Ơ kìa, tin hot đây! ️ UBND TP Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị triển khai cải tạo, xây dựng lại 8 khu chung cư cũ trên địa bàn, trong đó có chung cư số 23 Hàng Tre - tọa lạc ngay vị trí "đỉnh của chóp" với 3 mặt tiền luôn nha!
Vị trí "xịn sò" thế nào mà gọi là đất vàng?
Công trình này nằm tại vị trí siêu đắc địa: phía Bắc giáp phố Hàng Thùng, phía Đông giáp đường Trần Quang Khải, phía Tây giáp phố Hàng Tre, phía Nam giáp khu đất của Viện Chiến lược phát triển giao thông vận tải. Nói chung là 3 mặt tiền cực phẩm luôn á!
Câu chuyện của căn chung cư gần 40 tuổi
Chung cư được xây dựng trong giai đoạn 1984-1988, gồm hai khối nhà A và B với tổng cộng 4 đơn nguyên, cao 5 tầng. Đây từng là khu nhà ở của cán bộ, nhân viên Bộ Thủy lợi (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường).
Sau gần 40 năm "gánh team", công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo đánh giá của cơ quan chức năng, một số kết cấu không còn đáp ứng yêu cầu chịu lực, xuất hiện tình trạng mất an toàn cục bộ. Thêm vào đó, việc cơi nới, xây dựng thêm các hạng mục như "chuồng cọp" và tầng mái đã làm tăng tải trọng, ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan đô thị.
Nguy hiểm cấp C - phải "toang" thôi!
Kết luận kiểm định của Sở Xây dựng xác định chung cư 23 Hàng Tre thuộc mức độ nguy hiểm cấp C, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Hiện công trình có khoảng 125 hộ dân sinh sống, một số căn tầng 1 được sử dụng để kinh doanh.
Phương án "chất lừ" cho tương lai
Theo phương án đề xuất, tòa nhà mới sẽ có quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, cao khoảng 78m, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000m2. Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 30 tháng. Nghe xong mà hype quá trời luôn nè!
Bối cảnh chung: Phố cổ đang cần "đại tu" ️
Chung cư 23 Hàng Tre là một trong nhiều công trình cũ nằm rải rác tại khu vực phố cổ. Trên địa bàn phường Hoàn Kiếm hiện có hàng trăm chung cư cũ đơn lẻ, được xây dựng chủ yếu trong giai đoạn từ những năm 1960 đến 1990, thậm chí có công trình hình thành trước năm 1954.
Thực hiện chủ trương cải tạo chung cư cũ, địa phương đang nghiên cứu phương án gom các khu nhà riêng lẻ vào các khu tái thiết mới, đồng thời thu hút nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại nhằm đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng không gian đô thị.
Nguồn: soha.vn
Vị trí "xịn sò" thế nào mà gọi là đất vàng?
Công trình này nằm tại vị trí siêu đắc địa: phía Bắc giáp phố Hàng Thùng, phía Đông giáp đường Trần Quang Khải, phía Tây giáp phố Hàng Tre, phía Nam giáp khu đất của Viện Chiến lược phát triển giao thông vận tải. Nói chung là 3 mặt tiền cực phẩm luôn á!
Câu chuyện của căn chung cư gần 40 tuổi
Chung cư được xây dựng trong giai đoạn 1984-1988, gồm hai khối nhà A và B với tổng cộng 4 đơn nguyên, cao 5 tầng. Đây từng là khu nhà ở của cán bộ, nhân viên Bộ Thủy lợi (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường).
Sau gần 40 năm "gánh team", công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo đánh giá của cơ quan chức năng, một số kết cấu không còn đáp ứng yêu cầu chịu lực, xuất hiện tình trạng mất an toàn cục bộ. Thêm vào đó, việc cơi nới, xây dựng thêm các hạng mục như "chuồng cọp" và tầng mái đã làm tăng tải trọng, ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan đô thị.
Nguy hiểm cấp C - phải "toang" thôi!
Kết luận kiểm định của Sở Xây dựng xác định chung cư 23 Hàng Tre thuộc mức độ nguy hiểm cấp C, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Hiện công trình có khoảng 125 hộ dân sinh sống, một số căn tầng 1 được sử dụng để kinh doanh.
Phương án "chất lừ" cho tương lai
Theo phương án đề xuất, tòa nhà mới sẽ có quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, cao khoảng 78m, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000m2. Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 30 tháng. Nghe xong mà hype quá trời luôn nè!
Bối cảnh chung: Phố cổ đang cần "đại tu" ️
Chung cư 23 Hàng Tre là một trong nhiều công trình cũ nằm rải rác tại khu vực phố cổ. Trên địa bàn phường Hoàn Kiếm hiện có hàng trăm chung cư cũ đơn lẻ, được xây dựng chủ yếu trong giai đoạn từ những năm 1960 đến 1990, thậm chí có công trình hình thành trước năm 1954.
Thực hiện chủ trương cải tạo chung cư cũ, địa phương đang nghiên cứu phương án gom các khu nhà riêng lẻ vào các khu tái thiết mới, đồng thời thu hút nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại nhằm đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng không gian đô thị.
Nguồn: soha.vn