TamGirl7166
New member
Lãi suất cho vay xuống thấp rồi đấy nhưng mà team nghĩ mua nhà vẫn đang lưỡng lự "mua luôn hay chờ xíu nữa nhỉ?" - chính cái tâm lý này đang làm dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản gần như... đóng băng luôn á
Sau khi lãi suất huy động về đáy, nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà. Lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng hiện dao động từ 5,99-10,99%/năm, áp dụng ở kỳ hạn vay ngắn từ 3-6 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 9,5-13%/năm.
So với đầu năm, lãi suất cho vay mua nhà đất tại nhiều ngân hàng đã giảm khoảng 1-3%/năm. Nhưng mà nếu so với giai đoạn 2020-2021 thì vẫn còn cao hơn nha các bạn!
Nhiều người có ý định mua nhà vẫn đang đắn đo vì thấy mức lãi suất cho vay mua nhà hiện giờ còn cao so với khả năng trả nợ, cộng thêm kỳ vọng là lãi suất sẽ giảm thêm nữa thì... thôi chờ đã
Theo báo cáo tài chính quý III của nhiều ngân hàng, tín dụng vào lĩnh vực bất động sản đang tăng nhưng chủ yếu là cho vay kinh doanh bất động sản thôi, còn dư nợ cho vay cá nhân vẫn chậm lắm, thậm chí một số ngân hàng còn giảm luôn.
Dù có trong tay hơn 2 tỷ đồng để đổi sang căn hộ 3 phòng ngủ nhưng chị Minh Hương (Đống Đa, Hà Nội) vẫn quyết tâm chờ ra Tết xem giá nhà và lãi suất có giảm thêm không.
"Hiện giờ nhà đắt quá, mấy căn vừa tiền thì ở xa, tận Hà Đông, còn mấy căn gần trung tâm lại quá cao, cho nên tôi muốn chờ thêm chút mới vay ngân hàng", chị Hương tâm sự.
Ông Nguyễn Thanh Tùng - Tổng Giám đốc Vietcombank - cho hay, từ đầu năm tới nay, ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay khoảng 2,5%/năm cho cả chủ đầu tư và người mua nhà, nhưng giá nhà lại không giảm theo, phần lớn vẫn neo ở mức cao ngất ngưởng, vượt quá khả năng chi trả của số đông người dân
Ở góc độ cho vay dự án, nhiều lãnh đạo ngân hàng cho biết những vấn đề của thị trường bất động sản như thanh khoản trái phiếu doanh nghiệp tắc nghẽn, pháp lý dự án chậm được tháo gỡ… cũng tác động không nhỏ tới hoạt động giải ngân vốn của các ngân hàng.
Được biết, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có văn bản số gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài về việc đẩy mạnh cho vay phục vụ đời sống, tiêu dùng (triển khai Công điện số 766 của Thủ tướng Chính phủ).
Theo đó, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chủ động cân đối nguồn vốn, đẩy mạnh đa dạng chương trình, sản phẩm tín dụng phù hợp với nhu cầu của từng nhóm đối tượng, phân khúc khách hàng, đặc biệt là nhu cầu vay vốn chính đáng, hợp pháp phục vụ đời sống, tiêu dùng của người dân. Các tổ chức tín dụng cần đẩy nhanh tốc độ, thời gian xử lý hồ sơ vay vốn, đơn giản hóa quy trình, thủ tục nội bộ để tạo thuận lợi tối đa cho khách hàng vay vốn.
Nguồn: kenh14.vn