Vào đại học rồi thì ai cũng phải đối mặt với bài toán khó nhằn: Tìm "tổ ấm" sao cho vừa túi tiền vừa hợp gu. Đặc biệt là chuyện thuê trọ này, thương lượng giá với chủ trọ mà không biết mẹo thì dễ "toang" lắm nha! Giá thuê thì tăng "phi mã", mà bỏ ra nhiều tiền chưa chắc đã được ở nơi ổn nữa. Pain quá đi mất!
Hiểu vibe này, mới đây Batdongsan.com.vn đã tổ chức workshop về quản lý tài chính cá nhân và kinh nghiệm thuê nhà với chủ đề "Đồng tiền đi liền kinh nghiệm" tại trường Đại học Kinh tế Luật TP.HCM, kéo hơn 250 bạn trẻ về check in luôn! Sự kiện có anh Lê Bảo Long – Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn, cùng 2 content creator Gen Z đình đám là Meichan và Nam Khánh.
Tại workshop, hội bạn trẻ đã được giải đáp những câu hỏi muôn thuở: "Mình có bị chủ trọ chặt chém không nhỉ?" hay "Làm sao deal giá xịn xò, chủ nhà phải respect?" nhờ những share cực chất từ anh Bảo Long và team khách mời.
Đầu tiên phải nói luôn, anh Long khẳng định thuê nhà giờ là vấn đề nhức đầu không chỉ sinh viên, mà cả dân đi làm đều toát mồ hôi vì giá BDS tăng chóng mặt. Riêng với sinh viên, thuê nhà gặp đủ thứ drama: Chi phí cao nhưng chất lượng không ra gì; An ninh kém, xa trường, xa tiện ích; Thiếu tiện nghi cơ bản; Hợp đồng mập mờ kiểu "ai hiểu nổi"; Giá nhảy múa không ổn định...
Hiện giờ có 3 kiểu thuê phổ biến cho sinh viên: Chung cư, nhà trọ, KTX. Chung cư thì full tiện ích, sống khá xịn, nhưng giá "hơi đắt đỏ". Tùy loại chung cư hay chung cư mini, giá sau khi chia sẻ với bạn cùng phòng (nếu ở ghép) dao động từ 4-6 triệu hoặc còn cao hơn.
Còn thuê phòng trọ - lựa chọn hot nhất hiện nay của đa số bạn trẻ, ưu điểm là rẻ, giờ giấc thoải mái, tự do. Nhưng môi trường sống và tiện ích thì... cũng tùy phòng lắm nha Còn KTX thì giá "hạt dẻ" thật, nhưng nhu cầu cao quá nên không phải muốn là vào được đâu. Plus thêm nhiều bất tiện về không gian riêng tư nữa.
Tóm lại theo anh Long, mỗi kiểu có ưu nhược riêng, tùy nhu cầu và ví tiền mà chọn cho hợp. Để khỏi mất công tìm kiếm, trên trang Batdongsan.com.vn có đầy đủ bài đăng cho thuê phòng trọ, chung cư mini..., vào đây tìm vừa nhanh vừa tiện, lại còn đảm bảo tìm được chỗ ở ổn áp. Bởi vì trang web này có tính năng tin xác thực, tức là phòng trọ nào đã được verify về giá cả, chất lượng sẽ có tick xanh, dựa vào đó mà chọn "tổ ấm" chuẩn không cần chỉnh!
Ngoài ra, trên trang còn có tính năng lịch sử giá thuê phòng, Gen Z có thể tự tin so sánh giá với các căn khác. Theo anh Long, tính năng này hữu ích cực kỳ trong quá trình "deal" giá để khỏi bị "scam" thuê với giá cao hơn mặt bằng chung.
"Để biết có bị hớ giá khi thuê nhà hay không, thì các bạn cần có thông tin về giá thuê. Tìm hiểu xung quanh, các bạn thấy căn nhà đang định thuê có tầm giá cao hơn so với các căn khác trong khu vực hay không, hoặc căn nhà có quá cũ so với số tiền bạn phải chi trả không, từ đó có thể trao đổi lại với chủ nhà. Nhưng để đàm phán thành công thì vẫn phải có dữ liệu, mách nhỏ các bạn, trên Batdongsan.com.vn có rất nhiều dữ liệu để các bạn có thể tham khảo.
Tóm lại, khi có số liệu rõ ràng, sẽ tăng khả năng các bạn đàm phán giá thuê tốt hơn với chủ trọ", anh Long chia sẻ.
Đặc biệt, trang Batdongsan.com.vn còn có tính năng môi giới chuyên nghiệp - khi tìm phòng trọ mà thấy ai được gắn huy hiệu hình bông hoa xanh là môi giới pro đã được Batdongsan.com.vn kiểm chứng, có lịch sử hoạt động tốt trên trang.
"So sánh với việc bạn lên một nền tảng mạng xã hội bất kỳ và tìm ngẫu nhiên một người môi giới với việc bạn chọn một môi giới đã được chúng tôi xác thực, chắc chắn có nhiều sự tin cậy hơn", anh Long bày tỏ.
Ngoài ra, trong phần chia sẻ, có một câu hỏi từ khán giả khiến nhiều người relate hết cỡ: "Đằng nào cũng khó mua được nhà, thôi cứ kiếm được bao nhiêu, xài bấy nhiêu". Câu hỏi hóc búa này khiến Meichan và Nam Khánh cũng phải lên tiếng chia sẻ quan điểm riêng.
Nam Khánh cho rằng hiện tại nếu không mua được nhà trong các khu trung tâm, thì các bạn có thể chọn mua ở xa trung tâm với chi phí "hạ nhiệt" hơn.
Về phía mình, Meichan bày tỏ: "Mọi lựa chọn nên được cá nhân hóa vì mỗi người sẽ có nhu cầu, sở thích, lối sống riêng. Nếu là mình, mình sẽ xem xét hoàn cảnh của bản thân lúc đấy. Nếu mình muốn mua nhà, mà chưa đủ khả năng tài chính, cũng có thể suy nghĩ đến việc đi vay, xong rồi trả góp. Hoặc mình có thể thuê nhà, rồi dùng số tiền đó để đi làm ăn 'tiền đẻ ra tiền', rồi sau mua cũng không muộn. Nói chung tùy thuộc vào mỗi người".
Tìm được một phòng trọ ưng ý quả thực là nhiệm vụ không dễ tí nào. Tuy nhiên, với sự thông minh của bản thân cùng sự hỗ trợ trên trang Batdongsan.com.vn, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy căn nhà thuê "destiny" của đời mình!
Nguồn: svvn.tienphong.vn