CrushQuocDan
New member
Giá vàng giảm sốc sau khi Vinhomes tung chương trình đổi vàng lấy nhà. Nhưng mà plot twist: chuyện này chẳng liên quan gì đến lợi ích của Vinhomes đâu nha!
Sáng 11/6, giá vàng miếng SJC được giao dịch ở mức 131 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 136 triệu đồng/lượng chiều bán ra. So với đỉnh lịch sử 190-191 triệu đồng/lượng hồi đầu năm (peak thật sự luôn), giá vàng đã "nhào" xuống khoảng 54-55 triệu đồng/lượng, tương đương gần 29% á
Vàng lao dốc những tuần gần đây khiến netizen liên tưởng ngay đến chương trình "đổi vàng lấy nhà" do Vinhomes triển khai từ cuối tháng 5 và nghĩ rằng tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã "nhìn trước đoán sau" được xu hướng giảm của kim loại quý này rồi. Tuy nhiên, nếu mổ xẻ kỹ cơ chế của chương trình thì nhận định này... chưa thực sự đúng đâu nha các bạn ơi!
Theo công bố, chương trình kéo dài 3-5 năm (dài hơi lắm luôn). Bản chất cốt lõi của chương trình đổi vàng lấy nhà là một sản phẩm cấu trúc tài chính dài hạn, với thời gian cam kết tối thiểu từ 3 đến 5 năm. Theo phương án đề xuất, nếu muốn thu hồi tài sản, khách hàng phải "hodl" vàng trong suốt thời gian này để nhận lại khoản lợi nhuận cam kết tương đương 2% mỗi năm. Chính vì vậy, chỉ có cục diện của giá vàng sau 3-5 năm nữa mới là yếu tố quyết định đến cán cân lợi ích kinh tế, còn những trồi sụt trong vài tuần qua chỉ là... "tiếng ồn ngắn hạn" trên bảng điện tử thôi
Nếu sau 3-5 năm nữa giá vàng giảm sâu, Vinhomes sẽ có lợi thế lớn về dòng tiền khi chỉ cần chi ra một khoản tiền mặt thấp hơn để trả lại cho khách hàng tự mua lại lượng vàng tương ứng. Ngược lại, nếu giá vàng thế giới và trong nước bật tăng "phi mã", rủi ro sẽ hoàn toàn nghiêng về phía Vinhomes khi họ phải bỏ ra một nguồn ngân sách khổng lồ để bù đắp đủ giá trị lượng vàng kèm lãi cho người tham gia (stress max luôn)
Bên cạnh đó, một chi tiết quan trọng là điều kiện tham gia yêu cầu khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026. Điều kiện này đã "chặn" tất cả những hành động đầu cơ vàng (nếu có) của nhà đầu tư rồi nha!
Đến nay chương trình của Vinhomes mới chỉ là... kế hoạch trên giấy thôi, chưa thực sự được triển khai đâu. Chương trình cần sự phối hợp của các doanh nghiệp vàng bạc đá quý, là những tổ chức có chức năng mua/bán vàng. Đồng thời, chương trình cũng cần được sự thông qua của các cơ quan chức năng, bởi đây là sản phẩm tài chính "chưa từng có tiền lệ" trên thị trường (khá là mới mẻ)
Vì vậy, việc giá vàng giảm 29% từ đỉnh không liên quan gì đến lợi ích thực sự của Vinhomes cũng như khách hàng của họ cả nha mọi người!
Nguồn: soha.vn
Sáng 11/6, giá vàng miếng SJC được giao dịch ở mức 131 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 136 triệu đồng/lượng chiều bán ra. So với đỉnh lịch sử 190-191 triệu đồng/lượng hồi đầu năm (peak thật sự luôn), giá vàng đã "nhào" xuống khoảng 54-55 triệu đồng/lượng, tương đương gần 29% á
Vàng lao dốc những tuần gần đây khiến netizen liên tưởng ngay đến chương trình "đổi vàng lấy nhà" do Vinhomes triển khai từ cuối tháng 5 và nghĩ rằng tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã "nhìn trước đoán sau" được xu hướng giảm của kim loại quý này rồi. Tuy nhiên, nếu mổ xẻ kỹ cơ chế của chương trình thì nhận định này... chưa thực sự đúng đâu nha các bạn ơi!
Theo công bố, chương trình kéo dài 3-5 năm (dài hơi lắm luôn). Bản chất cốt lõi của chương trình đổi vàng lấy nhà là một sản phẩm cấu trúc tài chính dài hạn, với thời gian cam kết tối thiểu từ 3 đến 5 năm. Theo phương án đề xuất, nếu muốn thu hồi tài sản, khách hàng phải "hodl" vàng trong suốt thời gian này để nhận lại khoản lợi nhuận cam kết tương đương 2% mỗi năm. Chính vì vậy, chỉ có cục diện của giá vàng sau 3-5 năm nữa mới là yếu tố quyết định đến cán cân lợi ích kinh tế, còn những trồi sụt trong vài tuần qua chỉ là... "tiếng ồn ngắn hạn" trên bảng điện tử thôi
Nếu sau 3-5 năm nữa giá vàng giảm sâu, Vinhomes sẽ có lợi thế lớn về dòng tiền khi chỉ cần chi ra một khoản tiền mặt thấp hơn để trả lại cho khách hàng tự mua lại lượng vàng tương ứng. Ngược lại, nếu giá vàng thế giới và trong nước bật tăng "phi mã", rủi ro sẽ hoàn toàn nghiêng về phía Vinhomes khi họ phải bỏ ra một nguồn ngân sách khổng lồ để bù đắp đủ giá trị lượng vàng kèm lãi cho người tham gia (stress max luôn)
Bên cạnh đó, một chi tiết quan trọng là điều kiện tham gia yêu cầu khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026. Điều kiện này đã "chặn" tất cả những hành động đầu cơ vàng (nếu có) của nhà đầu tư rồi nha!
Đến nay chương trình của Vinhomes mới chỉ là... kế hoạch trên giấy thôi, chưa thực sự được triển khai đâu. Chương trình cần sự phối hợp của các doanh nghiệp vàng bạc đá quý, là những tổ chức có chức năng mua/bán vàng. Đồng thời, chương trình cũng cần được sự thông qua của các cơ quan chức năng, bởi đây là sản phẩm tài chính "chưa từng có tiền lệ" trên thị trường (khá là mới mẻ)
Vì vậy, việc giá vàng giảm 29% từ đỉnh không liên quan gì đến lợi ích thực sự của Vinhomes cũng như khách hàng của họ cả nha mọi người!
Nguồn: soha.vn