Tin nóng hổi cho các tín đồ BĐS đây! Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa "chốt sổ" cho dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City siêu to khổng lồ với diện tích lên tới 465ha, tổng vốn đầu tư gần chạm mốc 100 nghìn tỷ đồng luôn nha! Và đây là "tác phẩm" của liên danh tận 5 ông lớn trong làng BĐS đấy
"Xanh chín" luôn rồi nha!
Theo Quyết định số 6009/QĐ-UBND ngày 30/10/2026 do Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng ký, dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh chính thức được "bật đèn xanh" với tổng vốn dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng (đọc số 0 mà hoa cả mắt luôn ).
Dự án "khủng" này có quy mô diện tích khoảng 465,45ha. Trong đó, diện tích nghiên cứu dự án khoảng 375,36ha; riêng diện tích đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3), Tỉnh lộ 23 và mặt nước sông Thiếp chiếm khoảng 90,09ha (phần này không thuộc phạm vi đầu tư của dự án nhe). Quy mô dân số dự kiến lên tới 97.492 người luôn – nghe xong mà tưởng tượng cả một "thành phố" mới á! ️
Mục tiêu là gì?
Theo thông tin được hé lộ, mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị đa mục tiêu với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ xịn sò. Ngoài ra còn hình thành quỹ đất, quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại cùng các công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt là còn tạo lập sinh kế cho người dân ngay trong khu đô thị nữa chứ – nghĩ đã thấy tiện rồi nhỉ!
Chia "miếng bánh" như nào? ️
Tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến hơn 5,5 triệu m2, trong đó:
• Nhà ở xã hội chiếm khoảng 21,83%
• Nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ chiếm khoảng 40,17%
• Nhà ở thương mại chiếm khoảng 38%
Đáng chú ý là dự án dành khoảng 43ha đất để bố trí nhà ở liền kề tái định cư, 15,06ha đất xây dựng nhà ở xã hội và 4,33ha đất xây dựng chung cư phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ. Chủ đầu tư phải đảm bảo quỹ đất nhà ở xã hội không thấp hơn 20% tổng diện tích đất ở theo quy định – cái này quan trọng lắm nhen!
5 "ông lớn" nào đứng sau dự án?
Dự án được thực hiện bởi liên danh 5 nhà đầu tư "máu mặt" trong làng BĐS, gồm:
1. Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico)
2. Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine
3. Công ty TNHH Đầu tư Big Gain
4. Công ty Cổ phần Thái Nam Land
5. Công ty Cổ phần Bất động sản Potamos
Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng (con số nghe mà muốn ngất luôn! ). Dự án có tiến độ thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
"Sếp" Hà Nội yêu cầu gì?
Tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu liên danh nhà đầu tư phải đảm bảo đủ nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Ưu tiên xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực tái định cư và hoàn thiện đồng bộ các công trình trường học, chợ, y tế, văn hóa phục vụ người dân trước nhé (có tâm quá đi mất! ).
Đồng thời, các nhà đầu tư cũng phải phối hợp với chính quyền địa phương xây dựng phương án đảm bảo sinh kế, chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm cho người dân có đất bị thu hồi.
Các sở, ngành và chính quyền địa phương được giao hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai; khẩn trương giải quyết thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và giải phóng mặt bằng.
"Nhắc nhở" nghiêm khắc!
Đặc biệt, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu thủ trưởng các đơn vị trực tiếp chỉ đạo, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính, không để phát sinh vướng mắc do nguyên nhân chủ quan. Những đơn vị nào để xảy ra chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và môi trường đầu tư của thành phố phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố – nghe xong mà thấy "căng" nha các bạn!
Kỳ vọng gì từ dự án này?
Dự án được kỳ vọng sẽ đóng vai trò "hạt nhân" trong chiến lược tái thiết Thủ đô, gắn với mục tiêu phát triển các không gian văn hóa, kế thừa và bảo lưu những giá trị truyền thống của một đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội.
Nguồn: kenh14.vn
"Xanh chín" luôn rồi nha!
Theo Quyết định số 6009/QĐ-UBND ngày 30/10/2026 do Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng ký, dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh chính thức được "bật đèn xanh" với tổng vốn dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng (đọc số 0 mà hoa cả mắt luôn ).
Dự án "khủng" này có quy mô diện tích khoảng 465,45ha. Trong đó, diện tích nghiên cứu dự án khoảng 375,36ha; riêng diện tích đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3), Tỉnh lộ 23 và mặt nước sông Thiếp chiếm khoảng 90,09ha (phần này không thuộc phạm vi đầu tư của dự án nhe). Quy mô dân số dự kiến lên tới 97.492 người luôn – nghe xong mà tưởng tượng cả một "thành phố" mới á! ️
Mục tiêu là gì?
Theo thông tin được hé lộ, mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị đa mục tiêu với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ xịn sò. Ngoài ra còn hình thành quỹ đất, quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại cùng các công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt là còn tạo lập sinh kế cho người dân ngay trong khu đô thị nữa chứ – nghĩ đã thấy tiện rồi nhỉ!
Chia "miếng bánh" như nào? ️
Tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến hơn 5,5 triệu m2, trong đó:
• Nhà ở xã hội chiếm khoảng 21,83%
• Nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ chiếm khoảng 40,17%
• Nhà ở thương mại chiếm khoảng 38%
Đáng chú ý là dự án dành khoảng 43ha đất để bố trí nhà ở liền kề tái định cư, 15,06ha đất xây dựng nhà ở xã hội và 4,33ha đất xây dựng chung cư phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ. Chủ đầu tư phải đảm bảo quỹ đất nhà ở xã hội không thấp hơn 20% tổng diện tích đất ở theo quy định – cái này quan trọng lắm nhen!
5 "ông lớn" nào đứng sau dự án?
Dự án được thực hiện bởi liên danh 5 nhà đầu tư "máu mặt" trong làng BĐS, gồm:
1. Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico)
2. Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine
3. Công ty TNHH Đầu tư Big Gain
4. Công ty Cổ phần Thái Nam Land
5. Công ty Cổ phần Bất động sản Potamos
Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng (con số nghe mà muốn ngất luôn! ). Dự án có tiến độ thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
"Sếp" Hà Nội yêu cầu gì?
Tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu liên danh nhà đầu tư phải đảm bảo đủ nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Ưu tiên xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực tái định cư và hoàn thiện đồng bộ các công trình trường học, chợ, y tế, văn hóa phục vụ người dân trước nhé (có tâm quá đi mất! ).
Đồng thời, các nhà đầu tư cũng phải phối hợp với chính quyền địa phương xây dựng phương án đảm bảo sinh kế, chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm cho người dân có đất bị thu hồi.
Các sở, ngành và chính quyền địa phương được giao hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai; khẩn trương giải quyết thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và giải phóng mặt bằng.
"Nhắc nhở" nghiêm khắc!
Đặc biệt, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu thủ trưởng các đơn vị trực tiếp chỉ đạo, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính, không để phát sinh vướng mắc do nguyên nhân chủ quan. Những đơn vị nào để xảy ra chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và môi trường đầu tư của thành phố phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố – nghe xong mà thấy "căng" nha các bạn!
Kỳ vọng gì từ dự án này?
Dự án được kỳ vọng sẽ đóng vai trò "hạt nhân" trong chiến lược tái thiết Thủ đô, gắn với mục tiêu phát triển các không gian văn hóa, kế thừa và bảo lưu những giá trị truyền thống của một đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội.
Nguồn: kenh14.vn