Làn sóng COVID-19 lần thứ tư đã "đánh sập" các dự án khách sạn 5 sao tại Hà Nội và TPHCM, buộc phải tạm ngưng thi công trong thời gian giãn cách xã hội. Thực sự là một cú đấm mạnh vào ngành khách sạn nha các bạn!
Theo báo cáo thị trường khách sạn quý 3/2021 của CBRE Việt Nam, đại dịch COVID-19 vẫn tiếp tục "gây bão" và tạo ra nhiều biến động lớn cho nền kinh tế, ngành du lịch cũng như thị trường khách sạn. Mãi đến cuối tháng 9/2021, Chính phủ mới bắt đầu nới lỏng chính sách giãn cách và triển khai các biện pháp phục hồi đời sống cũng như kinh tế cho người dân.
Tuy nhiên, thị trường khách sạn vẫn chưa thể bật dậy khi việc mở cửa hàng không, đón khách vẫn chưa có tín hiệu khả quan. Việc thí điểm mở cửa dần các thành phố du lịch sẽ là yếu tố super quan trọng để khôi phục ngành du lịch và đảm bảo an toàn cho du khách nè!
Một số địa phương đạt tỷ lệ tiêm chủng đề ra sẽ có cơ hội đón khách quốc tế sớm nhất thông qua chính sách "hộ chiếu vắc xin". Đây chính là cơ hội vàng cho thị trường du lịch Việt Nam có điểm khởi đầu trong việc phục hồi công suất phòng vốn đã "rớt thảm" từ năm 2020.
Hà Nội: Nhiều khách sạn phải dừng thi công, giá phòng giảm sút ️
Tại Hà Nội, do phải thực hiện giãn cách xã hội nên nhiều khách sạn chỉ hoạt động với một phần nhỏ công suất thôi. Trong quý 3/2021, giá phòng bình quân chỉ đạt 94,4 USD, giảm 3,9% so với quý 3/2020 và giảm tới 16,4% so với quý 3/2019. Tương tự, công suất phòng bình quân chỉ đạt 26,2%, giảm 54,7% so với cùng kỳ 2019 luôn á!
Làn sóng COVID-19 thứ tư đã "bắt" các dự án phải tạm dừng thi công trong giai đoạn giãn cách xã hội. Trong năm 2022, dự kiến thị trường khách sạn sẽ chỉ đón thêm 1 dự án mới là khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Tuy nhiên, nếu kiểm soát tốt dịch bệnh cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng vắc xin sẽ giúp các dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi tiến độ xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2023.
Hầu hết các dự án này đều là khách sạn 5 sao nên sẽ tạo ra cuộc cạnh tranh "khét lẹt" ở phân khúc này trong tương lai, đòi hỏi các khách sạn hiện hữu phải liên tục đổi mới, cải tạo để giữ vững vị thế trên thị trường.
Kết thúc quý 3/2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn khách chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước.
TPHCM: Giá thuê phòng "rớt thê thảm"
Tại TPHCM, trước những diễn biến phức tạp của làn sóng dịch COVID-19 lần thứ 4, thành phố đã buộc phải thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt. Giãn cách kéo dài đã tạo thêm áp lực "khủng khiếp" cho du lịch và khách sạn tại TPHCM.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa đến TPHCM tiếp tục đà giảm 31% so với cùng kỳ, còn khách du lịch quốc tế thì hầu như bằng 0 luôn á! Tính đến hết quý 3/2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TPHCM có tổng cộng 11.182 phòng với 51 dự án.
Giá phòng bình quân quý 3/2021 chỉ còn 61 USD, giảm tận 26,8% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến khó lường, các khách sạn đã chủ động "xoay trục" mô hình kinh doanh để thích nghi nhanh như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Công suất phòng tuy đã có sự thay đổi tương đối tích cực hơn so với các giai đoạn dịch trước, nhưng thị trường khách sạn 4-5 sao vẫn sẽ còn gặp nhiều khó khăn do mức giá thuê phòng bình quân vẫn duy trì ở mức khá thấp.
TPHCM hiện đang từng bước nới lỏng lệnh giãn cách xã hội, cho phép một số hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại với điều kiện đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.
Nguồn: soha.vn