Hết thời gian "ưu đãi ngọt ngào", lãi suất thả nổi cho vay mua nhà của ngân hàng cao nhất có thể lên tới 13% luôn các bạn ơi!
Theo khảo sát thị trường hiện tại, lãi suất thả nổi cho vay mua nhà của các ngân hàng tư nhân đang dao động từ 10-13%/năm. Mình cùng điểm qua một vài "ông lớn" nhé:
TPBank hiện đang áp dụng lãi suất cho vay 7,8%/năm trong vòng 24 tháng đầu tiên. Biên độ lãi suất là 3,3%/năm. Tính sơ sơ thì hết ưu đãi, lãi suất thả nổi lên tới 11,1%/năm luôn. Còn nếu bạn chọn gói cố định 36 tháng với lãi suất ưu đãi 8,8%/năm thì khi thả nổi ước tính trên 12%/năm nha.
VPBank cũng đang áp dụng mức lãi suất vay mua, chuyển nhượng bất động sản cố định như sau: 8,1% (6 tháng đầu), 9,2% (12 tháng đầu), 10,1% (18 tháng đầu) hoặc 10,6% (24 tháng đầu), áp dụng cho các khoản vay tối thiểu 48 tháng. Biên độ lãi suất 3,5%. Phí phạt trả nợ trước hạn cũng khá "cứng": 1 năm là 4%, 2 năm là 3%, 3 năm là 2%, 4 năm là 1%, từ 5 năm thì mới không mất phí. Ước tính hết ưu đãi, lãi suất thả nổi dao động từ 11-13,5%/năm - nghe mà hoa mắt!
Sacombank đang áp dụng lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng đầu, 7,0%/năm trong 12 tháng đầu, hoặc 7,5%/năm trong 24 tháng đầu, áp dụng khi khách hàng vay phục vụ đời sống (mua, xây, sửa bất động sản; mua ô tô; tiêu dùng). Phí phạt trả trước trong 2 năm đầu là 2%, các năm sau là 1%, từ năm thứ 6 là 0%. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Sacombank rơi vào khoảng 10,5-11%/năm.
ACB cũng tung ra gói cho vay mua nhà với lãi suất cố định 7% cho năm đầu tiên. Điểm cộng là khách hàng được trả trước hạn 100 triệu/1 tháng mà không bị phạt - khá ổn đó! Sau thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3%, rơi vào khoảng 11-11,7%/năm.
SeABank đang giữ mức lãi suất vay mua nhà cố định 5,5% trong 12 tháng đầu - nghe cũng hấp dẫn đấy. Từ năm 2, lãi suất sẽ thả nổi, hiện tại rơi vào khoảng 11%/năm.
HDBank cũng tung ra gói lãi suất cho vay mua nhà mức 8%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất với biên độ 4%, vào khoảng 11%/năm. Phí phạt trả nợ trước hạn trong 3 năm đầu là 3%, 3 năm tiếp theo là 2%, từ năm thứ 7 là 1%.
Techcombank đang giữ mức lãi suất cho vay mua nhà từ 7,5% cố định trong 24 tháng. Hết thời gian ưu đãi sẽ tính lãi suất thả nổi với biên độ 3,5%. Khi đó, lãi suất thả nổi Techcombank rơi vào khoảng 10%/năm - tương đối "mềm" so với mặt bằng chung.
Lãi suất cho vay mua nhà được đánh giá đang ở ngưỡng thấp. Một số chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, khi lãi suất tiết kiệm vẫn không ngừng tăng, lãi suất cho vay mua nhà sẽ tăng từ nay đến cuối năm - nghe mà lo!
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam dự báo, khoảng vài tháng đến nửa năm tới, lãi suất ngân hàng tăng, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà cũng tăng theo. Ông Tuấn khuyến cáo người mua nhà phải tính toán kỹ mức lãi suất thả nổi bởi nếu không, áp lực tài chính sẽ rất lớn nếu xuống tiền mua nhà đấy các bạn ơi!
Nguồn: kenh14.vn
Theo khảo sát thị trường hiện tại, lãi suất thả nổi cho vay mua nhà của các ngân hàng tư nhân đang dao động từ 10-13%/năm. Mình cùng điểm qua một vài "ông lớn" nhé:
TPBank hiện đang áp dụng lãi suất cho vay 7,8%/năm trong vòng 24 tháng đầu tiên. Biên độ lãi suất là 3,3%/năm. Tính sơ sơ thì hết ưu đãi, lãi suất thả nổi lên tới 11,1%/năm luôn. Còn nếu bạn chọn gói cố định 36 tháng với lãi suất ưu đãi 8,8%/năm thì khi thả nổi ước tính trên 12%/năm nha.
VPBank cũng đang áp dụng mức lãi suất vay mua, chuyển nhượng bất động sản cố định như sau: 8,1% (6 tháng đầu), 9,2% (12 tháng đầu), 10,1% (18 tháng đầu) hoặc 10,6% (24 tháng đầu), áp dụng cho các khoản vay tối thiểu 48 tháng. Biên độ lãi suất 3,5%. Phí phạt trả nợ trước hạn cũng khá "cứng": 1 năm là 4%, 2 năm là 3%, 3 năm là 2%, 4 năm là 1%, từ 5 năm thì mới không mất phí. Ước tính hết ưu đãi, lãi suất thả nổi dao động từ 11-13,5%/năm - nghe mà hoa mắt!
Sacombank đang áp dụng lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng đầu, 7,0%/năm trong 12 tháng đầu, hoặc 7,5%/năm trong 24 tháng đầu, áp dụng khi khách hàng vay phục vụ đời sống (mua, xây, sửa bất động sản; mua ô tô; tiêu dùng). Phí phạt trả trước trong 2 năm đầu là 2%, các năm sau là 1%, từ năm thứ 6 là 0%. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Sacombank rơi vào khoảng 10,5-11%/năm.
ACB cũng tung ra gói cho vay mua nhà với lãi suất cố định 7% cho năm đầu tiên. Điểm cộng là khách hàng được trả trước hạn 100 triệu/1 tháng mà không bị phạt - khá ổn đó! Sau thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3%, rơi vào khoảng 11-11,7%/năm.
SeABank đang giữ mức lãi suất vay mua nhà cố định 5,5% trong 12 tháng đầu - nghe cũng hấp dẫn đấy. Từ năm 2, lãi suất sẽ thả nổi, hiện tại rơi vào khoảng 11%/năm.
HDBank cũng tung ra gói lãi suất cho vay mua nhà mức 8%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất với biên độ 4%, vào khoảng 11%/năm. Phí phạt trả nợ trước hạn trong 3 năm đầu là 3%, 3 năm tiếp theo là 2%, từ năm thứ 7 là 1%.
Techcombank đang giữ mức lãi suất cho vay mua nhà từ 7,5% cố định trong 24 tháng. Hết thời gian ưu đãi sẽ tính lãi suất thả nổi với biên độ 3,5%. Khi đó, lãi suất thả nổi Techcombank rơi vào khoảng 10%/năm - tương đối "mềm" so với mặt bằng chung.
Lãi suất cho vay mua nhà được đánh giá đang ở ngưỡng thấp. Một số chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, khi lãi suất tiết kiệm vẫn không ngừng tăng, lãi suất cho vay mua nhà sẽ tăng từ nay đến cuối năm - nghe mà lo!
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam dự báo, khoảng vài tháng đến nửa năm tới, lãi suất ngân hàng tăng, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà cũng tăng theo. Ông Tuấn khuyến cáo người mua nhà phải tính toán kỹ mức lãi suất thả nổi bởi nếu không, áp lực tài chính sẽ rất lớn nếu xuống tiền mua nhà đấy các bạn ơi!
Nguồn: kenh14.vn