Quyết định chốt đơn căn biệt thự sân vườn view biển chỉ trong một nốt nhạc luôn á Nhưng mà chính vì "nhanh như chớp" này nên chị không có thời gian suy nghĩ kỹ, thế là không lường trước được đống bất cập đang chờ phía sau cho đến khi vào ở mới vỡ lẽ!
Bài viết dưới đây là chia sẻ của Lưu Mỹ đến từ Hồ Nam, Trung Quốc đã gây bão trên diễn đàn Toutiao nha các bạn.
Từ nhân viên văn phòng đến chủ spa thành công
Sau 10 năm ngồi văn phòng nhìn màn hình máy tính đến mỏi mắt, chị quyết tâm ra ngoài kinh doanh cho nó máu lửa. Nhờ bạn tư vấn, chị quyết tâm đi học để mở spa.
Sau 6 tháng học việc, đến năm 2010 chị đã tự mở được cửa hàng riêng rồi nè! Kinh doanh thuận buồm xuôi gió, ngay năm đầu tiên đã kiếm được 200.000 NDT luôn. Đến năm 2015, chị tích góp được 800.000 NDT, lấy số tiền này mua căn hộ rộng 150m2 ở trung tâm thành phố Vĩnh Châu. Cùng năm đó còn tậu thêm xế hộp nữa chứ! Chỉ mất có 5 năm là thực hiện được giấc mơ nhà lầu xe hơi rồi, xịn chưa!
Thời điểm đó nhờ cửa hàng mà chị có thu nhập 20.000-30.000 NDT/tháng. Dư dả tài chính nên chị đầu tư nhiều hơn cho trải nghiệm bản thân, đi du lịch với bạn bè khắp mọi miền đất nước luôn á!
Chuyến đi định mệnh đến Văn Xương ️
Năm 2017, bạn thân rủ chị đi nghỉ dưỡng ở thành phố Văn Xương, Hải Nam. Rảnh rang nên chị đồng ý lên đường ngay. Ai ngờ chuyến đi này lại trở thành ký ức buồn mỗi khi nhắc đến huhu!
Sau khi đến Văn Xương, chị lập tức bị "đốn tim" bởi cảnh quan nơi này. Bờ biển có cát trắng phau, không khí trong lành chill phết! Cả đoàn chọn nghỉ dưỡng ở villa dành cho gia đình có view phòng ngủ hướng thẳng ra biển.
Qua đêm nghỉ dưỡng đầu tiên, cả đoàn ai cũng khen nức nở. Nhiều người bạn còn nói đùa: "Thật tuyệt nếu chúng ta có một ngôi nhà ở đây. Khi đó mùa nào nhóm mình cũng đến tắm biển, thật là chill!"
Quyết định nóng vội mua biệt thự view biển
Một câu đùa nhưng như có "ma lực" vậy. Nghe mọi người bàn tán về bất động sản ở đây, chị đột nhiên nảy ra ý định muốn sở hữu căn hộ view biển. Thêm nữa, thời điểm đó điều kiện tài chính tương đối ổn nên ham muốn sở hữu thêm 1 căn để nghỉ dưỡng khi về già.
Ngay trong chuyến đi đó, chị liên hệ luôn mấy công ty môi giới bất động sản để nhanh chóng "chốt đơn". Sau khi tham khảo giá thì giật mình luôn á! Dựa theo tình hình tài chính, chị dự định mua căn hộ khoảng 50m2 cho hợp túi tiền.
Tuy nhiên, bạn bè lại khuyên nếu mua căn nhỏ vậy thì chẳng khác gì nhà ở Hồ Nam. Nếu đông đủ thành viên muốn đến chơi thì vẫn phải thuê khách sạn ngoài thôi.
Lung lay trước những lời khuyên đó, chị đến tham khảo một căn biệt thự gần bờ biển. Ngay khi bước vào, chị bị ấn tượng với cách thiết kế không gian quá xịn! Căn biệt thự chỉ rộng 113m2 nhưng diện tích sử dụng thực tế lên đến 210m2, bao gồm cả khu sân vườn nữa nè.
Đồng thời, nếu sở hữu căn biệt thự này, chị có thể trả trước 30% và vay 70%. Như vậy, căn biệt thự có giá 1,7 triệu NDT (tương đương 5,6 tỷ đồng). Chị có thể trả trước 510.000 NDT. Còn lại 1,19 triệu NDT sẽ trả trong vòng 30 năm với mức trả hàng tháng là 6.800 NDT (22 triệu đồng).
Ưng quá nên chị quyết định đặt cọc mua ngay sau khi xem mà không hỏi ý kiến ai luôn! Ở thời điểm đó công việc kinh doanh vẫn diễn ra thuận lợi. Nhưng ai đảm bảo được điều gì đâu? Vì muốn trả hết nợ càng sớm càng tốt, chị chọn thanh toán khoản vay trong 10 năm với mức trả hàng tháng là 13.000 NDT. Đoàn 5 người đi chơi mà tới 3 người đã đặt cọc mua biệt thự luôn!
Sau khi từ Hải Nam về, chồng nổi nóng khi biết chị mua biệt thự gần biển. Anh từ chối cùng chị trả khoản nợ này nữa á! Drama gia đình bắt đầu rồi đây...
Vỡ mộng khi sống trong căn biệt thự view biển
Kể từ khi phải trả nợ ngân hàng mỗi tháng, chị cảm thấy áp lực cuộc sống tăng lên chóng mặt. Chưa từng dính líu khoản nợ nào, nên ngay cả khi cửa hàng không thu được lãi cũng không thấy áp lực. Nhưng bây giờ khác rồi! Nếu cửa hàng thất thu là không biết lấy đâu ra tiền trả ngân hàng mỗi tháng luôn!
Năm 2019, sau khi được thiết kế lại, cuối cùng chị cũng được nhận bàn giao nhà. Sau đó chị đến đây sống 1 tháng để mua sắm đồ đạc, dọn dẹp nhà cửa. Đến lúc này mới nhận ra đống bất cập trong cuộc sống ở đây!
Gần biển thật đấy, nhưng vị trí căn biệt thự này lại quá hẻo lánh! Nếu muốn mua sắm đồ đạc phải di chuyển vào thị trấn, mà quãng đường lên đến 40km luôn á! Không có xe hơi thì việc di chuyển này là vấn đề lớn rồi.
Sau khi hoàn thành việc sửa sang căn nhà, chị quay về Hồ Nam. 3 tháng sau, cả gia đình lại quay về đây nhân dịp con trai nghỉ hè. Điều không ngờ xảy ra: toàn bộ ghế sofa, giường và tủ quần áo đều bị mốc xanh cả rồi!
Ngay lập tức mọi người lại phải lao vào dọn dẹp nhà cửa mất cả buổi sáng. Sau đó chị dẫn mọi người đến dùng bữa trưa tại khu nghỉ dưỡng gần đó. Chị sốc luôn khi thanh toán hóa đơn vì mức phí quá cao so với chất lượng đồ ăn!
Ngay bữa tối, chị quyết định nấu tại nhà. Lần này phải vào thị trấn mua đồ, cả đi cả về mất hơn 4 tiếng đồng hồ. Mặc dù xung quanh có vài cửa hàng nhưng họ bán rất ít đồ, không đủ đáp ứng nhu cầu.
Ở được 3 ngày thì bố mẹ chồng giục về vì không khí quá ẩm không thấy thoải mái. Sau lần đó, chị không còn hứng thú với căn biệt thự view biển mình sở hữu nữa rồi!
Muốn bán lại nhưng không ai mua
Vào năm 2020, hoạt động kinh doanh của chị bị đình trệ do ảnh hưởng của dịch bệnh. Điều này tác động rất lớn đến thu nhập. Việc trả khoản nợ ngân hàng trở nên căng thẳng vô cùng!
Nhận thấy căn biệt thự ở Hải Nam cũng không ở nhiều, để lại lãng phí. Không suy nghĩ nhiều, chị quyết định bán lại thôi.
Chị liên hệ đến môi giới để hỗ trợ việc bán nhà. Tuy nhiên, không một công ty nào hỗ trợ cả! Ở đầu dây bên kia, nhân viên tư vấn nói rằng ở đây những căn biệt thự đã qua sử dụng đang được rao bán rất nhiều nhưng chưa thể chuyển nhượng được. Một chủ sở hữu người Sơn Tây đã mua căn biệt thự với giá 1,8 triệu NDT. Vì cần tiền gấp nên anh ta phải "cắn răng" bán lại với giá 700.000 NDT, lỗ 1,1 triệu NDT luôn á!
Nghe đến đây, chị rơi vào tuyệt vọng thật sự. Sau đó chị vẫn tích cực đăng bán nhà, đồng thời xoay xở đủ cách để trả được khoản tiền vay ngân hàng mỗi tháng. Cho đến thời điểm hiện tại, căn biệt thự vẫn không ai hỏi mua. Trong khi đó, sau dịch Covid-19, hoạt động kinh doanh càng khó khăn nên chị vẫn phải chi tiêu tính toán từng đồng để đủ tiền trả nợ ngân hàng.
Bài học xương máu
Ở thời điểm hiện tại, chị đã trả đúng hạn ngân hàng được 5 năm đầu rồi. 5 năm nữa có lẽ sẽ là hành trình mệt mỏi lắm. Vì thế, khi mua bất kỳ bất động sản nào, các bạn đừng nên quyết định một cách nóng vội như chị nhé! Vị trí của căn nhà và tài chính của bản thân là 2 trong số những điều bạn nên lưu tâm nhất. Nếu tính toán hợp lý, giấc mơ sở hữu căn nhà sẽ không trở thành gánh nặng đối với mỗi người đâu!
Nguồn: soha.vn