Nhiều người bỏ ra cả núi tiền hàng chục tỷ để mua BĐS an cư lạc nghiệp, mơ về không gian sống xịn sò, hàng xóm văn minh lịch sự. Nhưng thực tế thì... hơi buồn cười á!
Thế mà thực tế không ít người tuy sống trong căn nhà từ 10-30 tỷ đồng/căn nhưng lại... thiếu vắng hàng xóm suốt mấy năm trời luôn. Chưa kể muốn tiếp cận các tiện ích sống cũng khó khăn vì nhiều hạng mục trong khu đô thị chưa hoàn thiện. Sống như kiểu "hẻo lánh giữa lòng thành phố" vậy đó!
Tại khu vực ven TP.HCM không khó để bắt gặp những dãy nhà liền kề trong khu đô thị chỉ lác đác vài gia đình về ở thôi. Thậm chí có dãy biệt thự 10-15 căn mà chỉ có đúng 1 gia đình về ở - vibe cô đơn max luôn! Nhiều người "ngày đêm trông ngóng" nhà kế bên dọn về để có hàng xóm mà vẫn không thành.
Chia sẻ mới đây, chị L cho biết chị mua căn biệt thự gần 200m2 với giá 12 tỷ đồng tại khu Đông TP.HCM và dọn về ở từ năm 2021. Đến giờ đã 4 năm ròng rã rồi mà cả dãy đường vẫn chỉ có mình gia đình chị sinh sống. Có một hàng xóm kế bên "hẹn" khoảng 2 năm nữa mới về ở - chờ kiểu này stress nha!
Theo chị L, hầu hết các căn biệt thự hiện tại đều rao cho thuê hoặc bán; cỏ mọc um tùm không có ai dọn và rất ít khi gặp được chủ nhà. "Các căn nhà xây giao thô và không khóa cửa luôn. Suốt mấy năm qua, tôi chỉ gặp môi giới dẫn khách vào - ra xem nhà, gần như không gặp chủ căn nhà bao giờ", chị L chia sẻ.
Theo chị L, giá các căn nhà vẫn tăng theo năm nhưng thưa người ở ghê. Một số căn được chủ nhà cho thuê lại làm kho, giá khá thấp từ 4-5 triệu đồng/tháng thôi - từ biệt thự thành... kho bãi luôn á!
Ghi nhận cho thấy, một số khu đô thị ven TP.HCM vẫn đang gặp khó khăn trong việc kéo nhu cầu ở thực về sinh sống. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự liền kề đã được bán từ khá lâu rồi, đang nằm trong tay các nhà đầu tư/đầu cơ. Sau khoảng thời gian mua bán nhộn nhịp, các sản phẩm này bị bỏ trống và giá đã tăng mạnh. Ngay cả khi "đứng im", không có sự sinh sống, giá loại hình này vẫn cứ tăng đà đà.
Theo chia sẻ của một số môi giới, có thời điểm khách đầu tư phía Bắc đi theo nhóm và gom hàng nhà phố, biệt thự trong các khu đô thị ven TP.HCM. Động thái gom này tạo sự khan hàng và giá thiết lập mặt bằng mới cao ngất. Những người mua ở thực không đủ khả năng để tiếp cận mặt bằng giá cao như vậy. Vì thế, nhiều dãy nhà trong khu đô thị vẫn trong tình trạng "vắng chủ" suốt nhiều năm trời.
Thực trạng mua nhà phố, biệt thự nhưng chờ hoài không có thêm hàng xóm về ở như trường hợp của chị L đã và đang xảy ra ở khá nhiều khu vực, dự án đấy. Có thể họ phải chờ khá lâu để nhu cầu mua thực - ở thực mới hình thành tại các khu đô thị này. Đây cũng là hậu quả để lại từ những đợt nóng sốt bất thường, đầu cơ lên ngôi, trong khi không có nhu cầu về ở thực rõ ràng.
Nguồn: kenh14.vn
Thế mà thực tế không ít người tuy sống trong căn nhà từ 10-30 tỷ đồng/căn nhưng lại... thiếu vắng hàng xóm suốt mấy năm trời luôn. Chưa kể muốn tiếp cận các tiện ích sống cũng khó khăn vì nhiều hạng mục trong khu đô thị chưa hoàn thiện. Sống như kiểu "hẻo lánh giữa lòng thành phố" vậy đó!
Tại khu vực ven TP.HCM không khó để bắt gặp những dãy nhà liền kề trong khu đô thị chỉ lác đác vài gia đình về ở thôi. Thậm chí có dãy biệt thự 10-15 căn mà chỉ có đúng 1 gia đình về ở - vibe cô đơn max luôn! Nhiều người "ngày đêm trông ngóng" nhà kế bên dọn về để có hàng xóm mà vẫn không thành.
Chia sẻ mới đây, chị L cho biết chị mua căn biệt thự gần 200m2 với giá 12 tỷ đồng tại khu Đông TP.HCM và dọn về ở từ năm 2021. Đến giờ đã 4 năm ròng rã rồi mà cả dãy đường vẫn chỉ có mình gia đình chị sinh sống. Có một hàng xóm kế bên "hẹn" khoảng 2 năm nữa mới về ở - chờ kiểu này stress nha!
Theo chị L, hầu hết các căn biệt thự hiện tại đều rao cho thuê hoặc bán; cỏ mọc um tùm không có ai dọn và rất ít khi gặp được chủ nhà. "Các căn nhà xây giao thô và không khóa cửa luôn. Suốt mấy năm qua, tôi chỉ gặp môi giới dẫn khách vào - ra xem nhà, gần như không gặp chủ căn nhà bao giờ", chị L chia sẻ.
Theo chị L, giá các căn nhà vẫn tăng theo năm nhưng thưa người ở ghê. Một số căn được chủ nhà cho thuê lại làm kho, giá khá thấp từ 4-5 triệu đồng/tháng thôi - từ biệt thự thành... kho bãi luôn á!
Ghi nhận cho thấy, một số khu đô thị ven TP.HCM vẫn đang gặp khó khăn trong việc kéo nhu cầu ở thực về sinh sống. Hầu hết các căn nhà phố, biệt thự liền kề đã được bán từ khá lâu rồi, đang nằm trong tay các nhà đầu tư/đầu cơ. Sau khoảng thời gian mua bán nhộn nhịp, các sản phẩm này bị bỏ trống và giá đã tăng mạnh. Ngay cả khi "đứng im", không có sự sinh sống, giá loại hình này vẫn cứ tăng đà đà.
Theo chia sẻ của một số môi giới, có thời điểm khách đầu tư phía Bắc đi theo nhóm và gom hàng nhà phố, biệt thự trong các khu đô thị ven TP.HCM. Động thái gom này tạo sự khan hàng và giá thiết lập mặt bằng mới cao ngất. Những người mua ở thực không đủ khả năng để tiếp cận mặt bằng giá cao như vậy. Vì thế, nhiều dãy nhà trong khu đô thị vẫn trong tình trạng "vắng chủ" suốt nhiều năm trời.
Thực trạng mua nhà phố, biệt thự nhưng chờ hoài không có thêm hàng xóm về ở như trường hợp của chị L đã và đang xảy ra ở khá nhiều khu vực, dự án đấy. Có thể họ phải chờ khá lâu để nhu cầu mua thực - ở thực mới hình thành tại các khu đô thị này. Đây cũng là hậu quả để lại từ những đợt nóng sốt bất thường, đầu cơ lên ngôi, trong khi không có nhu cầu về ở thực rõ ràng.
Nguồn: kenh14.vn