Ối dồi ơi, hội anh chị em đang làm môi giới bất động sản nghe đây! Từ cuối tháng 8/2026, nhà nước đã tung ra luật chơi mới cực "nặng tay" nè. Theo quy định mới nhất, ai làm ăn không đúng "chuẩn chỉnh" thì chuẩn bị rút hầu bao đóng phạt tới... 180 triệu đồng luôn nha!
Chính phủ ra luật mới, "chặt chém" cực mạnh
Chính phủ vừa chính thức ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản. Nói chung là nghiêm túc lắm nhé mấy bồ!
Theo nghị định này, những cá nhân làm môi giới BĐS mà không hoạt động trong doanh nghiệp hoặc vi phạm các quy định sẽ bị "ăn" mức phạt từ 40-80 triệu đồng. Ủa, thế là bay luôn cả năm lương rồi!
Các "tội danh" phổ biến bị phạt 40-60 triệu:
Cụ thể các bạn ơi, nếu mắc phải một trong những lỗi sau đây thì chuẩn bị móc ví ra 40-60 triệu nha:
Không có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS - Đây là lỗi phổ biến nhất, nhiều bạn nghĩ cứ bán được nhà là xong, nhưng không, phải có "giấy phép lái xe" mới được phép chạy nha! Làm "chui" không qua doanh nghiệp - Nhiều người làm kiểu tự do, không gắn với sàn hay công ty nào cả. Giờ không ổn nữa đâu nhé! Không tuân theo quy chế của công ty - Làm thuê cho sàn rồi mà cứ tự ý làm theo kiểu của mình thì cũng dính đòn luôn á! Doanh nghiệp cũng "ăn đòn" không kém!
Không riêng gì cá nhân, các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS cũng bị phạt từ 60-80 triệu đồng nếu:
• Không báo cáo đầy đủ theo quy định (cứ tưởng trốn được ha?)
• Không có quy chế hoạt động rõ ràng
• Không có ít nhất 01 người có chứng chỉ hành nghề trong công ty
• Thiếu cơ sở vật chất, kỹ thuật cần thiết
Mức phạt "khủng long" 120-160 triệu nếu...
Còn đây là những trường hợp nghiêm trọng hơn, phạt từ 120-160 triệu luôn:
Kinh doanh môi giới BĐS mà không thành lập doanh nghiệp đúng quy định
Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin "láo toét" về BĐS đang môi giới - chơi kiểu này là RIP luôn nha các bác!
Không gửi thông tin doanh nghiệp đến cơ quan quản lý trước khi hoạt động
Tư vấn BĐS cũng phải cẩn thận!
Không chỉ môi giới, những bạn làm tư vấn BĐS mà không có bằng cấp, chứng chỉ phù hợp cũng bị phạt 40-60 triệu đồng đấy nhé!
Còn nếu kinh doanh dịch vụ tư vấn hoặc quản lý BĐS mà không thành lập doanh nghiệp đúng chuẩn thì "toang" luôn 160-180 triệu! Số tiền này thì chắc nhiều người phải bán cả nhà để đóng phạt rồi, nghĩ mà thấy sợ luôn ấy!
Túm váy lại nè:
Thị trường BĐS giờ không còn là "chợ tự do" nữa rồi các bạn ơi! Muốn làm môi giới, tư vấn hay quản lý BĐS thì phải đầy đủ giấy tờ, hoạt động trong doanh nghiệp chính thống và tuân thủ đầy đủ quy định. Không thì chuẩn bị ôm "hóa đơn" phạt tiền triệu về mà khóc thôi!
Nguồn: saostar.vn