ThíchThìNhích
New member
Giá vàng đang "xuống dốc không phanh" sau khi Vinhomes tung chiêu đổi vàng lấy nhà. Nhưng mà plot twist ở chỗ: biến động này chẳng liên quan gì đến lợi ích của Vinhomes trong chương trình đâu nha!
Sáng 11/6, giá vàng miếng SJC đang giao dịch ở mức 131 triệu đồng/lượng (mua vào) và 136 triệu đồng/lượng (bán ra). So với đỉnh "chạm trần" lịch sử 190-191 triệu đồng/lượng hồi đầu năm, giá vàng đã "rớt thảm" khoảng 54-55 triệu đồng/lượng, tức là gần 29% luôn á
Đà giảm "ác liệt" của vàng những tuần gần đây khiến netizen bắt đầu suy nghĩ: liệu tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã nhìn trước xu hướng này khi tung ra chương trình "đổi vàng lấy nhà" từ cuối tháng 5? Tuy nhiên, nếu đào sâu vào cơ chế của chương trình thì câu chuyện không đơn giản như vậy đâu!
Theo công bố chính thức, chương trình này kéo dài 3-5 năm. Basically, đây là một sản phẩm cấu trúc tài chính dài hạn, với thời gian cam kết tối thiểu từ 3 đến 5 năm. Theo phương án đề xuất, muốn thu hồi tài sản thì khách hàng phải giữ vàng trong suốt thời gian này để nhận lại khoản lợi nhuận cam kết tương đương 2%/năm. Chính vì vậy, chỉ có giá vàng sau 3-5 năm nữa mới là yếu tố quyết định, còn những biến động trong vài tuần qua chỉ là "noise" ngắn hạn thôi
Nếu sau 3-5 năm nữa giá vàng giảm sâu, Vinhomes sẽ có lợi thế về dòng tiền vì chỉ cần chi ra ít tiền hơn để trả lại cho khách hàng tự mua lại lượng vàng tương ứng. Ngược lại, nếu giá vàng "lên mây" thì rủi ro sẽ thuộc về phía Vinhomes khi họ phải bỏ ra ngân sách "khủng" để bù đắp đủ giá trị lượng vàng kèm lãi cho người tham gia
Bên cạnh đó, một detail quan trọng là điều kiện tham gia yêu cầu khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026. Điều kiện này đã "chặn đứng" mọi hành động đầu cơ vàng (nếu có) của nhà đầu tư rồi nha!
Đến giờ chương trình của Vinhomes mới chỉ là kế hoạch, chưa thực sự được triển khai. Chương trình cần có sự phối hợp của các doanh nghiệp vàng bạc đá quý - những đơn vị có chức năng mua/bán vàng. Đồng thời, chương trình cũng cần được "bật đèn xanh" từ các cơ quan chức năng, vì đây là sản phẩm tài chính chưa từng có tiền lệ trên thị trường
Vì vậy, việc giá vàng giảm 29% từ đỉnh không liên quan gì đến lợi ích thực sự của Vinhomes cũng như khách hàng của họ cả nha!
Ở góc độ thị trường, đợt điều chỉnh "ác" của vàng thời gian qua chủ yếu đến từ các yếu tố vĩ mô toàn cầu như: đồng USD phục hồi, lợi suất trái phiếu Mỹ tăng trở lại và nhu cầu nắm giữ tài sản trú ẩn suy giảm sau giai đoạn tăng nóng. Những yếu tố này tạo áp lực lên giá vàng thế giới và kéo thị trường trong nước đi xuống theo
Nguồn: kenh14.vn