KemNho8325
New member
Sáng 28/12, hàng trăm người mua căn hộ tòa CT1-104 thuộc dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City, Hà Nội) đã có buổi gặp gỡ căng thẳng với đại diện chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà Thăng Long và tổng thầu BID Group. Hàng loạt vấn đề nóng hổi được đặt ra để đòi quyền lợi cho khách hàng trong dự án "ma" bỏ hoang cả chục năm trời...
**"Vợ mất rồi mà vẫn chưa thấy nhà đâu" **
Không khí buổi gặp mặt căng như dây đàn với biết bao nhiêu câu chuyện đau lòng được kể lại. Nhiều người vì tin tưởng mua nhà dự án này mà giờ lâm vào cảnh túng quẫn, nợ nần chồng chất, gia đình tan vỡ luôn rồi.
Ông Ngô Quang Thiệu, nguyên giảng viên trường Đại học Sư phạm Hà Nội chia sẻ nghẹn ngào: Gia đình ông tin tưởng chủ đầu tư nên đã "all-in" toàn bộ tiền tích góp được sau mấy chục năm đi làm - lên tới chục tỷ đồng để mua 2 căn hộ.
Tiền nộp đủ từ năm 2010 mà giờ đã gần chục năm rồi vẫn không thấy nhà đâu. "Đến nay vợ tôi cũng đã mất mà vẫn chưa thấy nhà đâu. Bây giờ tôi vẫn đang phải đi thuê nhà, cuộc sống rất khó khăn", ông Thiệu nói với giọng đầy xót xa.
Chị Nguyễn Thị Hạnh cũng không khá hơn khi mua căn hộ rộng gần 154m2 với giá nhiều tỷ đồng, mơ ước chuyển cả gia đình từ Đà Nẵng ra Hà Nội sinh sống.
Ngoài tiền gốc, chị còn phải mua "chênh" căn hộ lên tới 350 triệu đồng, vay nợ ngân hàng năm 2010 với lãi suất "cắt cổ" gần 20% luôn á Chị kể với gương mặt mệt mỏi: vì mua căn nhà này mà gia đình đã trải qua biết bao sóng gió, gian nan.
Trao đổi với PV Tiền Phong, nhiều người mua nhà không giấu được sự uất ức khi lòng tin của họ liên tục bị chủ đầu tư lợi dụng, hứa hẹn suông từ lần này đến lần khác.
"Nếu như không nhìn thấy công trường thi công và đối tác mới của dự án thì chúng tôi đã mất hoàn toàn niềm tin vào chủ đầu tư là Công ty Sông Đà Thăng Long", một khách hàng ở phường La Khê, Hà Đông bức xúc chia sẻ.
**Vậy quyền lợi của khách hàng giờ sẽ được giải quyết như nào? **
Đáp lại câu hỏi của người mua nhà, ông Trần Văn Mạnh, Chủ tịch BID Group và đồng thời là Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Thăng Long cho biết: Bản thân ông mới được bổ nhiệm vị trí Tổng giám đốc Công ty Sông Đà Thăng Long do chủ đầu tư đang có biến động nhân sự.
BID Group đang đóng vai tổng thầu của dự án CT1-104 với mục tiêu "hồi sinh" dự án này. BID Group sẽ bỏ tiền ra để làm tiếp dự án, phối hợp với Công ty Sông Đà Thăng Long giải quyết quyền lợi cho người mua nhà. Đổi lại, chủ đầu tư sẽ trả cho BID Group khoảng 400 căn hộ còn lại chưa bán, quyền khai thác các hạng mục thương mại và quản lý tòa nhà.
Trước nhiều câu hỏi về việc do dự án bỏ hoang quá lâu nên nhiều người không còn tiền để nộp tiếp, có được chuyển đổi sang căn hộ diện tích nhỏ hơn không, ông Trần Văn Mạnh cho biết chủ đầu tư đang phối hợp với đối tác để bàn bạc và sớm đưa ra các phương án cụ thể, linh hoạt theo nguyên tắc bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
"Những trường hợp muốn chuyển đổi sàn thương mại sang căn hộ sẽ được chủ đầu tư xem xét cụ thể. Những trường hợp muốn ký lại hợp đồng cũng sẽ được thực hiện. Tôi đề nghị người mua nhà sớm thành lập Ban đại diện khách hàng để thảo luận về những nội dung chi tiết", ông Mạnh nói.
Để tạo niềm tin với khách hàng, BID Group đã đầu tư vốn xây dựng tòa nhà lên tới tầng 11 trong tổng số 50 tầng theo thiết kế. Chủ đầu tư cam kết đến cuối năm 2021 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng.
"Tôi cam kết trước Tết Nguyên đán Canh Tý chủ đầu tư sẽ có buổi gặp trực tiếp với người mua nhà để thảo luận về các điều khoản cụ thể", ông Trần Văn Mạnh hứa hẹn.
**Flashback về dự án "ma" này một chút nhé **
Dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng (tên thương mại là Usilk City) gồm gần chục tòa nhà căn hộ nằm trên đường Tố Hữu (quận Hà Đông), tòa cao nhất lên tới 50 tầng được mở bán vào năm 2008-2009 dưới hình thức góp vốn ban đầu. Giá mua năm 2010 khoảng hơn 24 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 1200 USD).
Tính đến hiện tại, ngoài 4 tòa nhà đã bàn giao cho dân, còn lại toàn ở tình trạng xây xong móng hoặc lên được vài tầng thô rồi... bỏ hoang luôn Điều này ảnh hưởng cực kỳ nghiêm trọng đến quyền lợi của hàng nghìn người mua nhà. Cảnh người dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư, khiếu kiện lên cơ quan chức năng diễn ra rất nhiều...
**Cơ quan chức năng có đang "né" trách nhiệm? **
Trong suốt gần chục năm qua, hàng trăm người dân khu đô thị Văn Khê đã gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng của Hà Nội, Bộ Xây dựng, cơ quan pháp luật nhưng không nhận được những giải pháp đủ mạnh để xử lý vụ việc.
Nguồn: soha.vn