Các bạn ơi, Hà Nội vừa ra quy định mới về cách tính dân số ở chung cư đây!
Cụ thể nè, khi lập quy hoạch chi tiết hay thiết kế mặt bằng chung cư thương mại, người ta sẽ tính dân số theo công thức 3,6 người/căn hộ, hoặc tính theo diện tích và số phòng cụ thể luôn cho tiện.
Với chung cư thương mại thì tính thế này nha:
• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích từ 25-45m² → tính 1 người
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ trên 45-70m² → tính 2 người
• Căn hộ 2 phòng ngủ nhưng rộng hơn, từ trên 70-100m² → tính 3 người
• Căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên, diện tích từ trên 100-125m² → tính 4 người
• Căn hộ xịn từ 125m² trở lên → tính luôn 5 người
Còn với nhà ở xã hội thì khác xíu:
• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 25-45m² → tính 1 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 40-55m² → tính 2 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 55-70m² → tính 3 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 70-77m² → tính 4 người
Lưu ý là nếu diện tích với số phòng không khớp nhau thì ưu tiên tính theo diện tích nha các bạn!
Riêng với những dự án đặc biệt như nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ hay gì đó mà áp dụng quy định trên không hợp lý, thì Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ báo cáo lên UBND thành phố Hà Nội để xem xét riêng.
Á còn về khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng hay các loại hình văn phòng kết hợp lưu trú, căn hộ lưu trú thì cũng có quy định riêng đó. Nhưng mấy loại hình này chỉ được làm ở khu du lịch hoặc khu vực phù hợp với quy hoạch đã được duyệt thôi nha! Và không cần phải tính dân số cho mấy loại hình này
Nguồn: soha.vn
Cụ thể nè, khi lập quy hoạch chi tiết hay thiết kế mặt bằng chung cư thương mại, người ta sẽ tính dân số theo công thức 3,6 người/căn hộ, hoặc tính theo diện tích và số phòng cụ thể luôn cho tiện.
Với chung cư thương mại thì tính thế này nha:
• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích từ 25-45m² → tính 1 người
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ trên 45-70m² → tính 2 người
• Căn hộ 2 phòng ngủ nhưng rộng hơn, từ trên 70-100m² → tính 3 người
• Căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên, diện tích từ trên 100-125m² → tính 4 người
• Căn hộ xịn từ 125m² trở lên → tính luôn 5 người
Còn với nhà ở xã hội thì khác xíu:
• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 25-45m² → tính 1 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 40-55m² → tính 2 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 55-70m² → tính 3 người
• Căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích trên 70-77m² → tính 4 người
Lưu ý là nếu diện tích với số phòng không khớp nhau thì ưu tiên tính theo diện tích nha các bạn!
Riêng với những dự án đặc biệt như nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ hay gì đó mà áp dụng quy định trên không hợp lý, thì Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ báo cáo lên UBND thành phố Hà Nội để xem xét riêng.
Á còn về khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng hay các loại hình văn phòng kết hợp lưu trú, căn hộ lưu trú thì cũng có quy định riêng đó. Nhưng mấy loại hình này chỉ được làm ở khu du lịch hoặc khu vực phù hợp với quy hoạch đã được duyệt thôi nha! Và không cần phải tính dân số cho mấy loại hình này
Nguồn: soha.vn