"Chủ đầu tư nào cũng nghĩ về tiền trước tiên, nhất là mấy cá nhân làm nhà nhỏ lẻ. Nên khi nhắc đến công trình phụ phục vụ PCCC, nhiều người cứ lơ đi cho rồi"
Ngoài những công trình "xịn xò" với giải thưởng kiến trúc đình đám, kiến trúc còn hiện hữu trong cuộc sống đời thường của chúng ta mỗi ngày. Và thật ra có rất nhiều kiến trúc sư đang âm thầm làm việc, tạo ra những công trình vừa đẹp mắt lại vừa đảm bảo an toàn cho người ở.
Hôm nay mình gặp gỡ KTS Đặng Hữu Hải để nghe anh chia sẻ một góc nhìn khác về nghề kiến trúc - bình dị nhưng đầy trăn trở.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, từ sinh viên năm 3 khoa Kiến trúc ĐH Xây Dựng, giờ KTS Đặng Hữu Hải đã có công ty thiết kế và xây dựng riêng cùng team của mình rồi đó!
Profile KTS Đặng Hữu Hải:
• Họ tên: Đặng Hữu Hải
• Năm sinh: 1990
• 2008-2013: Học Kiến trúc ĐH Xây Dựng
• 2014-2015: Trưởng phòng TK tại Công ty TNHH Xây dựng MV
• 2015-2016: Phó phòng TK tại Công ty TNHH Stokes Interior
• 2018: Nhà đồng sáng lập Công ty CP Tổ Ấm Đẹp
• 2020-nay: Nhà sáng lập Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Việt House
Chào anh Hải! Nghe nói anh chủ yếu làm công trình văn phòng, nhà ở, vậy theo anh yếu tố nào quan trọng nhất?
Với tôi hay chính bản thân người sử dụng, yếu tố luôn được đặt lên hàng đầu chính là công năng sử dụng. Nói dễ hiểu là nó phải "đáp ứng được nhu cầu thiết yếu" của gia chủ. Công năng không ổn thì sau này dùng chắc chắn phát sinh đủ thứ vấn đề.
Sau khi bàn bạc kỹ về công năng, chúng tôi mới tính đến chuyện thẩm mỹ. Tuy nhiên thực tế vẫn có khách hàng không hiểu rõ về các công năng cần thiết như đường điện, đường nước, lối ra vào, lối thoát hiểm...
Đôi khi họ thích lắm với mấy bản thiết kế 3D hoặc video trên mạng. Nhưng nhiệm vụ của KTS là phải giải thích cho họ hiểu tầm quan trọng của việc lấy công năng sử dụng làm cốt lõi.
Các công trình KTS đã từng thực hiện (Ảnh NVCC)
Như anh nói, lối ra vào và lối thoát hiểm siêu quan trọng. Vụ cháy chung cư mini Khương Hạ vừa rồi, anh nghĩ sao?
"Thuỷ, hoả, đạo, tặc" là bốn đại họa trong đời, xếp thứ hai đấy nhưng thực tế công tác PCCC chưa được quan tâm đúng mức tí nào!
Như tôi đã nói, bài toán tài chính sẽ được đặt lên đầu tiên với các chủ đầu tư, đặc biệt là cá nhân nhỏ. Nên khi xét tới các công trình phụ phục vụ PCCC, có người sẽ không thật sự để tâm.
Tôi đã nhiều lần khảo sát các chung cư mini. Chưa nói đến tiêu chuẩn PCCC phức tạp, điều dễ thấy nhất là những căn hộ nhỏ với lối đi siêu hẹp, thiếu biển báo, thiếu ánh sáng định hướng khi có sự cố.
Đa phần chủ đầu tư tận dụng tối đa diện tích cho chỗ ở, vô tình làm lối thoát hiểm bị hẹp. Chưa kể người dân hay để đồ đạc, xe cộ, tủ giày ở hành lang nữa...
Ngoài ra còn có thiết kế khung cửa sổ sắt, chuồng cọp hàn chết cũng ảnh hưởng khả năng thoát nạn. Thiết kế này phổ biến lắm ở chung cư mini hay tập thể cũ. Mọi người làm để chống trộm, chống trẻ con leo trèo, phơi đồ hay chứa đồ. Nhưng nếu là mối hàn chết thì khi có sự cố muốn thoát ra gần như không thể, trừ khi có thiết bị phá chuyên dụng.
Vậy phải làm sao để có lối thoát hiểm tốt hơn khi xảy ra hỏa hoạn, thưa anh?
Đầu tiên, với công trình xây mới, lối thoát hiểm cần được tính toán cẩn thận ngay từ lúc thiết kế, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn PCCC của BXD. Với công trình cải tạo kinh phí thấp, người dùng cần chủ động nắm rõ và chuẩn bị sẵn lối thoát khi có sự cố.
Ví dụ thực tế: nhiều chủ nhà vẫn muốn có khung sắt, chuồng cọp để phòng trộm. Đứng trên vai trò KTS, tôi sẽ tư vấn thêm là thi công phần cửa có thể đóng mở linh động trên khung sắt đó.
Những cửa như vậy bình thường sẽ khóa chắc chắn từ bên trong. Nhưng khi cháy nhà, gia chủ có thể mở nhanh. Đây cũng có thể là lối thoát hiểm thứ 2 ngoài cửa chính.
Hoặc thay vì làm bằng sắt thép, hiện có vật liệu khác vừa chắc vừa dễ phá dỡ hơn khi có sự cố, đó là các dây cáp an toàn.
Cuối cùng thì vẫn là ý thức của người dân. Không chỉ chung cú hay tập thể mà ngay cả nhà riêng, mỗi gia đình nên tự chuẩn bị sẵn thang dây, mặt nạ phòng độc hay bình chữa cháy... vì chúng có thể cứu mạng khi có sự cố.
KTS tư vấn, chuồng cọp, khung cửa sắt nên có cửa đóng mở linh động (Ảnh Báo An ninh Thủ đô)
Nhiều người hỏi: Thay khung sắt bằng kính thì có thoát hiểm dễ hơn không ạ?
Về cơ bản là không hẳn nhé! Vì để thi công kính ở cửa sổ hay khu vực cơi nới thì thường phải dùng kính cường lực, độ cứng không thua gì sắt thép đâu. Bạn tưởng tượng vách kính cường lực như một bức tường sừng sững đó, muốn phá cũng cần dụng cụ chuyên dụng.
Nếu gia chủ muốn dùng kính thì vẫn phải có cửa, tức là làm cửa kính có thể mở đóng linh động chứ đừng làm vách kính "chết" nhé!
Qua các công trình anh làm, anh thấy chủ đầu tư có thật sự quan tâm PCCC không?
Cũng tùy đối tượng và quy mô công trình. Đặc biệt những công trình lớn, mang tính công cộng như văn phòng, toà nhà, chung cư... thì việc tuân thủ tiêu chuẩn an toàn PCCC là bắt buộc.
Có thể kể những yêu cầu cơ bản như mức độ chịu lửa của công trình, hệ thống thoát nạn gồm cửa, lối đi, hành lang, cầu thang, hệ thống chiếu sáng và chỉ dẫn lối thoát, thiết bị thông gió, hút khói, báo nguy... vị trí và số lượng hệ thống báo cháy, chữa cháy, bãi đỗ cho xe cứu hoả...
Tuy nhiên nếu quy mô không lớn, kinh phí thấp, xây nhỏ lẻ, tự phát thì khá ít chủ đầu tư chú ý PCCC vì họ vẫn ưu tiên vấn đề tài chính trước.
Ảnh minh họa
Sau bao năm làm nghề, công trình nào anh nhớ nhất?
Công trình nhớ nhất thì không hẳn, nhưng tôi sẽ kể về công trình đầu tiên khi mới đi làm freelance - một biệt thự cải tạo không quá phức tạp. Là KTS trẻ mới ra trường, tôi dành nhiều tâm huyết và học được nhiều bài học.
Tôi và bác chủ nhà làm việc vui vẻ, bác quý tôi như con cháu. Khi hoàn thành, bác hỏi chi phí cần thanh toán. Tôi nghĩ tình bác cháu thì tính đơn giản, đơn giá trên m2 diện tích thi công thôi. Nhưng tôi không ngờ phản ứng của bác sau đó...
Bác có vẻ không hài lòng, nghĩ tôi tính toán trong khi bác đối xử rất tốt. Thấy thái độ bác thay đổi, tôi xin phép ra về và bảo bác tính thế nào hợp lý. Nhưng sau đó không nhận thêm hồi âm nào nữa. Vì lòng sĩ diện tuổi trẻ và ngại nói chuyện tiền bạc, tôi cũng không gọi lại.
Có thể nói đó là công trình được trả công bằng 2 chữ "tình cảm". Cho đến bây giờ tôi vẫn tự hỏi, có thể cách nói chuyện và xử lý của mình còn "non" và không khéo léo, khiến bác phật ý.
Ảnh NVCC
Sau câu chuyện đó, anh rút ra bài học gì?
Bài học cho bản thân tôi cũng như tất cả các KTS khác: trước khi tham gia bất cứ công trình nào, hãy trao đổi rõ ràng với khách hàng ngay từ đầu. Ông bà ta có câu: "Mất lòng trước, được lòng sau" - câu này đúng lắm!
Trong câu chuyện của tôi, nếu ngay từ đầu tôi và khách hàng thống nhất rõ ràng mọi vấn đề, đặc biệt là tài chính, thì có lẽ mối quan hệ đã không trở nên tệ như vậy.
Việc rõ ràng từ đầu giúp các bên làm việc thoải mái dựa trên tinh thần đồng thuận và tôn trọng lẫn nhau. Không thì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh sau này. Còn trong quá trình làm việc thì làm hết sức mình, làm nhiệt tình thì chắc chắn sẽ nhận được sự thấu hiểu của khách hàng.
Nguồn: kenh14.vn