BeoMap8814
New member
Thấy nhu cầu mua nhà cuối năm tăng vọt, các doanh nghiệp bất động sản đang rần rần "bung hàng" để "vợt" lượng khách lớn nhất trong năm luôn các bạn ơi!
Sau đợt mở bán tháng 4/2012 khá vất vả và không được như kỳ vọng, CTCP May Hồ Gươm - chủ Dự án Hồ Gươm Plaza vừa quyết định comeback với đợt chào bán căn hộ mới vào 2 ngày 4 và 5/1/2014.
Theo các anh chị môi giới, việc mở bán căn hộ Hồ Gươm Plaza lúc này khá ngon nghẻ đó nha, vì dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao rồi, chính sách bán hàng cũng "thoáng" hơn xưa nhiều, lại đúng lúc nhu cầu mua nhà cuối năm đang lên mạnh.
Chính sách bán hàng mới nghe chill phết: khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ là nhận nhà liền, 80% còn lại có thể thanh toán dần đến năm 2015 với lãi suất 0% luôn nha!
Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn tặng kèm tiền mặt, tặng chỗ đỗ ô tô và được miễn phí quản lý đến 1 năm cho khách hàng nữa đó - quá xịn sò!
Ngày 1/1/2014 vừa rồi, CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng tiếp tục mở bán 80 căn hộ Dự án Golden West trên đường Lê Văn Thiêm, thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính. Đây là lần mở bán thứ 2, sau đợt 1 chưa đầy một tháng trước đó thôi.
Đại diện Đất Xanh Miền Bắc cho biết, ở đợt mở bán đầu tiên, họ đã sold out 120 căn hộ chỉ trong thời gian ngắn, trong đó phần lớn căn hộ diện tích nhỏ đã được khách đặt mua hết. Đợt mở bán lần 2 này dự án vẫn tiếp tục thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.
Theo PV tìm hiểu, Dự án Golden West mới triển khai xong phần móng và là một trong số ít dự án căn hộ đã nhận được chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ của TP. Hà Nội. Có lẽ đây chính là lý do khiến Golden West tạo được sức hút với khách mua nhà hiện nay.
Không chỉ có 2 dự án trên, những ngày cuối cùng của năm 2013, thị trường căn hộ Hà Nội cũng đón nhận hàng ngàn căn hộ được chào bán tại nhiều dự án khác nhau luôn!
Cụ thể, Dự án New Skyline tại Khu đô thị Văn Quán (quận Hà Đông) của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sau thời gian dài "im hơi lặng tiếng" cũng vừa quyết định "tung ra" 309 căn hộ (trong tổng số 380 căn hộ của dự án), với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m2 qua đơn vị phân phối là VUD Land.
Vinaconex Xuân Mai sau một thời gian không thể bán hàng tại Dự án Xuân Mai Tower Hà Đông với mức giá cũ và thương hiệu cũ, đã quyết định đổi tên dự án thành Xuân Mai Park State, đồng thời giảm mạnh giá bán xuống khoảng 16 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán mới đây - chiến lược rebranding cực thông minh!
Ngoài ra, hàng loạt dự án có tiến độ triển khai nhanh cũng đã được chủ đầu tư tiếp tục chào bán ra thị trường giai đoạn này như Dự án CTM 139 Cầu Giấy của CTCP Thương mại Cầu Giấy, Dự án Hòa Bình Green City của Công ty TNHH Hòa Bình; Dự án Discovery Complex của CTCP Đầu tư thương mại Cầu Giấy, Dự án Golden Silk Kim Văn - Kim Lũ của Vinaconex 2, hay căn hộ Dự án Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm) của CTCP Đầu tư Mai Linh…
Lý giải tình trạng doanh nghiệp rầm rộ mở bán dịp cuối năm, ông Trương Chí Kiên, Phó tổng giám đốc CTCP Him Lam Thủ đô cho biết, việc thị trường có dấu hiệu ấm lên chính là động lực để các doanh nghiệp đưa sản phẩm ra thị trường.
Thêm vào đó, nhiều doanh nghiệp hiện đang chịu áp lực về lãi vay nặng nề, nên phải cơ cấu lại giá bán và mở bán trong giai đoạn này để giảm bớt áp lực tài chính.
"Bài toán về chi phí vốn đã khiến nhiều doanh nghiệp mở bán sản phẩm trong thời điểm hiện nay. Song muốn bán được sản phẩm, doanh nghiệp tiếp tục phải cơ cấu lại giá bán và đưa ra các gói khuyến mãi hấp dẫn hơn", ông Kiên chia sẻ.
Một số đại diện đơn vị phân phối cũng cho rằng, việc thị trường địa ốc ấm lên là động lực để doanh nghiệp đưa sản phẩm chào bán ra thị trường. Việc doanh nghiệp rầm rộ mở bán như thời gian qua chính là để tranh thủ "vợt" lượng khách hàng được cho lớn nhất trong năm. Ngoài ra, nếu có chính sách hợp lý, việc bán được hàng trong giai đoạn này cũng giúp báo cáo tài chính của doanh nghiệp đẹp hơn trong quý đầu tiên của năm mới - làm số liệu cho đẹp mắt đó mà!
Nguồn: soha.vn