TieuTraSua00
New member
Dù đã ký hợp đồng đầu tư từ 8 năm trước và tổ chức lễ khởi công cách đây 3 năm, đến giờ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn... chưa thấy bóng dáng gì luôn các bạn ơi!
Theo Báo Đầu tư và Báo Lao động, chiều 18/9, Sở Tài chính TP HCM cho biết vào ngày 20/8/2025 đã nhận được văn bản từ Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.
Trong đó, công ty này đề cập đến việc muốn chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Còn lý do cụ thể thì Sở Tài chính không nêu rõ nha! 
Tuy nhiên Sở Tài chính cho biết chưa nhận được hồ sơ, thủ tục về việc chấm dứt dự án của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC theo đúng quy định. "Như vậy, về nguyên tắc, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, tại Khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo các pháp lý dự án đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận" - Sở Tài chính thông tin.
Dự án này được động thổ vào ngày 2/9/2022 trên khu đất có tổng diện tích 74.513 m2, trong đó diện tích phát triển dự án khoảng gần 50.000 m2 thuộc khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về cơ cấu sử dụng đất, trong 7,4ha có 1,4ha đất ở; 2,6ha đất thương mại, dịch vụ cho thuê; và 2,45ha đất giao thông không thu tiền sử dụng.
Thủ Thiêm Eco Smart City được thiết kế với quy mô khủng: 5 tầng hầm, 60 tầng nổi bao gồm các khu chức năng như khách sạn, khu dân cư, khu thương mại. Khu phức hợp này dự kiến sẽ áp dụng các công nghệ thông minh để tạo ra nhiều giá trị gia tăng. Nghe có vẻ xịn đấy!
Tổng vốn đầu tư của dự án là 20.100 tỷ đồng luôn nha các bạn!
Dù đã ký hợp đồng đầu tư từ 8 năm trước và tổ chức lễ khởi công cách đây 3 năm, nhưng đến bây giờ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn chưa có hình hài rõ rệt gì cả. Buồn quá!
Theo báo cáo tình hình 6 tháng đầu năm 2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cho biết tổng nguồn thu từ đất trên địa bàn ước đạt 65.320 tỷ đồng. Trong đó, thành phố đã thu 12.720 tỷ đồng, còn 52.600 tỷ đồng dự kiến đến từ 9 dự án bất động sản đã được phê duyệt giá đất cụ thể.
Một trong 9 dự án đó chính là dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (Lotte Eco Smart City) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, thành viên Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), làm chủ đầu tư.
Dự án này có nghĩa vụ tài chính về đất đai lên tới 16.190 tỷ đồng. Chính quyền TP HCM đã nhiều lần họp bàn để tháo gỡ, đặc biệt là trong khâu xác định nghĩa vụ tài chính nhằm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trước khi tiến hành các thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Trong quá trình triển khai, Lotte Properties HCMC đã kiến nghị nhiều vấn đề, gồm: nâng tổng vốn đầu tư lên 57.000 tỷ đồng; điều chỉnh cơ cấu và tỉ lệ góp vốn giữa các công ty thành viên của Lotte trong liên danh; xin gia hạn tiến độ và giải quyết các thủ tục pháp lý còn tồn đọng.
Nguồn: soha.vn
Theo Báo Đầu tư và Báo Lao động, chiều 18/9, Sở Tài chính TP HCM cho biết vào ngày 20/8/2025 đã nhận được văn bản từ Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.
Trong đó, công ty này đề cập đến việc muốn chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Còn lý do cụ thể thì Sở Tài chính không nêu rõ nha!
Tuy nhiên Sở Tài chính cho biết chưa nhận được hồ sơ, thủ tục về việc chấm dứt dự án của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC theo đúng quy định. "Như vậy, về nguyên tắc, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, tại Khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo các pháp lý dự án đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận" - Sở Tài chính thông tin.
Dự án này được động thổ vào ngày 2/9/2022 trên khu đất có tổng diện tích 74.513 m2, trong đó diện tích phát triển dự án khoảng gần 50.000 m2 thuộc khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về cơ cấu sử dụng đất, trong 7,4ha có 1,4ha đất ở; 2,6ha đất thương mại, dịch vụ cho thuê; và 2,45ha đất giao thông không thu tiền sử dụng.
Thủ Thiêm Eco Smart City được thiết kế với quy mô khủng: 5 tầng hầm, 60 tầng nổi bao gồm các khu chức năng như khách sạn, khu dân cư, khu thương mại. Khu phức hợp này dự kiến sẽ áp dụng các công nghệ thông minh để tạo ra nhiều giá trị gia tăng. Nghe có vẻ xịn đấy!
Tổng vốn đầu tư của dự án là 20.100 tỷ đồng luôn nha các bạn!
Dù đã ký hợp đồng đầu tư từ 8 năm trước và tổ chức lễ khởi công cách đây 3 năm, nhưng đến bây giờ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn chưa có hình hài rõ rệt gì cả. Buồn quá!
Theo báo cáo tình hình 6 tháng đầu năm 2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cho biết tổng nguồn thu từ đất trên địa bàn ước đạt 65.320 tỷ đồng. Trong đó, thành phố đã thu 12.720 tỷ đồng, còn 52.600 tỷ đồng dự kiến đến từ 9 dự án bất động sản đã được phê duyệt giá đất cụ thể.
Một trong 9 dự án đó chính là dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (Lotte Eco Smart City) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, thành viên Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), làm chủ đầu tư.
Dự án này có nghĩa vụ tài chính về đất đai lên tới 16.190 tỷ đồng. Chính quyền TP HCM đã nhiều lần họp bàn để tháo gỡ, đặc biệt là trong khâu xác định nghĩa vụ tài chính nhằm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trước khi tiến hành các thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Trong quá trình triển khai, Lotte Properties HCMC đã kiến nghị nhiều vấn đề, gồm: nâng tổng vốn đầu tư lên 57.000 tỷ đồng; điều chỉnh cơ cấu và tỉ lệ góp vốn giữa các công ty thành viên của Lotte trong liên danh; xin gia hạn tiến độ và giải quyết các thủ tục pháp lý còn tồn đọng.
Nguồn: soha.vn