MeoLovely5071
New member
Nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản nhà đất tại Hà Nội đang có những tín hiệu khá tích cực đó nha! Trong đó, Hà Đông và Long Biên là hai quận "bá chủ" về giao dịch nhà đất, lần lượt chạm mốc 4.500 căn và 4.000 căn.
Nhưng twist lớn đây rồi! Bước sang quý 2/2024, Long Biên bất ngờ "phản dame" cực mạnh với mức tăng trưởng giao dịch lên tới 93% so với quý 1 – vượt mặt luôn Hà Đông để chiếm ngôi vương trong tháng 5 và tháng 6. Con số này được công bố bởi báo cáo quý 2 của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing.
Theo OneHousing, 60% giao dịch tại Long Biên tập trung ở các phường "hot" như Ngọc Thụy, Thạch Bàn, Long Biên, Thượng Thanh, và Phúc Lợi. Đặc biệt, hơn một nửa số người mua nhà ở đây thích lựa chọn phân khúc giá dưới 5 tỷ – vừa túi tiền mà vẫn đủ chất lượng!
Về địa điểm được săn đón, các tuyến phố như Bát Khối (khu vực mặt đê sông Hồng), Nguyễn Văn Cừ và Ngọc Thụy (mặt đê và đường gom chân đê) đang là tâm điểm chú ý. Trong đó, Bát Khối được "cày" nhiều nhất vì giá tương đối mềm nhưng tiềm năng tăng giá lại cao ngất.
Còn tuyến Nguyễn Văn Cừ thì vị trí đỉnh của chóp, di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm dễ như ăn kẹo, nên vừa ở được vừa cho thuê kinh doanh ổn áp. Ngọc Thụy cũng không kém cạnh với khả năng kết nối cực đỉnh, nhất là khi dự án cầu Tứ Liên với tổng vốn 20.000 tỷ sẽ được triển khai trong tương lai.
OneHousing dự báo, Long Biên sẽ tiếp tục là một trong những quận "potential" nhất của thị trường nhà đất nửa cuối 2024. Thậm chí, lượng giao dịch tại Long Biên có thể còn cao hơn cả tổng giao dịch của hai quận Nam và Bắc Từ Liêm cộng lại nữa kìa!
Giải thích về sức hút này, anh Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ: "Với cùng một mức budget, người mua nhà sẽ dễ dàng kiếm được nhiều option xịn sò tại Long Biên với ngõ nông, thoáng đãng, thay vì phải chọn ngõ sâu như ở các quận trung tâm - nơi đất đai đang dần cạn kiệt. Và từ các phường tại Long Biên cũng 'chạy' vào trung tâm nhanh lắm nhờ kết nối thuận lợi".
Nguồn: soha.vn