Công quốc tí hon Monaco sở hữu lượng triệu phú đông nghẹt thở và đó chính là lý do mà ngay cả hội "giàu xèo" cũng phải đổ mồ hôi tìm chỗ ở nha các bạn ơi!
Có những điều nghe vô lý vô cùng nhưng lại có thật 100% ở Monaco. Ở đây, dân tình không chỉ phải "sống ảo" với việc tìm nhà cho người mà còn phải tranh giành bến đỗ cho mấy con du thuyền "xịn sò" nữa chứ. Cứ mỗi mét đất trống là được tận dụng triệt để để xây nhà, và sự khan hiếm này khiến dù bạn giàu như Ngọc Hoàng đi nữa thì cũng chưa chắc kiếm được căn nhà ưng ý đâu nhé!
Monaco là một quốc gia mini nằm sát bờ biển, kẹp giữa thị trấn Èze và Menton của Pháp. Vùng đất chưa đầy 2km vuông này vibe "đỉnh của chóp" với luật pháp và nhà nước riêng biệt. Có 38.000 người sống ở Monaco và 30% trong số đó là triệu phú - tưởng tượng xem, cứ 10 người thì 3 người là triệu phú luôn!
Nơi đây có tỷ lệ sở hữu máy bay phản lực cá nhân và du thuyền "khủng" không tưởng. Tuy mini nhưng quốc gia này vẫn có đường đua Công thức 1 và những sòng bạc nổi đình nổi đám thế giới. Nhiều bộ phim cũng chọn Công quốc này làm bối cảnh xịn xò nữa đó!
Trái ngược với diện tích "tí xíu", Monaco lại là thỏi nam châm hút giới siêu giàu vì chính sách thuế cực kỳ "ngon lành" của nó. Kể từ khi Nhà Grimaldi (Hoàng gia Monaco) thành lập công quốc hơn 700 năm trước, họ có quyền KHÔNG tính thuế thu nhập với bất cứ ai sống trên đất nước của họ - nghe mà mê luôn!
Các doanh nghiệp kiếm lời khủng cũng KHÔNG phải đóng thuế với khoản lãi đó ở Monaco đâu nha. Cư dân cũng không phải đóng thuế tài sản hay thậm chí thuế lãi từ các khoản đầu tư của họ nữa. Tuy nhiên, nếu chuyển tài sản ra khỏi công quốc này thì phải chịu thuế 33% cơ - "plot twist" nhẹ đây rồi!
Tuy nhiên, người dân ở đây vẫn phải đóng thuế VAT theo quy định của Pháp với tất cả các hàng hóa lưu hành tại công quốc. Cư dân Pháp tại Monaco vẫn phải tuân thủ các quy định về thuế của Pháp hoặc phải từ bỏ quốc tịch - điều mà không ít người vẫn làm đấy nhé!
Chính sự hấp dẫn của Monaco khiến ai cũng muốn dọn đến đây sống. Các nhà quy hoạch ước tính sẽ có thêm khoảng 2.700 người trở thành cư dân Monaco trong 10 năm tới, tương đương mức tăng dân số hơn 7% - đông thêm rồi tranh nhà thêm thôi!
Vì đất khan hiếm nên giá bất động sản ở Monaco bị đẩy lên "trời cao" luôn. Đây chính là nơi có giá nhà đắt nhất thế giới đó các bạn - giá bất động sản ở đây vào khoảng 100.000 USD/m2 á! Nhưng mà ngay cả khi có tiền, việc tìm kiếm một căn nhà ưng ý vẫn là "mission impossible" đấy!
Còn đối với chính quyền Monaco, việc xây thêm nhà mới cũng là bài toán "hóc búa" lắm. Sau khi xây nhà trên sườn núi và đào xuống đất sâu hết cỡ, người ta đã triển khai các dự án lấn biển để có thêm đất. Do công ty Pháp Bouygues Travaux Public điều hành, một dự án lấn biển sẽ bổ sung thêm 6,07 ha đất cho Monaco vào năm 2026. Nó bao gồm hơn 120 ngôi nhà và 30 bến tàu mới. Và đây cũng không phải lần đầu tiên công quốc này "chiếm đất" từ biển đâu nhé. Theo BBC, quốc gia này đã tăng khoảng 20% diện tích kể từ năm 1861 đến nay - tài thật!
Tuy nhiên, cũng có những "hội môi trường" lo lắng về các dự án lấn biển của Monaco. Việc lấn biển buộc người ta phải đưa các cấu kiện khổng lồ chứa đầy bê tông ra biển, sau đó đánh chìm xuống vị trí định trước rồi lấp cát lên để tạo ra vùng đất nhân tạo. Điều này sẽ phá hủy hệ sinh thái dưới biển - rất đáng lo!
Chính vì thế, nhà phát triển Bouygues đang có kế hoạch di dời thảm động thực vật dưới đáy biển tới khu vực khác thông qua những rạn san hô nhân tạo. Nhưng mà tác động thực sự của những biện pháp này đến môi trường thì không ai tính toán hết được cả.
Đối với Hoàng tử Albert II, người lãnh đạo Công quốc Monaco, đây là quyết định "đau đầu" thật sự. Ông là người đã quyên góp hàng triệu USD tài sản cá nhân cho các quỹ từ thiện vì môi trường. Trong vai trò nhà lãnh đạo, ông buộc phải cân nhắc giữa rủi ro môi trường và lợi ích kinh tế tiềm năng - điều có ý nghĩa sống còn với một quốc gia mini như Monaco.
Kinh tế Monaco chủ yếu dựa vào du lịch. Dịch vụ ngân hàng và các sòng bạc được thành lập từ năm 1862. Chính sách thuế quan ưu đãi "chất lượng" thu hút các công ty nước ngoài. Các ngành công nghiệp gồm có: chế tạo mỹ phẩm, hóa chất, điện tử, đóng tàu, xây dựng... Monaco hoàn toàn hợp nhất thuế quan với Pháp để thu và giảm thuế mậu dịch, đồng thời tham gia vào hệ thống thị trường EU qua liên minh thuế quan với Pháp.
Dịch vụ du lịch và thu thuế từ các sòng bạc là nguồn thu nhập chủ yếu của Monaco (25% PIB) - nghĩa là cứ 4 đồng thì 1 đồng từ du lịch và casino đó! Ngành ngân hàng-tài chính phát triển mạnh và đều. Ngành công nghiệp tập trung chủ yếu vào công nghiệp nhẹ, không phá hoại môi trường và có hàm lượng giá trị gia tăng cao, chiếm 8% nguồn thu nhập ngân sách. Tuy chưa là thành viên chính thức của EU nhưng Monaco có quan hệ thân thiết với tổ chức này thông qua Hiệp định chung về thuế quan với Pháp. Đồng tiền của Monaco cũng là đồng euro luôn nhé!
Nguồn: kenh14.vn