BongCheOfficial
New member
Nhà rẻ, vị trí xịn, phí cũng thấp... nghe thôi đã thấy "deal quá trời" rồi đúng không nàooo? Nhưng sau hơn 1 năm sống trong căn hộ cũ và nhỏ mà ai cũng bảo "hời lắm", mình mới ngộ ra cái giá của "hối hận" nó đắt như thế nào Đây là bài học xương máu cho hội đang định mua nhà theo trend như mình nè!
Hồi đó mình mới đi làm được vài năm thôi, lương thì không cao, tiền để dành càng ít hơn. Ở nhà thuê thì cảm giác bất an vô cùng, nhưng giá nhà mới thì bay xa tít tắp luôn
Thời điểm đó, trend "mua nhà cũ – nhỏ để ở tạm rồi tính tiếp" đang rất hot trên mạng. Ai cũng flex kiểu: "Nhà cũ trong khu lâu đời nhưng ở trung tâm, mua xong là lời luôn á".
Mình tin lắm luôn và đưa ra 3 lý do để tự thuyết phục bản thân:
1) Vị trí trung tâm, đi làm 10 phút đã tới nơi
Khu dân cư cũ của mình nằm cách công ty chỉ hai trạm xe buýt á. Xung quanh có:
• bệnh viện lớn
• trường cấp 1 và 2
• 3 siêu thị
• chợ trong bán kính 500m
Một người trẻ như mình, sống gần đủ thứ, nghe quá đỉnh không nàoooo~
2) Phí quản lý gần như "bằng 0"
Nhà mới phí quản lý vài triệu/năm cơ. Nhà cũ chỉ 1.000–2.000 đồng/m² – thậm chí nhiều khu còn không thu luôn. Lúc đó mình còn vui vì nghĩ: "Ủa tiết kiệm được cả chục triệu mỗi năm lận".
3) Giá quá rẻ – hời ngoài tưởng tượng
Căn 80m² chỉ khoảng 2 tỷ thôi. Nghĩ đến việc trả góp nhẹ nhàng, mình coi như tìm được "kho báu" rồi.
Tất cả nghe rất logic... cho đến khi mình chuyển vào ở thì biết ơi là biết
Ban đầu mình nghĩ bản thân "quá nhạy cảm" thôi. Nhưng khi những vấn đề trở thành nỗi ám ảnh hằng ngày, mình hiểu rằng nhà cũ – nhỏ không phù hợp với người thích yên ổn tí nào.
1) Tiếng ồn kinh khủng – căn nhà không hề có khả năng cách âm
Tường mỏng như giấy luôn á. Chỉ cần hàng xóm ho nhẹ cũng nghe rõ ràng.
Còn những chuyện này thì... không thể quên:
• Tầng trên đánh bài đến 1–2 giờ sáng
• Trẻ con khóc hàng tiếng đồng hồ không ngừng
• Âm thanh kéo ghế, đóng cửa, khoan đục vang lên như ngay trong phòng mình ý
Mình từng:
• dùng nút bịt tai
• mua máy lọc tiếng ồn
• dán thêm xốp cách âm
Nhưng chẳng thay đổi được gì cả Mình mất ngủ liên tục nhiều tháng trời...
2) Đỗ xe là cuộc chiến mỗi tối
Nhà cũ có bãi xe miễn phí, nghe thì tưởng lợi lắm...
Nhưng thực tế:
• ai đến trước đậu trước
• ai về sau phải chạy vài vòng như "săn mồi"
• nhiều hôm phải đậu cách khu hơn 500m
Có những hôm trời mưa, ướt từ đầu đến chân chỉ vì đi bộ từ chỗ đậu xe về nhà. Mình vừa bực, vừa tủi thân quá trời ️
3) Hàng xóm khó hòa thuận – khu cũ nhưng dân cư hỗn tạp
Một điều mình không lường trước: Khu cũ nghĩa là cư dân thay đổi liên tục, phức tạp hơn nhiều.
Tầng của mình có:
• người lớn tuổi sống lâu năm
• phòng cho thuê
• hộ gia đình trẻ
• người làm ca đêm thường xuyên rời nhà lúc khuya
Hàng xóm cạnh nhà mình thích chất đồ ở hành lang:
• thùng carton
• đồ tái chế
• bao tải cũ
Kết quả: mùi hôi, gián bò ra tung tăng, ruồi nhặng bay quanh. Phản ánh lên ban quản lý? Không ai xử lý. Mình nói chuyện thẳng? Bị nói lại: "Căn hộ tôi mua, tôi để trước cửa nhà tôi, cô quản được không?".
Mình đành im lặng... và chịu đựng thôi
4) Sửa chữa nhà cũ hoặc cải tạo = tốn kém hơn tưởng tượng
Nhà cũ nghĩa là mọi thứ đều... cũ:
• hệ thống điện yếu
• ống nước rò rỉ
• gạch bong tróc
• cửa xập xệ
Mình ước tính sửa nhẹ khoảng 30–40 triệu thôi. Nhưng càng mở tường, càng lộ thêm vấn đề. Tổng chi phí đội lên gấp đôi giá mua nhà luôn á.
Lúc đó mình sốc thật sự
Sau hơn một năm cố gắng chịu đựng, mình quyết định dọn đi. Ngày dọn đồ, mình thực sự khóc nức nở.
Căn nhà từng khiến mình vui vì nghĩ "mình đã có nhà riêng rồiii", giờ lại trở thành gánh nặng tinh thần nặng trĩu.
Mình nhận ra:
• Nhà rẻ không đồng nghĩa với sống tốt
• Tiết kiệm phí quản lý không đáng bằng sự yên tĩnh và an toàn
• Nhà cũ – nhỏ có quá nhiều rủi ro mà người trẻ thường bỏ qua
• Thuê một căn mới, sạch, yên tĩnh đôi khi còn kinh tế hơn nhiều
Muộn nhưng không quá muộn. Mình đã rời đi, và tìm một nơi phù hợp hơn với cuộc sống lẫn tinh thần nha.
Mình không phủ nhận rằng nhà cũ – nhỏ vẫn phù hợp với một số người. Nhưng nếu bạn là người:
• thích yên tĩnh
• không muốn xung đột hàng xóm
• có ô tô
• cần không gian sạch sẽ
• hoặc dự định cải tạo toàn bộ
...thì hãy suy nghĩ thật kỹ nhé! Nếu ngân sách hạn chế, thuê nhà vẫn là lựa chọn an toàn hơn thay vì mua một căn cũ rồi ôm nỗi hối hận như mình đó
Nguồn: kenh14.vn
Hồi đó mình mới đi làm được vài năm thôi, lương thì không cao, tiền để dành càng ít hơn. Ở nhà thuê thì cảm giác bất an vô cùng, nhưng giá nhà mới thì bay xa tít tắp luôn
Thời điểm đó, trend "mua nhà cũ – nhỏ để ở tạm rồi tính tiếp" đang rất hot trên mạng. Ai cũng flex kiểu: "Nhà cũ trong khu lâu đời nhưng ở trung tâm, mua xong là lời luôn á".
Mình tin lắm luôn và đưa ra 3 lý do để tự thuyết phục bản thân:
1) Vị trí trung tâm, đi làm 10 phút đã tới nơi
Khu dân cư cũ của mình nằm cách công ty chỉ hai trạm xe buýt á. Xung quanh có:
• bệnh viện lớn
• trường cấp 1 và 2
• 3 siêu thị
• chợ trong bán kính 500m
Một người trẻ như mình, sống gần đủ thứ, nghe quá đỉnh không nàoooo~
2) Phí quản lý gần như "bằng 0"
Nhà mới phí quản lý vài triệu/năm cơ. Nhà cũ chỉ 1.000–2.000 đồng/m² – thậm chí nhiều khu còn không thu luôn. Lúc đó mình còn vui vì nghĩ: "Ủa tiết kiệm được cả chục triệu mỗi năm lận".
3) Giá quá rẻ – hời ngoài tưởng tượng
Căn 80m² chỉ khoảng 2 tỷ thôi. Nghĩ đến việc trả góp nhẹ nhàng, mình coi như tìm được "kho báu" rồi.
Tất cả nghe rất logic... cho đến khi mình chuyển vào ở thì biết ơi là biết
Ban đầu mình nghĩ bản thân "quá nhạy cảm" thôi. Nhưng khi những vấn đề trở thành nỗi ám ảnh hằng ngày, mình hiểu rằng nhà cũ – nhỏ không phù hợp với người thích yên ổn tí nào.
1) Tiếng ồn kinh khủng – căn nhà không hề có khả năng cách âm
Tường mỏng như giấy luôn á. Chỉ cần hàng xóm ho nhẹ cũng nghe rõ ràng.
Còn những chuyện này thì... không thể quên:
• Tầng trên đánh bài đến 1–2 giờ sáng
• Trẻ con khóc hàng tiếng đồng hồ không ngừng
• Âm thanh kéo ghế, đóng cửa, khoan đục vang lên như ngay trong phòng mình ý
Mình từng:
• dùng nút bịt tai
• mua máy lọc tiếng ồn
• dán thêm xốp cách âm
Nhưng chẳng thay đổi được gì cả Mình mất ngủ liên tục nhiều tháng trời...
2) Đỗ xe là cuộc chiến mỗi tối
Nhà cũ có bãi xe miễn phí, nghe thì tưởng lợi lắm...
Nhưng thực tế:
• ai đến trước đậu trước
• ai về sau phải chạy vài vòng như "săn mồi"
• nhiều hôm phải đậu cách khu hơn 500m
Có những hôm trời mưa, ướt từ đầu đến chân chỉ vì đi bộ từ chỗ đậu xe về nhà. Mình vừa bực, vừa tủi thân quá trời ️
3) Hàng xóm khó hòa thuận – khu cũ nhưng dân cư hỗn tạp
Một điều mình không lường trước: Khu cũ nghĩa là cư dân thay đổi liên tục, phức tạp hơn nhiều.
Tầng của mình có:
• người lớn tuổi sống lâu năm
• phòng cho thuê
• hộ gia đình trẻ
• người làm ca đêm thường xuyên rời nhà lúc khuya
Hàng xóm cạnh nhà mình thích chất đồ ở hành lang:
• thùng carton
• đồ tái chế
• bao tải cũ
Kết quả: mùi hôi, gián bò ra tung tăng, ruồi nhặng bay quanh. Phản ánh lên ban quản lý? Không ai xử lý. Mình nói chuyện thẳng? Bị nói lại: "Căn hộ tôi mua, tôi để trước cửa nhà tôi, cô quản được không?".
Mình đành im lặng... và chịu đựng thôi
4) Sửa chữa nhà cũ hoặc cải tạo = tốn kém hơn tưởng tượng
Nhà cũ nghĩa là mọi thứ đều... cũ:
• hệ thống điện yếu
• ống nước rò rỉ
• gạch bong tróc
• cửa xập xệ
Mình ước tính sửa nhẹ khoảng 30–40 triệu thôi. Nhưng càng mở tường, càng lộ thêm vấn đề. Tổng chi phí đội lên gấp đôi giá mua nhà luôn á.
Lúc đó mình sốc thật sự
Sau hơn một năm cố gắng chịu đựng, mình quyết định dọn đi. Ngày dọn đồ, mình thực sự khóc nức nở.
Căn nhà từng khiến mình vui vì nghĩ "mình đã có nhà riêng rồiii", giờ lại trở thành gánh nặng tinh thần nặng trĩu.
Mình nhận ra:
• Nhà rẻ không đồng nghĩa với sống tốt
• Tiết kiệm phí quản lý không đáng bằng sự yên tĩnh và an toàn
• Nhà cũ – nhỏ có quá nhiều rủi ro mà người trẻ thường bỏ qua
• Thuê một căn mới, sạch, yên tĩnh đôi khi còn kinh tế hơn nhiều
Muộn nhưng không quá muộn. Mình đã rời đi, và tìm một nơi phù hợp hơn với cuộc sống lẫn tinh thần nha.
Mình không phủ nhận rằng nhà cũ – nhỏ vẫn phù hợp với một số người. Nhưng nếu bạn là người:
• thích yên tĩnh
• không muốn xung đột hàng xóm
• có ô tô
• cần không gian sạch sẽ
• hoặc dự định cải tạo toàn bộ
...thì hãy suy nghĩ thật kỹ nhé! Nếu ngân sách hạn chế, thuê nhà vẫn là lựa chọn an toàn hơn thay vì mua một căn cũ rồi ôm nỗi hối hận như mình đó
Nguồn: kenh14.vn