UBND TP Hà Nội vừa chốt đơn liên danh "khủng" thực hiện dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, gồm 3 cái tên quen thuộc: Đại Quang Minh - Trường Hải - Hòa Phát. Dự án này sẽ được triển khai theo hình thức PPP, hứa hẹn thay đổi diện mạo vùng ven sông Hồng trong tương lai gần! ️
UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư. Đó chính là Liên danh gồm: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải - Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Trong đó, đại diện của Liên danh là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, với người đại diện liên danh là ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty này.
Dự án sẽ được triển khai tại địa bàn 16 xã, phường bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.
Quy mô "khủng" với tổng vốn gần 737 nghìn tỷ đồng
Quy mô sử dụng đất lên tới khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính như: Trục đại lộ cảnh quan; Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; Các khu đất phát triển đô thị; Đất mặt nước; Đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác. Toàn bộ dự án được chia thành 5 nhóm: 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (gồm 18 dự án thành phần) và 1 nhóm dự án Giải phóng mặt bằng độc lập.
Sơ bộ tổng mức đầu tư rơi vào khoảng 736.963 tỷ đồng - con số "không phải dạng vừa đâu"! Trong đó, vốn đầu tư và phương án huy động vốn được phân bổ như sau: vốn góp của Liên danh nhà đầu tư là 110.545 tỷ đồng; Vốn huy động hợp pháp khác: 626.418 tỷ đồng.
Hình thức hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất ️
Loại hợp đồng dự án PPP áp dụng là Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), trong đó nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Phương thức thanh toán tương ứng (bao gồm vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán và phương pháp thanh toán) sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự án theo đúng quy định pháp luật, đồng thời đảm bảo phù hợp với chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038 - nghĩa là mất hơn 10 năm để hoàn thiện toàn bộ "siêu phẩm" này!
Plot twist: 3 ông lớn khác đã rút lui
Đây là quyết định thay thế cho văn bản duyệt nhà đầu tư của UBND TP Hà Nội vào tháng 12/2025. Lúc đó, ngoài 3 doanh nghiệp hiện tại, liên danh nhà đầu tư dự án còn có cả Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này sau đó đã lần lượt rút khỏi liên danh thực hiện dự án, chỉ còn lại bộ ba Đại Quang Minh - Trường Hải - Hòa Phát "cầm trịch".
Nguồn: soha.vn
UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư. Đó chính là Liên danh gồm: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải - Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Trong đó, đại diện của Liên danh là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, với người đại diện liên danh là ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty này.
Dự án sẽ được triển khai tại địa bàn 16 xã, phường bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.
Quy mô "khủng" với tổng vốn gần 737 nghìn tỷ đồng
Quy mô sử dụng đất lên tới khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính như: Trục đại lộ cảnh quan; Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; Các khu đất phát triển đô thị; Đất mặt nước; Đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác. Toàn bộ dự án được chia thành 5 nhóm: 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (gồm 18 dự án thành phần) và 1 nhóm dự án Giải phóng mặt bằng độc lập.
Sơ bộ tổng mức đầu tư rơi vào khoảng 736.963 tỷ đồng - con số "không phải dạng vừa đâu"! Trong đó, vốn đầu tư và phương án huy động vốn được phân bổ như sau: vốn góp của Liên danh nhà đầu tư là 110.545 tỷ đồng; Vốn huy động hợp pháp khác: 626.418 tỷ đồng.
Hình thức hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất ️
Loại hợp đồng dự án PPP áp dụng là Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), trong đó nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Phương thức thanh toán tương ứng (bao gồm vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán và phương pháp thanh toán) sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự án theo đúng quy định pháp luật, đồng thời đảm bảo phù hợp với chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038 - nghĩa là mất hơn 10 năm để hoàn thiện toàn bộ "siêu phẩm" này!
Plot twist: 3 ông lớn khác đã rút lui
Đây là quyết định thay thế cho văn bản duyệt nhà đầu tư của UBND TP Hà Nội vào tháng 12/2025. Lúc đó, ngoài 3 doanh nghiệp hiện tại, liên danh nhà đầu tư dự án còn có cả Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này sau đó đã lần lượt rút khỏi liên danh thực hiện dự án, chỉ còn lại bộ ba Đại Quang Minh - Trường Hải - Hòa Phát "cầm trịch".
Nguồn: soha.vn