Dạo này có công ty tung chương trình gửi tiền "thơm phức" với mức lãi lên tới 68% trong 24 tháng, kèm theo tặng tiền nữa luôn. Nghe thì ngon lành cành đào nhưng mà... cẩn tắc vô áy náy nhé mọi người!
"Vía Thần Tài hút tài lộc, công ty gửi đến khách hàng chương trình đầu năm mới, lãi suất và số tiền hoàn vốn 7%/tháng, kèm theo tặng tiền mặt dành cho 50 khách hàng đầu tiên tham gia…" - đây là tin nhắn mà nhân viên Công ty CP Đầu tư Thương mại Bất động sản Nhật Nam (đặt tại số 54 Ngô Thị Thu Minh, quận Tân Bình, TP HCM) gửi cho phóng viên ngay ngày Thần Tài 21-2.
Mỗi tháng nhận 7 triệu từ 100 triệu gửi - ai nghe cũng mê mẩn!
Trước đó vào ngày 18-2, họ còn chào mời gói lãi 92%/24 tháng nữa cơ! Nhưng đến 26-2 thì thôi rồi, chương trình đó chỉ áp dụng cho ngày 19-2 thôi.
Hiện tại công ty đang chạy chương trình trả lãi và hoàn vốn 7%/tháng đến hết 28-2. Theo đó, ai gửi từ 20 triệu đến 5 tỷ đồng sẽ được hưởng lãi suất 68% trong 24 tháng.
Nhân viên công ty giải thích chi tiết: "Gửi 100 triệu, mỗi tháng nhận về 7 triệu đồng (cả vốn lẫn lãi). Tính ra sau 24 tháng nhận được 168 triệu, trong đó lãi là 68 triệu - tương đương lãi suất 68%/24 tháng. Công ty sẽ setup lệnh tự động với ngân hàng, sau 2 ngày làm việc kể từ khi nhận tiền là bắt đầu chuyển tiền vào tài khoản. Và còn tặng thêm từ 1,5 đến 150 triệu nữa đó!"
Nghe ngon ghê ha?
"Ăn chắc mặc bền" với núi tài sản bảo đảm?
Nhân viên khẳng định tài sản đảm bảo là chuỗi nhà hàng, khách sạn và nhiều mảnh đất vị trí "xịn sò" ở Tây Ninh, Phú Quốc, Thanh Hóa, Hà Nội, Buôn Ma Thuột... do công ty đứng tên, trong đó hàng trăm lô đất đã có sổ đỏ rồi nha.
Vài tháng trước, công ty còn share video bà Vũ Thị Thúy - Chủ tịch HĐQT - phát biểu trước hàng trăm nhà đầu tư. Bà ấy nói hầu hết tài sản của công ty là tài sản cá nhân bà chuyển sang. Bà khẳng định gửi tiền vào đây là an toàn, nếu công ty không trả được thì nhà nước sẽ xử lý tài sản để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Khi được hỏi lấy tiền đâu trả lãi cao thế, nhân viên giải thích rằng kêu gọi vốn với lãi cao là để triển khai kinh doanh thương mại, build brand, tạo đội ngũ nhà đầu tư cùng làm dự án bất động sản. Sau 24 tháng, các dự án hoàn thiện, thương hiệu Nhật Nam sẽ "lên đời". Lúc đó bán BĐS thu lợi nhuận rồi bù lại chi phí đã trả.
Họ còn cung cấp cả đống sổ đỏ, thông tin bà Vũ Thị Thúy, hợp đồng có chữ ký và yêu cầu người gửi tiền đến trụ sở ký tận nơi luôn!
Chuyên gia cảnh báo: Nghe mùi "đa cấp" rồi đó!
Ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (nguyên Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước) nhận xét thẳng: phương thức này giống kiểu tiền gửi đa cấp - lấy tiền người sau trả cho người trước - rất nguy hiểm.
"Kể cả khi thị trường bình thường (không COVID-19), doanh nghiệp cũng khó mà đạt lợi nhuận trên 30%/năm để trả cho người gửi, huống chi là thời điểm dịch bệnh như hiện nay. Đến một lúc nào đó không huy động được vốn nữa thì sẽ vỡ nợ thôi. Lúc đó người gửi không biết kêu ai đâu" - ông Hùng cảnh báo.
Luật sư Vũ Quyết Tiến (Đoàn Luật sư TP HCM) cũng khuyên nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ vì sau vài tháng được trả vốn lãi ngon lành, nếu chẳng may công ty gặp khó khăn mất khả năng chi trả thì cơ quan chức năng rất khó giải quyết.
Thiệt hại đầu tiên là mất hết tiền lãi còn lại vì theo nguyên tắc hợp đồng hợp tác kinh doanh: không có lãi thì không chia lợi nhuận.
"Còn số vốn gốc thì hợp đồng không quy định khi thua lỗ, công ty vẫn phải hoàn trả cho nhà đầu tư. Hợp đồng còn ghi rõ khi công ty giải thể hoặc phá sản thì chấm dứt hợp đồng luôn. Vậy là người gửi tiền có nguy cơ không thu hồi đủ vốn, thậm chí có thể mất trắng đó!" - luật sư Tiến phân tích.
Điều khoản hợp đồng "lươn lẹo" - đọc mà giật mình!
Một trong những điều khoản cốt lõi của hợp đồng là: hằng tháng công ty chi trả vốn và lợi nhuận... CHỜ ĐẾN KHI CÓ THÔNG BÁO KHÁC! Nghĩa là công ty muốn đổi thì đổi, nhà đầu tư phải chấp nhận thôi.
Hợp đồng còn ghi: tùy tình hình kinh doanh và nhu cầu vốn, cứ 6 tháng 1 lần công ty có thể điều chỉnh chi trả lợi nhuận và hoàn trả vốn gốc còn lại bằng... BẤT ĐỘNG SẢN hoặc BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (tức là chưa có luôn á).
Muốn chuyển nhượng hợp đồng? Đóng 10% số tiền đầu tư. Muốn rút vốn trước hạn? Hoàn trả toàn bộ lợi nhuận đã nhận + nộp phạt 30% số vốn đầu tư nữa...
Nguồn: soha.vn