NangHong8248
New member
Các bác ở phố cổ Hoàn Kiếm chuẩn bị "dọn đồ" thôi nhé! Toàn bộ nhà ở giãn dân phố cổ sắp tới sẽ là 16 tòa nhà cao tầng từ 8-9 tầng tại khu đô thị mới Việt Hưng đấy!
Ngày 22/12 vừa rồi, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã chính thức ký quyết định phê duyệt cơ chế đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm tại Khu đô thị mới Việt Hưng.
Toàn bộ các nhà ở giãn dân thuộc khu nhà ở gồm 16 tòa nhà cao từ 8-9 tầng luôn nha các bạn!
Việc chọn nhà đầu tư sẽ được áp dụng hình thức chỉ định thẳng luôn. UBND quận Hoàn Kiếm sẽ lo việc giám sát đầu tư xây dựng nhà ở giãn dân theo đúng quy định và dự án đã được duyệt.
Ai được mua nhà giãn dân?
Đối tượng mua nhà ở giãn dân được xác định là các hộ gia đình phải di dời ra khỏi phạm vi khu vực phố cổ theo đề án giãn dân phố cổ được phê duyệt trước đó.
Giá bán thế nào?
Nhà đầu tư sẽ bán nhà ở giãn dân không được vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng.
Sở Xây dựng sẽ cùng UBND quận Hoàn Kiếm và nhà đầu tư xác định giá bán nhà ở giãn dân cụ thể.
Không đủ tiền thì sao?
Đối với các hộ gia đình trong diện phải di dời, giãn dân ra ngoài khu phố cổ nhưng không đủ điều kiện tài chính để mua nhà ở giãn dân theo tiêu chuẩn thì sẽ được xem xét thuê nhà hoặc thuê mua nha!
UBND quận Hoàn Kiếm sẽ phê duyệt đối với từng trường hợp được thuê nhà hoặc thuê mua rồi trình UBND TP quyết định.
Lưu ý quan trọng!
Nếu sau 1 năm kể từ khi hoàn thành công trình mà các hộ trong danh sách di dời ra ngoài khu vực phố cổ không ký hợp đồng mua bán nhà ở thì nhà đầu tư được phép bán nhà ở cho các đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Trong trường hợp không có hoặc bán không hết thì được bán cho các đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP luôn.
Phó Chủ tịch Hà Nội cũng lưu ý, nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục mua bán nhà ở, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở cho các đối tượng mua nhà, đồng thời quản lý, vận hành nhà ở theo quy định của pháp luật.
Bonus cho nhà đầu tư
Quyết định cũng nêu rõ, đối với 15% diện tích sàn xây dựng nhà ở tại khu nhà ở giãn dân, nhà đầu tư được phép kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành. Tức là có thể mở shop, kinh doanh gì đó được nha!
Nguồn: soha.vn