ThoCoco7225
New member
Không chỉ đất nền vùng ven TP.HCM mà cả đất ở tỉnh lân cận cũng đã xuất hiện hội anh em đầu tư "săn hàng" giá ngon rồi nè Nguyên nhân nào khiến niềm tin của team nhà đầu tư tăng vọt? Đó là tin đồn bảng giá đất sắp ra lò cùng với việc Nhà nước có thể đánh thuế đấy!
Mới đây, một anh môi giới kiêm nhà đầu tư BĐS khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) chia sẻ rằng, hiện có nhóm nhà đầu tư vẫn liên hệ liên tục để tìm nguồn hàng đất nền giá "hời" Thương vụ giá trị lên đến hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng luôn, mục đích là gom nhiều nền đất để chờ cơ hội "lật kèo".
Theo anh môi giới này, có một số nhà đầu tư liên hệ tìm các lô đất với giá trị hàng chục tỉ đồng với ý định "cọc liền tay" không chần chừ. Tiêu chí là giá tốt, vị trí đẹp, hàng ngộp thì càng ổn. Tâm lý của team có sẵn tài chính là gom hàng, chờ thời gian nữa bảng giá đất điều chỉnh ban hành, thị trường hồi phục, kỳ vọng giá sẽ bật tăng trở lại từ đầu năm 2025. "Họ có niềm tin rất lớn về việc giá tăng trong bối cảnh có nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho thị trường BĐS", anh môi giới này chia sẻ.
Bên cạnh đó, thị trường đã xuất hiện nhóm nhà đầu tư đổ số tiền "khủng" để mua gom BĐS vì cho rằng Nhà nước sắp đánh thuế, giá đất sẽ còn tăng nữa
Mới đây, một số khu vực lân cận TP.HCM đã bắt đầu ban hành bảng giá đất mới rồi đó. Trước khi thông tư, hướng dẫn Luật mới ra đời, nhiều nhà đầu tư đã "ngó nghiêng" các tài sản ở vị trí tiềm năng. Họ vẫn ôm hàng và chờ tín hiệu từ thị trường một cách kiên nhẫn.
Ngay cả khi hồ sơ đất đai tại TP.HCM bị nghẽn để chờ bảng giá đất mới, thì động thái săn hàng của nhà đầu tư vẫn âm thầm diễn ra không ngừng nghỉ
Theo tiết lộ của một môi giới tại khu Đông TP.HCM, thị trường đã xuất hiện nhóm đầu tư đi gom hàng và ưu tiên mua các nền đất phân lô gần nhau. Các môi giới cũng bắt đầu được nhà đầu tư thúc giục tìm kiếm sản phẩm liên tục. Những nhà đầu tư ôm hàng lúc này hầu hết sẵn tiền mặt "full payment" luôn nha.
Ngoài ra, thị trường gần đây cũng đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu cơ găm hàng khi thấy sản phẩm khan hiếm, nhằm đẩy giá lên kiếm lợi nhuận cao. Theo các chuyên gia thì điều này thực sự không có lợi cho phát triển nền kinh tế tí nào
Hiện hệ thống pháp luật chưa có cơ chế chính sách xác định kiểm soát, ngăn chặn hoạt động đầu cơ, găm đất thổi giá. Đây cũng là nguyên nhân chính của tình trạng "sốt đất" diễn ra nhiều năm qua tại các địa phương, gây nên những hệ lụy không nhỏ.
Thị trường BĐS phía Nam được nhận định sẽ khó diễn ra các cơn sốt đất trong ngắn hạn. Song động thái gom hàng của nhà đầu tư chờ tăng giá cũng khiến mặt bằng giá có thể bật tăng mạnh, nhất là trong bối cảnh nguồn hàng ra thị trường ngày càng khan hiếm đấy các bạn ơi!
Nguồn: soha.vn
Mới đây, một anh môi giới kiêm nhà đầu tư BĐS khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) chia sẻ rằng, hiện có nhóm nhà đầu tư vẫn liên hệ liên tục để tìm nguồn hàng đất nền giá "hời" Thương vụ giá trị lên đến hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng luôn, mục đích là gom nhiều nền đất để chờ cơ hội "lật kèo".
Theo anh môi giới này, có một số nhà đầu tư liên hệ tìm các lô đất với giá trị hàng chục tỉ đồng với ý định "cọc liền tay" không chần chừ. Tiêu chí là giá tốt, vị trí đẹp, hàng ngộp thì càng ổn. Tâm lý của team có sẵn tài chính là gom hàng, chờ thời gian nữa bảng giá đất điều chỉnh ban hành, thị trường hồi phục, kỳ vọng giá sẽ bật tăng trở lại từ đầu năm 2025. "Họ có niềm tin rất lớn về việc giá tăng trong bối cảnh có nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho thị trường BĐS", anh môi giới này chia sẻ.
Bên cạnh đó, thị trường đã xuất hiện nhóm nhà đầu tư đổ số tiền "khủng" để mua gom BĐS vì cho rằng Nhà nước sắp đánh thuế, giá đất sẽ còn tăng nữa
Mới đây, một số khu vực lân cận TP.HCM đã bắt đầu ban hành bảng giá đất mới rồi đó. Trước khi thông tư, hướng dẫn Luật mới ra đời, nhiều nhà đầu tư đã "ngó nghiêng" các tài sản ở vị trí tiềm năng. Họ vẫn ôm hàng và chờ tín hiệu từ thị trường một cách kiên nhẫn.
Ngay cả khi hồ sơ đất đai tại TP.HCM bị nghẽn để chờ bảng giá đất mới, thì động thái săn hàng của nhà đầu tư vẫn âm thầm diễn ra không ngừng nghỉ
Theo tiết lộ của một môi giới tại khu Đông TP.HCM, thị trường đã xuất hiện nhóm đầu tư đi gom hàng và ưu tiên mua các nền đất phân lô gần nhau. Các môi giới cũng bắt đầu được nhà đầu tư thúc giục tìm kiếm sản phẩm liên tục. Những nhà đầu tư ôm hàng lúc này hầu hết sẵn tiền mặt "full payment" luôn nha.
Ngoài ra, thị trường gần đây cũng đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu cơ găm hàng khi thấy sản phẩm khan hiếm, nhằm đẩy giá lên kiếm lợi nhuận cao. Theo các chuyên gia thì điều này thực sự không có lợi cho phát triển nền kinh tế tí nào
Hiện hệ thống pháp luật chưa có cơ chế chính sách xác định kiểm soát, ngăn chặn hoạt động đầu cơ, găm đất thổi giá. Đây cũng là nguyên nhân chính của tình trạng "sốt đất" diễn ra nhiều năm qua tại các địa phương, gây nên những hệ lụy không nhỏ.
Thị trường BĐS phía Nam được nhận định sẽ khó diễn ra các cơn sốt đất trong ngắn hạn. Song động thái gom hàng của nhà đầu tư chờ tăng giá cũng khiến mặt bằng giá có thể bật tăng mạnh, nhất là trong bối cảnh nguồn hàng ra thị trường ngày càng khan hiếm đấy các bạn ơi!
Nguồn: soha.vn