Tuy Covid-19 vẫn còn "dằn mặt" nhưng tâm lý anh em nhà đầu tư (NĐT) đã ổn hơn hẳn so với vài tháng trước rồi. Các chuyên gia dự đoán cuối năm thị trường BĐS sẽ sôi động trở lại nè!
Nhìn theo hướng tích cực, những người trong giới vẫn thấy được tín hiệu tốt về thị trường nhà đất giai đoạn cuối năm. Đây cũng là lúc các NĐT sẵn sàng "xuống tiền" hơn, dù vẫn còn hơi e dè chút xíu.
Ông Nguyễn Thái Bình, CEO Đông Tây Land cho hay, mặc dù dịch bệnh nhưng một số dự án căn hộ của chủ đầu tư (CĐT) có tiếng vẫn bán khá ngon. Cả năm trời nhìn đại dịch hoành hành mà không làm gì, giờ các NĐT địa ốc đã thấy "ngứa tay" lắm rồi
Theo đó, từ giờ đến cuối năm có thể là thời điểm để họ phải giải ngân thôi. Người mua cũng thấy được sự nhộn nhịp trở lại của thị trường địa ốc thường xảy ra vào cuối năm nên họ càng có động lực hơn.
"Sản phẩm thời điểm này phải thật sự chất từ các CĐT lớn và uy tín hoặc tại vị trí đắt địa thì khách hàng mới đầu tư. Đó cũng là một sự khác biệt trong khẩu vị của NĐT so với thời điểm chưa dịch", ông Bình nhấn mạnh.
Cũng theo vị CEO này, sau khi dịch được kiểm soát tốt trong nước đã có sự phân hóa trong đối tượng khách hàng mới, nguồn cung cũng rục rịch quay trở lại - đây được xem là tín hiệu tốt đối với thị trường. Tuy nhiên, hiện tại khách hàng vẫn giữ tâm lý thận trọng nha.
Trước đây việc tư vấn và chốt căn diễn ra khá nhanh, còn giờ khách phải xem đầy đủ pháp lý, nhà mẫu cũng như đi xem thực tế công trường và so sánh nhiều dự án với nhau mới dám xuống tiền. Cẩn tắc vô áy náy mà!
Còn theo nhận định của ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng Văn Phòng Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam - KV Miền Nam, từ đầu năm đến nay Việt Nam mình trải qua hai đợt dịch bệnh Covid-19, do đó ảnh hưởng rất lớn đến thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Nhưng với sự kiểm soát dịch Covid-19 rất tốt của Chính phủ cùng với nhu cầu cực lớn của các nhà đầu tư, của những người có nhu cầu thật mà nguồn cung từ đầu năm đến giờ lại thiếu trầm trọng.
Do đó thị trường BĐS sẽ khởi sắc trở lại từ khoảng cuối quý 3/2020 và phát triển vào quý 4/2020. Cùng với đó hàng loạt dự án chưa dám ra hàng trong những thời điểm dịch bệnh sẽ rục rịch tung ra ở thời điểm này nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
"Nhu cầu thật về nhà ở rất lớn, nguồn cung thì hạn chế. Trong giai đoạn này phân khúc BĐS nhà ở như căn hộ có giá bán từ 2-3 tỷ đồng ở các quận gần trung tâm hoặc căn hộ có giá dưới 1,5 tỷ đồng ở các huyện ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận TP.HCM hay đất nền dự án, nhà phố được quy hoạch bài bản kết nối hạ tầng giao thông tốt sẽ vẫn hút người mua", ông Hùng nhận định.
Nguồn: soha.vn