MiSusu3846
New member
Vừa rồi, lãnh đạo tỉnh Hà Nam vừa tổ chức buổi gặp gỡ bà con xã Tiên Hiệp để bàn về dự án Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo với tổng mức đầu tư "khủng" hơn 1 tỷ USD nha mọi người! Tin vui là các hộ dân có đất nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng sẽ được bố trí đất tái định cư và còn được hỗ trợ mua nhà ở xã hội nữa đó.
Theo thông tin từ cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Trương Quốc Huy vừa có buổi đối thoại với bà con xã Tiên Hiệp, thành phố Phủ Lý. Buổi họp này nhằm update tình hình kinh tế của tỉnh, định hướng phát triển đô thị và đặc biệt là những vấn đề liên quan đến đầu tư, giải phóng mặt bằng cho Dự án Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo.
Dự án "xịn sò" của Sun Group có gì hot? ️
Chủ tịch UBND tỉnh Trương Quốc Huy cho biết, dự án này do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD. Dự án sẽ bao gồm nhiều hạng mục như đô thị, thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề phục vụ vui chơi giải trí cho người dân và du khách luôn.
Về quy mô, tổng diện tích dự án khoảng 145 ha, trải dài trên địa bàn 4 xã, phường (Quang Trung, Lam Hạ, Tiên Tân, Tiên Hiệp), trong đó riêng xã Tiên Hiệp chiếm khoảng 29,9 ha. Theo thống kê, có 112 hộ dân địa phương có diện tích đất phải thu hồi để giải phóng mặt bằng.
Chính quyền cam kết gì với bà con?
Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, đối với các hộ dân có đất thuộc diện giải phóng mặt bằng, tỉnh sẽ bố trí đất tái định cư với hạ tầng đồng bộ, đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, tỉnh còn cam kết:
• Bố trí cho các hộ dân bị thu hồi đất được học nghề, đào tạo việc làm, cũng như ưu tiên việc làm tại chính dự án này
• Hỗ trợ mua nhà ở xã hội cho người dân
• Khi khu đô thị hoàn thiện sẽ thu hút khách du lịch, tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố
Sau khi nghe phương án đền bù, đa số bà con nằm trong diện thu hồi đất đều cơ bản thống nhất. Với đất nông nghiệp, người dân nhất trí bàn giao, đồng thời đề nghị trồng cây xanh quanh khu vực có mồ mả, giữ nguyên các công trình tâm linh như miếu, đình, chùa; vị trí khu tái định cư cần tốt hơn nơi ở cũ...
Trên cơ sở các ý kiến tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam đã giải trình, làm rõ những vấn đề mà bà con quan tâm và nhấn mạnh: "Tỉnh sẽ công khai quy hoạch bản đồ chi tiết của dự án để người dân nắm được; đồng thời tạo điều kiện tốt nhất để cấp ủy chính quyền địa phương và người dân có nơi ở tái định cư tốt nhất. Các hộ dân có đất thuộc diện giải phóng mặt bằng sẽ được trả lại diện tích đất tương đương hoặc lớn hơn số diện tích đã bị thu hồi, đơn giá đất sẽ theo vị trí mặt đường, từng khu vực; không gian tâm linh của thôn sẽ đảm bảo giữ nguyên... đảm bảo các điều kiện để cho người dân có cuộc sống tốt đẹp hơn...".
Timeline dự án diễn ra thế nào?
Quay lại cuối năm 2022, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo. Sở Kế hoạch & Đầu tư cũng đã thông báo tìm chủ cho dự án này.
Diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án khoảng 202,88ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến 9.625 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án 9.135,57 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 489,9 tỷ đồng.
Dự án sẽ có những gì? ️
Theo kế hoạch, dự án sẽ đầu tư xây dựng:
• Toàn bộ các căn nhà tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích khoảng 40,51ha, mật độ xây dựng 60-90%, cao 3-5 tầng
• Nhà ở xã hội với diện tích khoảng 7,9ha, mật độ 60-90%, cao từ 3-9 tầng
• Đất tái định cư diện tích khoảng 1,37ha, sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư sẽ bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý
• Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ diện tích khoảng 10,6ha, cao 06-09 tầng, mật độ 40-60%
• Đất hỗn hợp không có chức năng ở (công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn...) diện tích khoảng 33,6ha, cao 06-09 tầng và 10-20 tầng, mật độ 40-60%
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền.
Ai là nhà đầu tư?
Đến đầu năm 2023, theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, sau khi kết thúc thời gian đăng ký, Công ty CP Mặt trời Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký.
Theo công bố đăng ký mới, CTCP Mặt Trời Hà Nam (Sun Ha Nam; SHN) được thành lập vào 20/05/2022 với vốn điều lệ là 1.010 tỷ đồng. Đến ngày 18/10/2022, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ lên 2.533 tỷ đồng.
Sun Ha Nam có trụ sở tại TP Phủ Lý, Hà Nam. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Trịnh Xuân Nam, sinh năm 1971, trú tại Hà Nội.
Ngoài ra, ông Nam còn là đại diện pháp luật của 4 doanh nghiệp khác gồm: Công ty TNHH một thành viên Tasco 6; CTCP Tasco Nam Thái, Công ty TNHH một thành viên Tasco Quảng Bình; Công ty TNHH một thành viên Tasco Nam Định.
Nguồn: soha.vn