BiKute4939
New member
Dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước Đà Nẵng chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường mà đã "làm liều" xây hạ tầng tới tấp, mở bán ầm ầm vừa bị đình chỉ thi công rồi nè!
**Mua bán tấp nập kiểu "ai cũng muốn vào hội"**
Dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước hay còn gọi là The Sunrise Bay nằm ở vị trí xịn sò trên đường Nguyễn Tất Thành ven biển Đà Nẵng (quận Hải Châu) đang được xây dựng hạ tầng cực mạnh luôn.
Đây là dự án khá đặc biệt vì có một phần diện tích lấn biển để xây dựng khu đô thị và nằm trong khuôn viên của tổng Dự án Khu đô thị Đa Phước được phê duyệt từ năm 2007.
Tuy nhiên, dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước được chuyển giao cho chủ đầu tư mới và UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vào năm 2016. Dự án có quy mô 600.000m2 - rộng phết nha!
Theo quyết định chủ trương đầu tư ngày 17/3/2017 của UBND TP Đà Nẵng do Phó chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn ký thì dự án có 243 căn nhà ở thương mại, 845 căn nhà phố, 240 biệt thự song lập, 12 căn biệt thự đơn lập cùng 6.715m đê biển...
Tổng số vốn đầu tư cho công trình lên đến hơn 4.465 tỉ đồng - con số khủng đấy!
Được biết, phần diện tích này trước đây được quy hoạch làm hệ thống sân gôn của Dự án Khu đô thị Đa Phước.
Công trình của dự án đang được thi công xây dựng hạ tầng tưng bừng. Theo quan sát của PV, công trình được bao bọc bên ngoài bằng hệ thống tường rào vững chắc.
"Khu này trước đây họ đóng cửa im lìm không xây dựng gì cả nhưng hơn một năm trở lại đây xây dựng hạ tầng rầm rộ.
Từ ngày công trình xây dựng thì rất nhiều người đến tìm hiểu mua bán đất. Hoạt động mua bán đất diễn ra rất sôi nổi vibe quá trời luôn. Thông tin về dự án, giá cả cũng được dán quảng cáo khắp nơi.
Sàn giao dịch bất động sản của dự án cũng tiến hành quảng cáo, rao bán công khai suốt một thời gian dài", một người dân sống cạnh công trình chia sẻ.
Trên nhiều kênh thông tin, dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước được quảng cáo rầm rộ để mời chào người mua. Tuy nhiên, theo công bố của Sở Xây dựng về 18 dự án được mua bán đất nền trên địa bàn TP Đà Nẵng thì không có dự án này. Plot twist đây rồi!
**Dự án bị đình chỉ thi công - drama bắt đầu!**
Theo tìm hiểu của PV, chủ đầu tư của dự án là công ty TNHH The Sunrise Bay (trụ sở chính ở đường Nguyễn Tất Thành, TP Đà Nẵng).
Điều bất ngờ là dù đã mở bán diễn ra công khai nhưng dự án vẫn chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Sốc chưa nào!
Ông Lê Quang Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường Đà Nẵng, cho biết dự án chưa được thông qua ĐTM.
"Dự án Khu đô thị Đa Phước đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt ĐTM vào ngày 16/11/2007. Tuy nhiên, dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vào năm 2016.
Nội dung thay đổi tương đối cụ thể là trước kia có sân gôn bây giờ không còn sân gôn nữa hay trước đây có những tòa nhà thương mại cao tầng nhưng bây giờ đều không còn….
Khi thay đổi điều chỉnh quy hoạch thì phải đánh giá tác động môi trường lại.
Chủ đầu tư đã nộp bản báo cáo đánh giá tác động môi trường lên UBND TP Đà Nẵng vào ngày 13/1/2017. Tuy nhiên, Bộ Tài nguyên môi trường chưa kiểm tra thẩm định thực tế. Đoàn công tác của Bộ sẽ tiến hành kiểm tra vào tuần tới. Hiện tại, dự án chưa được thông qua báo cáo ĐTM", ông Nam nói.
Ngày 31/3, trao đổi với PV, ông Trần Văn Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, cho biết vừa đình chỉ thi công công trình Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước của công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ đầu tư.
"Dự án thiếu ĐTM nên chưa cấp phép. Sở đã đình chỉ và yêu cầu quận Hải Châu giám sát", ông Dũng nói thẳng không chút nể nang.
Tối 31/3, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đã lên tiếng về dự án khu đô thị mới quốc tế Đa Phước. Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, Thanh tra Sở đã lập biên bản ngừng thi công đối với dự án vì chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, thẩm định PCCC. Ngoài ra, nguồn gốc vật liệu dùng để san lấp mặt bằng, bờ kè chưa rõ ràng nên chủ đầu tư cần phải giải trình.
Nguồn: soha.vn