Khu đô thị Phú Lộc IV ở TP Lạng Sơn từng được mệnh danh là "khu nhà giàu" xịn sò của xứ Lạng với hàng loạt biệt thự sang chảnh mọc lên như nấm mấy năm gần đây. Nhưng plot twist là qua thanh tra thì phát hiện ra hàng trăm nghìn m2 đất tạo nên khu đô thị này... bị thu hồi trái thẩm quyền luôn á!
Thu hồi đất nhưng không nói lý do gì, bá đạo chưa?
Như Tiền Phong đã từng đưa tin, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa mới ban hành thông báo kết luận thanh tra về việc thực hiện pháp luật liên quan đến thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo và chống tham nhũng, quản lý đất đai từ ngày 1/1/2010 đến 31/12/2017.
Theo đó, TTCP đã kiến nghị UBND tỉnh Lạng Sơn phải nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và giám đốc các sở, ngành vì không thực hiện đầy đủ việc tiếp công dân. Chưa kể còn có sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai nữa chứ!
Kết quả thanh tra tại dự án Khu đô thị mới Phú Lộc I, II, III, IV (TP Lạng Sơn) cho thấy UBND tỉnh Lạng Sơn không chỉ "xé" nhỏ dự án, chỉ định nhà đầu tư theo kiểu "ai quen biết" mà còn ban hành quyết định thu hồi hàng trăm nghìn m2 đất trái thẩm quyền. Kinh khủng nhất là không thông báo cho người dân lý do thu hồi đất là gì luôn!
Cụ thể nè, TTCP xác định: UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành quyết định thu hồi 141.974,8 m2 đất cho Dự án Khu đô thị Phú Lộc I và 323.462,7 m2 đất cho dự án Khu đô thị Phú Lộc IV một cách trái thẩm quyền, vi phạm Luật Đất đai nghiêm trọng.
Còn tại Dự án khu đô thị Phú Lộc II, III và các nút giao thông, các cơ quan chức năng tỉnh Lạng Sơn không lập phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng; không thông báo cho người đang sử dụng đất biết về lý do thu hồi, thời gian và kế hoạch di chuyển, phương án bồi thường... nhưng vẫn cứ ban quyết định thu hồi đất thôi! Đây là vi phạm Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ luôn đó.
Ngoài ra, TTCP còn chỉ ra rằng các quyết định thu hồi đất không tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, dẫn đến việc kê khai, kiểm đếm không xác định rõ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi trên tổng diện tích đất nông nghiệp của các hộ gia đình. Thế là không có căn cứ để xét duyệt, bố trí tái định cư cho dân luôn.
"Trách nhiệm của các sai phạm thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn, Phó chủ tịch phụ trách lĩnh vực, Chủ tịch và Phó chủ tịch UBND TP Lạng Sơn, Giám đốc và Phó giám đốc Sở TNMT thời kỳ 2000 - 2010" - TTCP kết luận rõ ràng.
Doanh nghiệp "làm thay" việc của chính quyền, sao lại thế?
Kết luận của TTCP còn cho thấy, UBND tỉnh Lạng Sơn không chỉ nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV theo kiến nghị của nhà đầu tư (biến hơn 70.000 m2 đất cây xanh thành đất ở luôn!) mà còn để nhà đầu tư "làm thay" công việc của chính quyền tại dự án Phú Lộc IV nữa.
Cụ thể, tại Dự án Khu đô thị Phú Lộc IV, TTCP phát hiện Công ty cổ phần bất động sản Hà Nội đã làm trái thẩm quyền khi tự thỏa thuận giao tái định cư cho các hộ dân 102 ô đất với tổng diện tích 6.375,7 m2.
Mặc dù UBND TP Lạng Sơn là cơ quan ban hành các quyết định giao đất tái định cư nhưng các hộ nhận đất tái định cư lại nộp tiền cho nhà đầu tư thay vì nộp tại kho bạc nhà nước theo quy định của Bộ Tài chính. Ơ hay, sao lại thế này?
Tương tự, tại Dự án N20 thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, nhà đầu tư cũng tự thỏa thuận bố trí tái định cư cho 17 hộ gia đình phải di chuyển chỗ ở để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
Đáng chú ý hơn nữa, TTCP cho biết: UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành 35 quyết định giao cho nhà đầu tư hơn 95.730 m2 (797 ô đất) tại Dự án Phú Lộc IV và nhà đầu tư đã chuyển nhượng hết với số tiền thu về lên đến hơn 480 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua thanh tra phát hiện việc giao diện tích đất ở thuộc dự án cho nhà đầu tư để chuyển nhượng nhưng không thu tiền sử dụng đất!
TTCP xác định việc làm này trái với Luật Đất đai 2003 cũng như các quy định của Chính phủ về thực hiện dự án có sử dụng đất, gây thất thu ngân sách nhà nước nặng nề. Trách nhiệm của các sai phạm thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn; Phó chủ tịch phụ trách lĩnh vực; giám đốc các sở, ngành liên quan.
Theo TTCP, việc giao đất tái định cư tại Dự án tiểu khu tái định cư khối 2 Vĩnh Trại (TP Lạng Sơn) ngoài việc áp dụng cơ chế căn cứ theo m2 đất nông nghiệp bị thu hồi được bố trí tái định cư chưa đúng quy định, UBND tỉnh còn nhiều lần chỉ đạo UBND thành phố ban hành quyết định giao 40 ô đất tái định cư cho 40 trường hợp không đủ điều kiện được bố trí tái định cư.
Nguồn: soha.vn