MiuHong1012
New member
Ủa, tưởng biệt thự sang chảnh nhưng hóa ra là chuồng gia súc? Đúng là thực trạng khủng hoảng BĐS bão hòa ở Trung Quốc đang "đau đầu" quá mức luôn nha các bạn!
Thành phố công nghiệp Thẩm Dương ở vùng Đông Bắc Trung Quốc đang là minh chứng rõ ràng nhất cho drama bất động sản này đây.
Ngày xưa BĐS từng là niềm tự hào, biểu tượng tăng trưởng của xứ tỷ dân, giờ lại trở thành "nỗi đau" của cả quốc gia. Không ngờ được, những cư dân đầu tiên của khu biệt thự xịn sò ở rìa Thẩm Dương lại là... gia súc chứ không phải đại gia
Câu chuyện là thế này: Tập đoàn địa ốc khủng Greenland khởi công dự án biệt thự trên đồi từ năm 2010. Nhưng mà plot twist, chỉ sau khoảng 2 năm thôi, dự án 260 căn biệt thự phong cách châu Âu sang xịn mịn này đã bị bỏ hoang luôn. Lý do à? Thời kỳ BĐS tăng trưởng "nhanh như chớp" của Trung Quốc bắt đầu... chậm lại rồi
Tiến sĩ Kenneth Rogoff, Giáo sư kinh tế tại Đại học Harvard (Mỹ) phân tích: "Trung Quốc đã xây dựng bất động sản và hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng với tốc độ chóng mặt trong nhiều thập kỷ, và cuối cùng đã gặp phải thực trạng lợi nhuận giảm dần". Hiểu nôm na là xây quá nhiều quá nhanh rồi giờ "lãnh hậu quả" đó mọi người ơi
Năm 2020, Chính phủ Trung Quốc "ra tay" cực mạnh với việc cho vay và đầu cơ địa ốc tràn lan. Kết quả là các ông chủ BĐS nợ chồng chất, trong khi nhu cầu mua nhà thì... yếu xìu. Báo cáo của một nhóm nghiên cứu cho thấy, gần 4% dự án nhà ở tại Trung Quốc bị bỏ dở tính đến tháng 6/2022. Con số này tương đương với 231 triệu m2 diện tích BĐS luôn đó, khủng chưa!
Giờ đây ở khu biệt thự Thẩm Dương, bên ngoài những hành lang đổ nát, các vòm nhà đã bị cây cỏ dại "chiếm đóng", còn nông dân địa phương thì canh tác trên những mảnh đất vốn được dự định làm vườn cảnh cho các biệt thự. Thương quá đi!
Cho đến giờ, lý do dự án này fail vẫn chưa được làm rõ, nhưng mà những biệt thự giá hàng triệu Nhân dân tệ này thì người giàu không mua, còn người bình dân thì... không có tiền mua. Khó ở đây rồi
Nguồn: soha.vn