Nghe câu "Con gái thì lo gì, lớn lên lấy chồng là xong" chắc các chị em đã quen tai rồi đúng không? Nhưng Lê Hoàng Vy (33 tuổi, độc thân, đang sống tại TP.HCM) lại nghĩ khác: thay vì chờ đợi một "chỗ dựa" nào đó, chị quyết tâm tự mua nhà bằng chính đôi tay của mình luôn!
Từ cô gái vào Sài Gòn với 2 triệu đến hành trình mua nhà gian nan
Xuất phát điểm của Vy thực sự không có gì đặc biệt. Sinh ra trong gia đình bình thường, chị khăn gói lên thành phố học đại học với vẻn vẹn 2 triệu đồng trong túi.
"Suốt những năm sau đó từ khi học đại học cho đến khi ra trường thì gần như là chưa bao giờ được sống một cuộc đời nhàn nhã hết. Mình vừa đi học vừa đi làm rất là nhiều nghề, từ phục vụ nhà hàng, lễ tân, làm mẫu ảnh, đóng quảng cáo, rồi bán hàng online...
Sau này có những lần kiếm được tiền, cũng có những lần kinh doanh thất bại. Số tiền tích góp trong nhiều năm mất sạch chỉ trong vài tháng và phải làm lại từ đầu. Có những năm một ngày làm việc 14-16 tiếng là là bình thường" - Hoàng Vy chia sẻ.
Với chị, mỗi công việc đều là một bước nhỏ trên hành trình hướng tới cuộc sống ổn định hơn. Mục tiêu ban đầu là mua nhà trước 30 tuổi, nhưng cuộc sống không dễ dàng như kế hoạch. Đến 33 tuổi, muộn hơn 3 năm so với dự kiến, Hoàng Vy mới đạt được ước mơ - nhưng đó vẫn là thành quả xứng đáng sau bao nhiêu năm cố gắng!
16 lần chuyển nhà thuê và quyết định "all in" mua nhà
Một trong những lý do khiến Vy quyết tâm sở hữu nhà riêng chính là việc phải chuyển qua tận 16 căn nhà thuê Ai từng sống thuê nhà ở Sài Gòn chắc hiểu cảm giác mỏi mệt khi phải dọn đồ liên tục, vừa tốn tiền vừa mất thời gian, chưa kể cảm giác thiếu ổn định khi không có một không gian thực sự thuộc về mình.
Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống "tha hồ dọn nhà", Vy quyết định tự mình tìm mua nhà để hiện thực hóa giấc mơ. Ở tuổi 33, chị chính thức bước vào hành trình mua căn nhà đầu tiên, sau đó tự tay lên kế hoạch xây dựng và sửa sang không gian sống theo ý thích.
Nhưng plot twist ở chỗ, Vy không chỉ chia sẻ niềm vui mà còn bóc trần những chiêu trò "móc túi" của môi giới bất động sản mà chị từng gặp!
Suýt thành nạn nhân của chiêu trò môi giới siêu tinh vi
Trong những chia sẻ được netizen chú ý nhất, Hoàng Vy kể lại việc liên tục gặp những tin đăng bán nhà có giá "rẻ như cho" đến mức khó tin khi mới bắt đầu tìm mua nhà tại Sài Gòn.
"Nếu mọi người đang chuẩn bị mua bất động sản hoặc là căn nhà đầu tiên thì nhất định là phải cẩn thận, vì chỉ cần thiếu một chút xíu kinh nghiệm thôi, mọi người có thể mất rất là nhiều thời gian, tiền bạc, thậm chí là bị đặt vào những tình huống rất là nguy hiểm nữa".
Lúc đó, Hoàng Vy chưa nắm rõ mặt bằng giá ở khu vực mình muốn mua. Nên khi thấy những căn nhà được giới thiệu đẹp, vị trí ok mà giá lại rẻ giật mình, chị liền liên hệ người đăng tin để hẹn xem.
"Nhưng mà điều kỳ lạ là nơi họ hẹn gặp lại không có phải là địa chỉ căn nhà mà mà mình muốn xem. Mọi người để ý cái điểm này nha. Họ luôn hẹn mình ở một cái địa điểm nào đó nó khác với địa điểm căn nhà họ đang bán và họ luôn nói rằng là chủ nhà bận không có thể nào mà gặp trực tiếp mình được.
Mình muốn gặp thì phải gặp ở quán cà phê trước. Họ sẽ cho mình xem sổ và sau đó nếu mình thấy phù hợp thì khoảng 1-2 tuần sau mới được xem nhà. Và cái điểm này là cái điểm mà rất là vô lý" - Hoàng Vy cảnh báo.
Ban đầu, Vy nghĩ đây có thể là cách làm việc riêng của một vài môi giới. Nhưng khi tình huống tương tự lặp đi lặp lại suốt 2 tháng đầu tìm nhà, chị bắt đầu nghi ngờ có ẩn tình!
Theo kinh nghiệm Vy chia sẻ, nếu người bán thực sự có nhu cầu giao dịch thì hai bên cần được xem nhà thực tế, kiểm tra thông tin pháp lý rõ ràng chứ. Việc liên tục lảng tránh, không cho khách đến đúng địa chỉ được quảng cáo là dấu hiệu đỏ cần cảnh giác nha các bạn!
Sau khi tìm hiểu thêm, Vy nhận ra những tin đăng giá "rẻ bèo" thường được dùng làm mồi câu khách. Người quan tâm đến căn nhà rẻ đó sau đó có thể bị điều hướng sang những BĐS hoặc dự án khác. Trong trường hợp nghiêm trọng hơn, khách hàng còn có thể bị dụ di chuyển đến địa điểm xa ngoài dự kiến - nguy hiểm lắm đó!
"Tại vì ai mà giao dịch bất động sản rồi thì mọi người đều biết rằng là mình chỉ cần là kiểm tra sổ, hình của sổ đỏ có thông tin thôi, là mình có thể kiểm tra được thông tin pháp lý. Sau đó có thể đến xem trực tiếp và nếu như mọi thứ mà mình ưng hết rồi, thì mình mới thỏa thuận gặp chủ nhà để bàn thêm chi tiết và xem sổ gốc. Như vậy thì mới đúng quy trình và không mất thời gian" - Hoàng Vy khẳng định.
Những trải nghiệm này khiến chị nhận ra: rủi ro không chỉ nằm ở việc chọn sai nhà hay trả giá cao. Ngay từ bước tìm kiếm thông tin, người mua đã có thể đối diện với quảng cáo fake và các tình huống tiềm ẩn nguy hiểm rồi!
Bí kíp "vàng" cho hội mua nhà lần đầu
Từ những tình huống bản thân trải qua, Hoàng Vy đúc kết một số nguyên tắc mà người mua cần ghi nhớ trước khi bắt đầu giao dịch BĐS:
1. Cẩn trọng với những căn nhà giá "rẻ như cho"
Giá bán thấp hơn đáng kể so với những BĐS tương tự trong cùng khu vực = dấu hiệu cần kiểm tra kỹ. Bạn nên khảo sát nhiều nguồn, so sánh giá và tìm hiểu nguyên nhân tại sao lại rẻ thế, thay vì vội vàng vì sợ bỏ lỡ "món hời".
2. Yêu cầu xem đúng căn nhà được rao bán
Vy cho biết chị chủ động nói rõ với môi giới rằng chỉ đi xem khi được dẫn đến đúng địa chỉ BĐS. Việc gặp mặt tại quán cà phê hay văn phòng để nghe giới thiệu một căn nhà chưa được kiểm chứng không nên thay thế việc xem tài sản thực tế.
Nếu môi giới liên tục né tránh việc xem nhà, bạn nên cân nhắc dừng trao đổi luôn nhé!
3. Không đặt cọc khi chưa xác minh đầy đủ
Theo kinh nghiệm của Vy, đừng chuyển tiền chỉ vì được xem bản sao giấy tờ hoặc nghe cam kết từ môi giới. Cần xác minh căn nhà, tình trạng pháp lý, chủ thể có quyền bán và các điều kiện giao dịch trước khi đặt cọc.
Đặc biệt, đừng mặc định người đứng tên trên giấy chứng nhận là người duy nhất có quyền quyết định giao dịch nhé. Cần kiểm tra quyền định đoạt thực tế, tình trạng hôn nhân, đồng sở hữu, ủy quyền và các yếu tố pháp lý liên quan.
4. Kiểm tra kỹ thông tin của môi giới
Chị cũng lưu ý nên tìm hiểu hồ sơ cá nhân, lịch sử đăng tin, thông tin liên hệ và mức độ nhất quán trong quá trình trao đổi của môi giới. Một tài khoản có ảnh đại diện bắt mắt nhưng thiếu thông tin hoạt động BĐS đáng tin cậy cần được xem xét thận trọng đấy!
Đây là những bước quan trọng giúp hạn chế rủi ro khi giao dịch tài sản có giá trị lớn mà Hoàng Vy chia sẻ trên trang cá nhân.
(Nguồn: TikTok Vy Healthy)
Nguồn: kenh14.vn