Sau bao nhiêu năm "gắn bó" với những tòa nhà cũ kỹ, cư dân khu tập thể Nghĩa Tân (Hà Nội) sắp được "đổi đời" rồi đây! Khu tập thể này sẽ được cải tạo, xây dựng lại với mục tiêu xịn sò: tăng tầng cao công trình và hệ số sử dụng đất, giảm mật độ xây dựng để dành không gian trống, không gian xanh cho hoạt động công cộng nè
Khu tập thể Nghĩa Tán (quận Cầu Giấy) là một trong những khu tập thể "lão làng" của Hà Nội, được xây từ năm 1987 với gần 30 tòa chung cư cao từ 3 đến 5 tầng. Diện tích trung bình mỗi căn hộ chỉ từ 18 đến 20 m2 thôi á. Sau thời gian dài "phục vụ", nhiều hạng mục trong khu tập thể Nghĩa Tân đã xuống cấp trầm trọng rồi
Khu vực chuẩn bị "biến hình" có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Cụ thể là khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1. Tất cả sẽ được thay thế bằng 2 tòa cao ốc 40 và 55 tầng luôn, xịn xò phết!
Hiện tại, dân số trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ đang sinh sống. Theo quy hoạch dự kiến, tòa nhà với đất ở đô thị sẽ có mật độ xây dựng tối đa 50%, cao tối đa 40 tầng nổi. Còn đối với đất hỗn hợp thì mật độ xây dựng tối đa 70%, cao nhất là 55 tầng nổi. Ủa cao ghê!
Không chỉ có khu Nghĩa Tân đâu nha! UBND quận Đống Đa cũng đang lấy ý kiến nhân dân về Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận tỷ lệ 1/500, thuộc địa giới hành chính phường Phương Liên và Trung Tự nữa.
Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13ha. Theo đồ án, khu tập thể Trung Tự có 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người, tổng số 1.795 căn hộ, diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000m2 đó.
Đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa 45 tầng, một tòa 25 tầng) và tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân luôn. Tức là không phải đi đâu xa, ở nguyên chỗ cũ mà được ở nhà mới, xịn quá đi mất!
Sau khi xây dựng lại thành công trình nhà ở hiện đại, toàn bộ 8.300 cư dân hiện đang sinh sống tại đây sẽ được tái định cư tại chỗ. Thế là không phải lo chuyển đi nơi khác rồi!
Khu vực sân chơi trước kia được sử dụng làm sân phơi quần áo giờ sẽ được cải tạo với nhiều tiện ích hiện đại lắm nha. Không còn cảnh phơi đồ lung tung nữa rồi
Nguồn: soha.vn
Khu tập thể Nghĩa Tán (quận Cầu Giấy) là một trong những khu tập thể "lão làng" của Hà Nội, được xây từ năm 1987 với gần 30 tòa chung cư cao từ 3 đến 5 tầng. Diện tích trung bình mỗi căn hộ chỉ từ 18 đến 20 m2 thôi á. Sau thời gian dài "phục vụ", nhiều hạng mục trong khu tập thể Nghĩa Tân đã xuống cấp trầm trọng rồi
Khu vực chuẩn bị "biến hình" có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Cụ thể là khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1. Tất cả sẽ được thay thế bằng 2 tòa cao ốc 40 và 55 tầng luôn, xịn xò phết!
Hiện tại, dân số trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ đang sinh sống. Theo quy hoạch dự kiến, tòa nhà với đất ở đô thị sẽ có mật độ xây dựng tối đa 50%, cao tối đa 40 tầng nổi. Còn đối với đất hỗn hợp thì mật độ xây dựng tối đa 70%, cao nhất là 55 tầng nổi. Ủa cao ghê!
Không chỉ có khu Nghĩa Tân đâu nha! UBND quận Đống Đa cũng đang lấy ý kiến nhân dân về Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận tỷ lệ 1/500, thuộc địa giới hành chính phường Phương Liên và Trung Tự nữa.
Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13ha. Theo đồ án, khu tập thể Trung Tự có 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người, tổng số 1.795 căn hộ, diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000m2 đó.
Đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa 45 tầng, một tòa 25 tầng) và tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân luôn. Tức là không phải đi đâu xa, ở nguyên chỗ cũ mà được ở nhà mới, xịn quá đi mất!
Sau khi xây dựng lại thành công trình nhà ở hiện đại, toàn bộ 8.300 cư dân hiện đang sinh sống tại đây sẽ được tái định cư tại chỗ. Thế là không phải lo chuyển đi nơi khác rồi!
Khu vực sân chơi trước kia được sử dụng làm sân phơi quần áo giờ sẽ được cải tạo với nhiều tiện ích hiện đại lắm nha. Không còn cảnh phơi đồ lung tung nữa rồi
Nguồn: soha.vn