HuouKute3084
New member
Theo UBND TP.HCM, hiện có tới 10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang trong quá trình thanh tra, điều tra. Ôi thôi, nghe mà thấy căng luôn á!
Mới đây, UBND TP.HCM có báo cáo về công tác cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Nghe tên dài hết hồn nhưng nói nôm na là sổ hồng đó mấy bạn!
Theo đó, TP có 335 dự án với tổng số 191.101 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng. Trong đó, 110.016 căn nhà đã được cấp sổ - phần này may mắn rồi còn gì!
Nhưng mà plot twist ở chỗ này nè: trong 81.085 căn nhà chưa cấp sổ hồng, tình hình phân chia như sau:
- 8.372 căn đã có thông báo thuế, đang chờ chủ sở hữu nộp tiền thuế (tức là "có tiền mới có sổ" đúng không nào )
- 19.958 căn nhà đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng nhưng phải tạm dừng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (thêm tiền nữa rồi các bạn ơi )
- 10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang thanh tra, điều tra (đây là phần đáng lo nhất đấy!)
Chưa hết đâu các bạn ơi! Còn có 8.918 căn nhà chưa cấp sổ hồng do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới; 4.657 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì các vướng mắc như đang xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư, truy thu tiền, rà soát lại đối tượng mua nhà. Ối giời ơi, rắc rối hết sức!
Ngoài ra, có 28.907 căn nhà chưa cấp sổ hồng do chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. Phần này thì có lẽ do cả hai bên đều... chưa động thủ nha!
Đối với các dự án nhà ở thương mại đưa vào sử dụng, cấp sổ hồng từ năm 2004 đến tháng 6/2014 thì chưa có thống kê đầy đủ. Giai đoạn này có 24.501 căn nhà thuộc 105 dự án được cấp sổ hồng.
Theo UBND TP.HCM, từ năm 2014 đến nay, tình hình tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại tại thành phố tăng qua từng năm, tỷ lệ hồ sơ đã giải quyết đạt 64,6%. Tức là khoảng 2/3 hồ sơ đã xong, còn 1/3 vẫn đang... trong trạng thái chờ đợi vô tận!
Theo UBND TP.HCM giải thích, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng... nên một số chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. Bên cạnh đó, việc lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính còn gặp nhiều vướng mắc như khó xác định thời điểm bàn giao nhà hay số lượng căn nhà trong một dự án quá lớn dẫn đến khó khăn khi xác định hành vi vi phạm.
Nguồn: soha.vn