Jin của BTS lại khiến dân tình phải "quỳ lạy" trước màn chơi bất động sản đỉnh cao Anh chàng vừa thanh lý một căn hộ cao cấp ở khu Hannam The Hill siêu xịn tại Seoul, và khoan, mức lời gần 156 tỷ đồng luôn á! (chưa kể thuế phí gì đâu nha)
Theo hồ sơ đăng ký bất động sản mà truyền thông Hàn công bố ngày 31/7, căn hộ rộng tận 235 m² được anh chàng bán với giá 12,7 tỷ won (tầm 242 tỷ đồng). Hợp đồng ký từ ngày 6/4, còn người mua hoàn tất thanh toán và nhận nhà vào cuối tháng 6.
Điểm đáng chú ý là Jin mua căn hộ này từ tháng 7/2019 với giá 4,49 tỷ won (khoảng 85 tỷ đồng). Tính sơ sơ thì chỉ sau 7 năm, giá trị tài sản đã tăng vọt 8,21 tỷ won, tức là 156 tỷ đồng
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý con số này mới chỉ là chênh lệch giá giao dịch thôi nhé. Sau khi trừ đống thuế chuyển nhượng, thuế lãi vốn, phí môi giới và các chi phí linh tinh, số tiền thực tế Jin bỏ túi sẽ thấp hơn đấy.
Plot twist là hồ sơ không ghi nhận khoản vay thế chấp nào khi Jin mua nhà năm 2019 Netizen đồn đoán rằng anh chàng đã chi toàn bộ bằng tiền mặt luôn. Người mua mới cũng thanh toán 12,7 tỷ won mà không cần vay, nhưng nguồn tiền thì không ai biết.
Thực ra Jin đã nổi tiếng là "đại gia bất động sản" từ lâu rồi. Tháng 11/2019, anh tiếp tục rinh thêm căn hộ 206 m² với giá 4,27 tỷ won (81 tỷ đồng) cũng ở Hannam The Hill.
Đỉnh cao nhất là tháng 3/2025, anh chàng chi đến 17,5 tỷ won (333 tỷ đồng) mua penthouse 243 m² tại khu phức hợp này. Giao dịch lúc đó được ghi nhận là kỷ lục giá cao nhất từng có ở Hannam The Hill đó
Sau khi bán căn 235 m², Jin vẫn giữ hai bất động sản còn lại gồm căn 206 m² và penthouse siêu xịn, cho thấy chiến lược đầu tư dài hạn vào nhà sang của nam idol này.
Thời điểm ký hợp đồng cũng khá "tinh tế" khi diễn ra ngay trước khi Chính phủ Hàn Quốc áp lại chính sách thuế lãi vốn cao hơn với người sở hữu nhiều nhà (hiệu lực từ 10/5). Nhiều người nhận xét Jin đã chọn timing khá "thông minh" về mặt chính sách đấy.
Nguồn: saostar.vn