tây An. Ủy ban trọng tài yêu cầu chủ đầu tư trả lại khoản đặt cọc 47.700 nhân dân tệ (tương đương 7.000 USD) mà họ vẫn còn nợ, cộng với 27.000 nhân dân tệ tiền lãi.
Thỏa thuận cũng yêu cầu chủ đầu tư phải trả khoản bồi thường 47.000 nhân dân tệ nếu họ không thanh toán số tiền còn nợ và tiền lãi cho anh Thẩm.
Tuy nhiên, tính đến tháng 5 năm nay, anh vẫn chưa nhận được xu nào tiếp theo từ chủ đầu tư. Anh đưa vụ việc ra tòa án địa phương, nơi sau đó ban hành lệnh hạn chế tiêu dùng đối với bên mắc nợ. Nhưng bên mắc nợ không có tiền tiết kiệm hoặc bất động sản nào đăng ký dưới tên mình. Literally nghèo rớt mồng tơi
Trên mạng xã hội, nhiều người bình luận về rủi ro khi mua căn hộ có quyền sở hữu hạn chế.
"Nhà có quyền sở hữu hạn chế thì rẻ, nhưng có rất nhiều vấn đề. Anh này không may, nhưng cũng không có cách nào giúp được rồi", một người nói.
Một người khác giải thích vì sao mình mua căn hộ như vậy dù biết rủi ro: "Tôi sẽ phải bỏ ra cùng số tiền đó để thuê, và sau một thập kỷ vẫn sẽ không sở hữu căn hộ của mình". Khá là tâm trạng đấy
Nguồn: soha.vn