Savills Việt Nam vừa thả report nghiên cứu chỉ số giá nhà mới toanh đây! Theo đó, trong Q2/2016, chỉ số giá nhà đạt 104,7 điểm, giảm -3 điểm so với quý trước và -3,5 điểm so với cùng kỳ năm ngoái với giá bán trung bình đạt 26,3 triệu đồng/m2.
Dù giá giảm nhưng lại bán chạy hơn nha mọi người ơi! Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 35%, tăng 1 điểm % theo quý và theo năm, tương tự quý trước với 6.000 căn đã bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm luôn á.
Savills cho biết, hạng B đang "ăn nên làm ra" dẫn đầu thị trường với 73% tổng lượng giao dịch với tỉ lệ hấp thụ đạt 40%, tăng 3 điểm % theo quý do hoạt động tốt của các dự án lớn.
Theo sau là hạng C với tỷ lệ hấp thụ đạt 25% và hạng A với mức tăng đáng kể 11 điểm % đến mức 28%.
Theo Savills, Thông tư 06/2016/TT-NHNN chưa tác động lên thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, nhưng cho đến cuối năm sự ảnh hưởng này có thể sẽ rõ ràng hơn đó các bạn ơi.
Các khu vực Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai tiếp tục thu hút các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối, cơ sở hạ tầng và quỹ đất. Đúng là "hot spot" của những ai muốn mua nhà giá chill chill đây!
Giá thuê văn phòng tăng nè mọi người
Chỉ số hoạt động văn phòng Q2/2016 đạt mức 59,4 điểm, tăng 1,6 điểm theo quý và 3,1 điểm theo năm nhờ giá thuê tăng đều ở tất cả các hạng.
Khu vực trung tâm thành phố có mức tăng nhẹ với 1 điểm theo quý và 4,9 điểm theo năm nhờ công suất thuê ổn định và giá thuê tăng 1% theo quý.
Chỉ số văn phòng tại khu vực ngoài trung tâm tăng 2,1 điểm theo quý và 5,1 điểm theo năm với mức công suất thuê tăng 1,7 điểm % và giá thuê tăng 1,2% theo quý.
Nguồn: soha.vn