Mái Thái đang "làm mưa làm gió" trong giới xây nhà vì quá linh hoạt và ứng dụng được cho đủ kiểu nhà. Nhưng trước khi quyết định "chốt đơn", bạn cần nắm rõ các loại mái Thái, ưu nhược điểm và ước tính chi phí để khỏi "hụt hơi" nha!
Các kiểu nhà mái Thái đang trending hiện nay
Mái Thái được chia ra nhiều loại theo hình dạng công trình, số tầng hay phong cách kiến trúc:
Nhà mái Thái chữ L: Kiểu dáng mềm mại, tận dụng tối đa diện tích đất, thường tạo ra một khoảng sân vườn ở giữa, mang lại sự thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.
Nhà mái Thái hình chữ nhật/vuông: Phổ biến cho các mẫu nhà phố, nhà cấp 4 hoặc biệt thự, dễ dàng bố trí công năng và tạo hình kiến trúc cân đối.
Nhà mái Thái chữ U: Thường áp dụng cho các biệt thự lớn, tạo ra một khoảng sân rộng rãi và riêng tư ở trung tâm.
Nhà cấp 4 mái Thái: Là mẫu nhà được ưa chuộng hàng đầu ở nông thôn và một số khu vực đô thị có diện tích đất rộng. Thiết kế đơn giản, chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc có ngân sách vừa phải. Có thể kết hợp gác lửng để tăng không gian sử dụng luôn nè!
Nhà mái Thái 2, 3, 4 tầng: Phù hợp với các gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu không gian sống lớn hơn. Kiểu nhà này thường có kỹ thuật thi công cầu kỳ hơn, mang lại vẻ đẹp bề thế, sang trọng và nổi bật cho công trình. Phổ biến ở khu vực thành thị.
Mái Thái hiện đại: Giảm bớt các chi tiết rườm rà, tập trung vào đường nét hình khối đơn giản, mạnh mẽ, kết hợp với vật liệu hiện đại như kính, thép. Chuẩn minimalist nhưng vẫn sang chảnh!
Mái Thái tân cổ điển: Pha trộn giữa nét sang trọng của cổ điển (phào chỉ, con sơn) và sự tinh gọn của hiện đại, tạo vẻ đẹp quý phái nhưng không quá nặng nề.
Mái Thái truyền thống: Gần gũi với kiến trúc Việt Nam, thường sử dụng ngói đỏ, ít chi tiết phức tạp, mang lại cảm giác mộc mạc, ấm cúng. Vibe quê hương không thể thiếu!
Ưu và nhược điểm của mái Thái - Phải biết trước khi "xuống tiền"
Ưu điểm: (Đã đề cập chi tiết ở bài 1, tóm gọn lại)
• Thẩm mỹ cao, sang trọng, bề thế.
• Khả năng chống nóng, thoát nước tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam.
• Đa dạng vật liệu, kiểu dáng.
• Ý nghĩa phong thủy tốt.
Nhược điểm:
Chi phí thi công cao hơn: Do kết cấu mái Thái phức tạp hơn so với mái bằng hay mái Nhật (đòi hỏi kỹ thuật và vật liệu nhiều hơn), nên chi phí xây dựng thường cao hơn. Ví tiền cần "dày" một chút đấy!
Thời gian thi công lâu hơn: Quy trình lợp mái và xử lý các chi tiết góc cạnh, giật cấp đòi hỏi sự tỉ mỉ, do đó thời gian hoàn thiện có thể kéo dài hơn.
Khó cải tạo, nâng tầng: Với kết cấu dốc và phức tạp, việc thêm tầng hoặc thay đổi thiết kế mái sau này sẽ khó khăn và tốn kém hơn nhiều. Phải suy nghĩ kỹ trước khi quyết định nhé!
Chi phí thi công mái Thái - Bỏ túi ngay bảng giá này
Chi phí thi công mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
Diện tích xây dựng: Diện tích sàn và diện tích mái càng lớn thì chi phí càng cao.
Độ phức tạp của thiết kế: Các mẫu mái giật cấp nhiều lớp, nhiều chi tiết trang trí sẽ đắt hơn mái đơn giản.
Vật liệu lợp mái: Ngói đất nung/ngói màu thường có giá khác tôn giả ngói. Chất lượng và thương hiệu vật liệu cũng ảnh hưởng đến giá.
Đơn vị thi công: Mỗi nhà thầu có mức báo giá khác nhau tùy kinh nghiệm, đội ngũ thợ và chính sách bảo hành.
Thời điểm xây dựng và vị trí địa lý: Giá vật tư và nhân công có thể biến động theo thời giá và đặc thù từng khu vực.
Ước tính chung (tham khảo):
Phần thô (chưa bao gồm mái): Dao động khoảng 3.000.000 - 3.600.000 VNĐ/m² sàn xây dựng.
Hoàn thiện trọn gói (bao gồm cả mái và nội thất cơ bản): Dao động từ 5.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m² sàn xây dựng (tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện trung bình hay khá).
Nguồn: tinhte.vn