CamBoy7285
New member
Nghe chưa các bạn ơi! Khu Nam TP. HCM cùng hai huyện Cần Giờ và Củ Chi đang được định hướng trở thành "thành phố thuộc thành phố" luôn đó ️ Mô hình này sẽ nâng cấp các huyện lên đơn vị hành chính cấp đô thị xịn sò nhưng vẫn giữ được những khu vực nông nghiệp xanh mướt nha!
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040 (tầm nhìn đến 2060), thành phố mình sắp có thêm 3 thành phố con gồm: thành phố Nam Sài Gòn, thành phố Củ Chi và thành phố Cần Giờ. Ba "anh em" này có tổng diện tích lên tới 1.169 km2, chiếm tận 57% diện tích toàn TP.HCM luôn á!
Trong đó, khu Nam TP. HCM được định hướng trở thành đô thị công nghệ và sinh thái nước siêu xịn, với trọng tâm là đô thị sáng tạo, kinh tế tri thức, công nghiệp văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ và giải trí. Khu vực này được phê duyệt quy hoạch từ năm 1994 với diện tích 29,75 km2, bao gồm phần đất thuộc các quận 7, 8 và huyện Bình Chánh nằm dọc theo trục đường Nguyễn Văn Linh.
Nói đến khu Nam thì không thể không nhắc đến Phú Mỹ Hưng ở quận 7 - khu đô thị đầu tiên của cả nước được Bộ Xây dựng công nhận đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu vào năm 2008 đó nha Đặc biệt hơn, đây còn là dự án FDI đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam nữa kìa!
Hiện tại có khoảng 39.000 cư dân đang sống tại đây, mà đoán xem - hơn 50% là người nước ngoài luôn á! Phú Mỹ Hưng đã trở thành "hạt nhân" trong sự phát triển của quận 7 và khu Nam thành phố. Bên cạnh đó, những cái tên "khủng" trong nước như Hưng Thịnh, Him Lam... cũng đổ bộ vào khai thác thị trường bất động sản nơi đây rất nhiệt tình.
Khu Nam TP. HCM còn sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nữa đó! Nổi bật nhất phải kể đến khu đô thị - cảng Hiệp Phước và khu chế xuất Tân Thuận, với vốn đầu tư nước ngoài lần lượt là 2,2 tỷ USD (trong đó 45 dự án FDI, vốn đầu tư gần 1,2 tỷ USD) và 2,1 tỷ USD (trong đó 170 dự án FDI, vốn đầu tư đăng ký khoảng 1,6 tỷ USD). KCN Hiệp Phước trong hình còn là KCN có diện tích lớn nhất thành phố, khoảng 16,86 km2 luôn nha!
Vậy tại sao lại chọn mô hình "thành phố trực thuộc thành phố"? Đơn giản là mô hình này cho phép tồn tại đồng thời cả phường lẫn xã, trong khi muốn lên quận thì phải có 100% đơn vị là phường. Mà phường là nội thị rồi, không còn tồn tại đất nông nghiệp nữa đâu các bạn ơi
Trong ảnh là đất nông nghiệp tại huyện Bình Chánh đó. Năm 2021, huyện Bình Chánh được phân bổ hơn 150 km2 đất nông nghiệp tập trung ở 16 xã, thị trấn. Gần 30 km2 đất đô thị được phân bổ tập trung ở những khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao như Tân Kiên, Tân Túc, Vĩnh Lộc, Bình Hưng. Ngoài ra, huyện cũng có hơn 13 km2 đất nông nghiệp được chuyển đổi sang phi nông nghiệp.
Tiếp theo là Cần Giờ nè! Cách trung tâm thành phố khoảng 50 km, Cần Giờ là huyện duy nhất ở TP. HCM giáp biển với chiều dài 23 km và có diện tích lớn nhất thành phố: 704,22 km2 á
Mặc dù tách biệt, nhưng Cần Giờ lại có vị trí chiến lược đặc thù khi giáp với các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và biển Đông. Tương tự như Nam TP. HCM, Cần Giờ cũng lựa chọn phát triển theo mô hình thành phố trực thuộc TP. HCM, hướng tới trở thành thành phố du lịch sinh thái, trung tâm kinh tế biển cực chất!
Cần Giờ có diện tích đất lâm nghiệp là 321km2, chiếm 46,45% diện tích toàn huyện; đất sông rạch là 228km2, bằng 32% diện đất toàn huyện. Đặc biệt, nơi đây còn sở hữu cánh rừng ngập mặn với diện tích trên 330km2, được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới đó nha Tiềm năng phát triển du lịch khủng lắm luôn!
Năm 2022, ước tính lượng khách du lịch đến huyện trong năm đạt 3.020.000 lượt, tăng gấp 2 lần so với năm 2021 (1.540.000 lượt). Doanh thu từ du lịch của huyện trong năm 2022 đạt khoảng 2.114 tỷ đồng - con số ấn tượng phết nhỉ!
Cơ sở hạ tầng của huyện cũng đang dần hoàn thiện và góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của TP. HCM. Trong đó, dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ (tổng mức đầu tư 217.000 tỷ đồng) và Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (tổng mức đầu tư 5,4 tỷ USD) được kỳ vọng sẽ "đánh thức" tiềm năng Cần Giờ, biến nơi đây thành trung tâm kinh tế biển của thành phố luôn!
Cuối cùng là Củ Chi - "đất thép" nổi tiếng! Huyện Củ Chi nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc TP. HCM, cách trung tâm 30 km về phía Tây Bắc theo đường Xuyên Á, có diện tích tự nhiên gần 434,8 km2, chiếm 21% diện tích toàn thành phố.
Nguồn: soha.vn