CuaSusu4540
New member
Quý 1 vốn đã là mùa "ế ẩm" của BĐS rồi, năm nay còn gặp Covid-19 thì thị trường không có giao dịch luôn, các anh chị môi giới BĐS thất nghiệp la liệt
Nghỉ Tết kỷ lục trong đời nghề môi giới
Từ các sàn giao dịch BĐS lớn, đến các môi giới BĐS tự do đang chịu tác động "kép" - vừa trầm lắng sau Tết, vừa dính Covid-19 nữa thì toang hết
Anh Trần Hải Hoà, một môi giới BĐS tự do chia sẻ, thông thường tháng Giêng hàng năm các chủ đầu tư dự án BĐS sẽ ít ra hàng, mở bán vì đây là thời điểm nhu cầu mua nhà xuống thấp nhất trong năm.
Các sàn giao dịch, môi giới BĐS thời điểm này chỉ chăm sóc các khách hàng thân thiết, may ra có một số sản phẩm đã mở bán từ trước Tết được bán tiếp.
"Năm nay khác hẳn, các môi giới BĐS hay đùa với nhau là năm nghỉ Tết kỷ lục, dịch bệnh nên hết quý 1 rồi chủ đầu tư cũng không đưa hàng ra thị trường và người mua cũng không có. Môi giới tự do thì chỉ chờ vào việc có hàng mới có thu nhập, từ Tết tới nay tôi không có thu nhập, cứ sống lay lắt thôi" - anh Hoà tâm sự
Không có việc làm mấy tháng qua, nhiều môi giới đã phải chuyển sang nghề khác, phổ biến nhất là đi bán hàng cho những hãng sản xuất hàng tiêu dùng, bán siêu thị và cả chạy Grab nữa.
Khó khăn không chỉ với môi giới BĐS tự do, các sàn BĐS lớn cũng đang "lao đao" không kém.
Dịch Covid-19 ảnh hưởng cực kỳ lớn đến giao dịch, khách hàng hẹn rồi lại hủy không đi xem dự án, hẹn gặp tư vấn lại càng khó. Không ít sàn do không có khách không có hàng nên môi giới đã nghỉ việc gần hết, mức lương của môi giới còn cầm cự được với các sàn cũng chỉ còn khoảng 1/3
Thị trường "đóng băng" cứng ngắc
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, quý 1 năm 2020, dịch bệnh diễn biến phức tạp khiến thị trường BĐS hầu như "đóng băng", số nhân sự môi giới BĐS phải bỏ nghề không hề ít.
"Cả nước có khoảng 1.000 sàn giao dịch BĐS nay đã có 50-60% sàn giao dịch BĐS phải đóng cửa. Số còn lại cắt giảm lao động hoạt động cầm chừng. Số ít sàn có hàng bán do các hợp đồng ký trước thì nay không thể mời được khách đến xem cũng chỉ để đấy" - ông Đính cho hay
Theo ông Đính, giới BĐS giờ chỉ mong dịch bệnh qua mau, sản phẩm BĐS khá đặc biệt, người mua không thể xem online hay giới thiệu qua hình ảnh, họ phải đến trực tiếp. Sự phức tạp của dịch bệnh khiến việc giới thiệu sản phẩm của các sàn cũng là điều không thể, trong thời điểm nếu được giới thiệu cũng không có khách hàng.
Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tổng sản phẩm nhà ở chào bán trên cả nước trong quý 1 năm 2020 (gồm cả hàng tồn kho và mới mở bán) đạt 53.236 sản phẩm, có 7.641 giao dịch (tỷ lệ hấp thụ: 14,3%). Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua
Thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng là chịu ảnh hưởng lớn nhất trong các phân khúc BĐS do đại dịch Covid-19. Trong quý 1 năm 2020, các dự án du lịch, nghỉ dưỡng đưa sản phẩm mới chào bán ra thị trường rất hiếm, có một số ít các giao dịch đến từ các dự án đã chào bán từ trước Tết. Lượng khách hàng của phân khúc này cũng gần như không có luôn ️
Nguồn: soha.vn