NaiHong2k7
New member
Sau 1 năm mua nhà, tôi bị sa thải, hiện tại tiền lương hàng tháng kiếm được không đủ trả nợ thế chấp, tôi đang cảm thấy rất hối hận huhu
Câu chuyện là dòng chia sẻ của anh Lý Áng Sơn trên diễn đàn Toutiao (Trung Quốc) về thực tế cuộc sống - đầu tư - biến số trong kế hoạch và dự định.
Mình đến từ Quảng Tây, từng làm việc trong một công ty công nghệ ở Thượng Hải. Làm được 4 năm, lương hàng năm của mình là hơn 500.000 nhân dân tệ (khoảng 1,7 tỷ đồng). Năm 2022, mình "mạnh tay" mua một căn nhà ở Thượng Hải trị giá hơn 5 triệu nhân dân tệ (khoảng 17 tỷ đồng) luôn!
Nhưng plot twist là chỉ một năm sau, mình bị công ty "cho nghỉ" rồi Cuối cùng tìm được công việc mới thì mức lương mỗi năm chỉ còn 200.000 tệ (khoảng gần 700 triệu đồng). Tiền lương hàng tháng kiếm được không đủ trả nợ thế chấp luôn á, giờ đang hối hận ăn không ngon ngủ không yên...
Xuất phát điểm khá "xịn xò"
Quê mình ở Hạ Châu, Quảng Tây. Ở đây có rất ít nhà máy, thu nhập bình quân đầu người không cao lắm. Bố mẹ mình mở một cửa hàng điện máy ở thị trấn, công việc kinh doanh tương đối ổn định nên gia đình cũng khá giả. Hồi nhỏ mình cũng không bao giờ phải lo lắng về những nhu cầu cơ bản.
Sau kỳ thi đại học, mình đến Thượng Hải học luôn. Do mức tiêu dùng ở Thượng Hải cao nên gia đình mỗi tháng cho mình 2.500 nhân dân tệ (khoảng 8,5 triệu đồng) để sống.
Vì điểm số của mình khá cao nên khi vừa tốt nghiệp đại học, trong khi hầu hết bạn cùng lớp vẫn đang bận rộn tìm việc thì mình đã nhận được offer từ một công ty công nghệ rồi!
Toàn công ty có hàng chục nghìn nhân viên, công việc kinh doanh phát triển nhanh chóng và cũng là một trong những công ty top trong ngành. Khi mới vào, mức lương hàng năm của mình là hơn 100.000 tệ (khoảng 340 triệu đồng).
Công ty có căng tin, đồ ăn cũng rất ngon nên chi phí ăn uống thông thường hàng ngày của mình là tương đối nhỏ. Tuy nhiên, công ty không có ký túc xá, nhân viên buộc phải đi thuê nhà để ở.
Công ty nằm ở khu vực khá "hot" của thành phố, giá thuê xung quanh khá đắt. Tiền thuê của một căn nhà cũ rộng hơn 40m2 hàng tháng cũng sẽ rơi vào khoảng 4.000 nhân dân tệ (khoảng 13,5 triệu đồng). Nếu thuê ở những khu mới xây, giá thuê sẽ còn đắt hơn nữa
Để tiết kiệm tiền, mình thuê một căn nhà rộng hơn 30m2 ở ngoại ô, tiền thuê mỗi tháng hơn 2.000 tệ (khoảng gần 7 triệu đồng). Bình thường đi tàu điện ngầm đến công ty mất khoảng một tiếng đồng hồ.
Vì chăm chỉ nên lương của mình cũng tăng dần qua từng năm. Tính đến năm 2022, dù mới chỉ làm được 4 năm nhưng lương hàng năm đã hơn 500.000 tệ (khoảng 1,7 tỷ đồng) rồi!
Nhìn thấy nhiều senior trong công ty đã mua nhà ở Thượng Hải, mình cũng cảm thấy rất ghen tị. Sau khi dành dụm được một ít, mình cũng quyết định sắm nhà luôn!
Quyết định "all-in" bất chấp lời can của bố mẹ
Vào thời điểm đó, giá nhà ở Thượng Hải rất đắt. Với sự giúp đỡ của một số đồng nghiệp, mình tìm được một căn nhà rộng hơn 80m2 ở quận Gia Định, với tổng giá trị hơn 5 triệu tệ (17 tỷ đồng).
Tòa nhà tuy cách thành phố tương đối xa nhưng cơ sở hạ tầng xung quanh ổn áp, cách đó chưa đầy 800m có một ga tàu điện ngầm.
Nếu muốn mua nhà, số tiền trả trước sẽ hơn 1,5 triệu tệ (khoảng hơn 5 tỷ đồng). Số tiền tiết kiệm trong tay cũng không đủ nên mình phải nhờ bố mẹ giúp đỡ một phần tiền đặt cọc.
Sau khi bố mẹ biết chuyện, họ đã thuyết phục mình suy nghĩ kỹ càng.
Đầu tiên, bố mẹ cảm thấy giá nhà đất ở Thượng Hải cao quá đà. Mua một căn nhà rộng hơn 80m2 phải hơn 5 triệu tệ, quá đắt!
Nếu về thành phố nhỏ mua nhà, giá sẽ rẻ hơn rất nhiều. Ngay cả bất động sản ở khu vực trung tâm, giá nhà mỗi m2 cũng chỉ khoảng 8.000 nhân dân tệ (khoảng 27 triệu đồng). Mình có thể mua 5-6 căn nhà với giá hơn 5 triệu nhân dân tệ, rồi cho thuê kiếm tiền passive income mà không cần lo lắng.
Thứ hai, mức tiêu dùng ở Thượng Hải cao và có nhiều khoản chi tiêu khác nhau. Ngay cả khi gia đình có thể hỗ trợ trả trước để mua nhà, mình vẫn sẽ gặp rất nhiều áp lực phải trả khoản vay thế chấp trong tương lai.
Dù lời của bố mẹ có phần đúng nhưng mình vẫn quyết tâm mua nhà.
Mình nghĩ Thượng Hải dù sao cũng là thành phố hạng nhất, và nó sẽ ngày càng phát triển. Công ty công nghệ cao có vô số, hàng năm có rất nhiều người ngoài đến Thượng Hải làm việc. Nếu đợi thêm vài năm nữa, giá nhà đất sẽ ngày càng đắt đỏ. Nếu mua nhà sớm hơn thì sau này sẽ không phải thuê nhà nữa, hàng năm có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Hơn nữa, mình cảm thấy công việc của mình đang rất ổn định. Chỉ cần cày thêm vài năm nữa là có thể được thăng chức, tăng lương. Lương hàng năm càng ngày càng cao nên mình không cần phải lo lắng về việc không thể trả hết tiền thế chấp. Mình tự tin lắm luôn!
Plot twist không ai ngờ tới
Nhưng "người tính không bằng trời tính", chỉ một năm sau, mình bị sa thải rồi...
Ở Thượng Hải tuy có rất nhiều việc làm nhưng muốn tìm được một công việc có mức lương hàng năm trên 500.000 nhân dân tệ là rất khó. Suy cho cùng chỉ một số ít công ty có thể trả được mức lương cao như vậy.
Tìm kiếm suốt hơn một tháng, mình chỉ tìm được một công việc với mức lương hàng năm là 200.000 nhân dân tệ (gần 700 triệu đồng), trong khi số tiền hàng tháng mình phải trả là hơn 18.000 nhân dân tệ (khoảng 61 triệu đồng)
Nguồn: soha.vn