Nhà đất Hà Nội đang "nóng ran" thời gian qua, khiến hội săn nhà phải action nhanh như chớp vì sợ chần chừ là giá lại bay thêm một mảng nữa Thậm chí, có những deal đặt cọc còn diễn ra lúc... nửa đêm luôn nha mọi người!
Từ đầu năm 2024 đến giờ, BĐS Hà Nội liên tục "phát nhiệt" ở tất cả các phân khúc từ chung cư, nhà đất cho đến biệt thự, liền kề. Không chỉ khu vực trung tâm mà cả các quận huyện vùng ven cũng "cháy hàng" vì nguồn cung khan hiếm quá trời quá đất.
Đặc biệt, gần đây loại hình đất đấu giá vùng ven Hà Nội đang thu hút đông đảo sự chú ý với giá trúng cao ngất ngưởng Điều này lại càng khiến chung cư, nhà đất trong nội thành Hà Nội thêm "sốt xình xịch". Chính vì thế, lượng khách đi xem nhà gần tháng nay đông nghẹt. Dù đang là tháng 7 âm lịch (hay gọi là tháng cô hồn), mà theo quan niệm xưa người ta hay kiêng kỵ việc mua nhà, xây dựng, nhưng giờ ai còn quan tâm đâu!
Anh Nam - môi giới nhà đất khu vực Thanh Xuân chia sẻ: "Giờ người mua nhà cũng không còn tâm lý kiêng xem nhà, mua bán vào tháng 7 âm lịch nữa rồi. Tầm này họ đi xem khá đông, tìm được căn nào ưng ý là đặt cọc luôn, rồi chờ sang tháng 8 đẹp mới chọn ngày công chứng vào tiền"
Theo anh Nam, số căn nhà đất đang rao bán trên thị trường không có nhiều nên chỉ cần có căn nào lên sàn là lượng người đi xem ùn ùn. "Vừa có một căn nhà 5 tầng, giá rao 7,2 tỷ đồng, từ sáng đến nửa đêm tôi đã dẫn hơn chục đoàn khách đến xem. Chủ nhà phải cử một người ở nhà để mở cửa cho khách đến xem. Nhất là vào buổi tối, lượng khách đến xem ồ ạt. Thậm chí, có đôi vợ chồng trẻ 10 giờ tối vẫn hẹn tôi dẫn vào xem", anh Nam kể lại.
Anh Thắng - cũng là môi giới nhà đất - xác nhận lượng khách đi xem nhà vào buổi tối tăng vọt. "Tôi để ý là sau khi giá chung cư Hà Nội lại tăng sốc thêm vào khoảng gần tháng nay thì mức quan tâm đến nhà đất cũng "nóng ran". Thậm chí, hơn 10 giờ đêm qua, một giao dịch nhà đất đã được chốt. Bất chấp lúc đó Hà Nội đang mưa gió sầm sập, khách vẫn đến đàm phán với chủ về giá cuối và chốt đơn đặt cọc luôn, hẹn ngày đi công chứng", anh Thắng kể lại câu chuyện kinh điển ️
Anh Thắng cho biết thêm, hiện nay nhu cầu và khả năng xuống tiền của người mua rất tốt. Nếu ưng ý là họ action ngay vì sợ không nhanh tay thì người khác sẽ mua mất. Đặc biệt, những căn nhà đất trong ngõ Hà Nội giá trong khoảng hơn 5 tỷ đồng đang rất được các khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư hướng tới suất đầu tư "vừa miếng" để mắt tới
Theo anh Thắng, thực tế những khách quyết định xuống tiền nhanh ở thời điểm này phần lớn là sợ người khác mua mất. Bản thân họ đã từng mua hụt căn nhà giá tốt, rồi khi giá nhà Hà Nội tăng nóng thời gian qua họ phải trả cái giá đắt bằng... mấy tỷ đồng
Theo khảo sát từ một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, hơn 50% người được hỏi đang cân nhắc và tích cực chuẩn bị mua nhà trong 1 năm tới. Phần lớn nhóm khách hàng này có thu nhập trung lưu và có nguồn tài chính sẵn để giao dịch.
Báo cáo quý 2/2024 của Onehousing về thị trường thổ cư Hà Nội cho thấy, 6 tháng đầu năm 2024, tổng lượng giao dịch thổ cư Hà Nội đạt 22.000 căn, tăng mạnh trong tháng 4, sau đó giảm dần trong tháng 5-6. Mặc dù giảm, lượng giao dịch tháng 5-6 vẫn đạt 3.700 căn/tháng, cao hơn thời điểm đầu năm.
Trong đó, các quận tại khu Tây (Cầu Giấy, Nam Bắc Từ Liêm và Hà Đông) có nhiều giao dịch nhất, chiếm 40% tổng số giao dịch thổ cư toàn Hà Nội với 9.000 căn, gấp 1,5 lần khu Đông.
Nguồn: kenh14.vn
Từ đầu năm 2024 đến giờ, BĐS Hà Nội liên tục "phát nhiệt" ở tất cả các phân khúc từ chung cư, nhà đất cho đến biệt thự, liền kề. Không chỉ khu vực trung tâm mà cả các quận huyện vùng ven cũng "cháy hàng" vì nguồn cung khan hiếm quá trời quá đất.
Đặc biệt, gần đây loại hình đất đấu giá vùng ven Hà Nội đang thu hút đông đảo sự chú ý với giá trúng cao ngất ngưởng Điều này lại càng khiến chung cư, nhà đất trong nội thành Hà Nội thêm "sốt xình xịch". Chính vì thế, lượng khách đi xem nhà gần tháng nay đông nghẹt. Dù đang là tháng 7 âm lịch (hay gọi là tháng cô hồn), mà theo quan niệm xưa người ta hay kiêng kỵ việc mua nhà, xây dựng, nhưng giờ ai còn quan tâm đâu!
Anh Nam - môi giới nhà đất khu vực Thanh Xuân chia sẻ: "Giờ người mua nhà cũng không còn tâm lý kiêng xem nhà, mua bán vào tháng 7 âm lịch nữa rồi. Tầm này họ đi xem khá đông, tìm được căn nào ưng ý là đặt cọc luôn, rồi chờ sang tháng 8 đẹp mới chọn ngày công chứng vào tiền"
Theo anh Nam, số căn nhà đất đang rao bán trên thị trường không có nhiều nên chỉ cần có căn nào lên sàn là lượng người đi xem ùn ùn. "Vừa có một căn nhà 5 tầng, giá rao 7,2 tỷ đồng, từ sáng đến nửa đêm tôi đã dẫn hơn chục đoàn khách đến xem. Chủ nhà phải cử một người ở nhà để mở cửa cho khách đến xem. Nhất là vào buổi tối, lượng khách đến xem ồ ạt. Thậm chí, có đôi vợ chồng trẻ 10 giờ tối vẫn hẹn tôi dẫn vào xem", anh Nam kể lại.
Anh Thắng - cũng là môi giới nhà đất - xác nhận lượng khách đi xem nhà vào buổi tối tăng vọt. "Tôi để ý là sau khi giá chung cư Hà Nội lại tăng sốc thêm vào khoảng gần tháng nay thì mức quan tâm đến nhà đất cũng "nóng ran". Thậm chí, hơn 10 giờ đêm qua, một giao dịch nhà đất đã được chốt. Bất chấp lúc đó Hà Nội đang mưa gió sầm sập, khách vẫn đến đàm phán với chủ về giá cuối và chốt đơn đặt cọc luôn, hẹn ngày đi công chứng", anh Thắng kể lại câu chuyện kinh điển ️
Anh Thắng cho biết thêm, hiện nay nhu cầu và khả năng xuống tiền của người mua rất tốt. Nếu ưng ý là họ action ngay vì sợ không nhanh tay thì người khác sẽ mua mất. Đặc biệt, những căn nhà đất trong ngõ Hà Nội giá trong khoảng hơn 5 tỷ đồng đang rất được các khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư hướng tới suất đầu tư "vừa miếng" để mắt tới
Theo anh Thắng, thực tế những khách quyết định xuống tiền nhanh ở thời điểm này phần lớn là sợ người khác mua mất. Bản thân họ đã từng mua hụt căn nhà giá tốt, rồi khi giá nhà Hà Nội tăng nóng thời gian qua họ phải trả cái giá đắt bằng... mấy tỷ đồng
Theo khảo sát từ một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, hơn 50% người được hỏi đang cân nhắc và tích cực chuẩn bị mua nhà trong 1 năm tới. Phần lớn nhóm khách hàng này có thu nhập trung lưu và có nguồn tài chính sẵn để giao dịch.
Báo cáo quý 2/2024 của Onehousing về thị trường thổ cư Hà Nội cho thấy, 6 tháng đầu năm 2024, tổng lượng giao dịch thổ cư Hà Nội đạt 22.000 căn, tăng mạnh trong tháng 4, sau đó giảm dần trong tháng 5-6. Mặc dù giảm, lượng giao dịch tháng 5-6 vẫn đạt 3.700 căn/tháng, cao hơn thời điểm đầu năm.
Trong đó, các quận tại khu Tây (Cầu Giấy, Nam Bắc Từ Liêm và Hà Đông) có nhiều giao dịch nhất, chiếm 40% tổng số giao dịch thổ cư toàn Hà Nội với 9.000 căn, gấp 1,5 lần khu Đông.
Nguồn: kenh14.vn