GauDev1755
New member
Mất job, giảm lương, nghỉ luân phiên... giờ đây những người vay mua nhà đang phải đối mặt với áp lực tài chính "nghẹt thở"
Xoay tiền trả nợ mà toát mồ hôi hột
Gần 2 tháng nay, gia đình chị Đào Thị Nương ở chung cư Lê Thành (P.An Lạc, Q.Bình Tân, TPHCM) đang "ngồi trên đống lửa" vì các khoản vay ngân hàng.
Giữa năm 2019, chị Nương mua lại căn hộ cũ 75m2 với giá 1,7 tỷ đồng. Tiền tiết kiệm của vợ chồng chị chỉ hơn 700 triệu, phần còn lại 1 tỷ phải vay ngân hàng trong 15 năm. Mỗi tháng phải trả cả gốc lẫn lãi hơn 16 triệu đồng luôn
"Hai vợ chồng đều làm hướng dẫn viên du lịch, tổng thu nhập tầm 40 triệu/tháng. Tính toán kỹ lắm mới dám mua căn hộ để ổn định cuộc sống. Ai ngờ COVID-19 ảnh hưởng quá nặng, hai đứa bị giảm lương dần.
Sau đó du lịch ngừng hẳn, công ty cho nghỉ, chỉ hỗ trợ vài triệu/người/tháng khiến chúng tôi chới với. Tiền dành dụm gần đây chỉ đủ cầm cự 2 tháng trả nợ ngân hàng thôi. Nếu dịch tiếp tục kéo dài, công việc đình trệ, không biết xoay đâu ra tiền trả lãi nữa" – chị Nương lo âu.
Cũng "khóc không ra nước mắt" khi trở thành con nợ ngân hàng, chị Nguyễn Thị Thu Nhi (37 tuổi, H.Hóc Môn, TPHCM) kể rằng mình mua căn hộ trả góp ở Q.9 (TPHCM) với giá 1,5 tỷ đồng. Trong đó vay ngân hàng gần 1 tỷ, lãi suất 10,5%, vay 15 năm. Số tiền lãi và gốc (từ năm thứ 2 trở đi) là 12 triệu/tháng.
"Tôi là nhân viên phục vụ căn tin kiêm tạp vụ của một cơ quan truyền thông, chồng lái xe bus. Tổng thu nhập hai vợ chồng khoảng 25 triệu/tháng. Tuy mua được căn hộ gần 3 năm nhưng chưa dám ở ngày nào.
Lý do là chúng tôi cho thuê nhà ở quận 9 với giá 6 triệu/tháng, còn mình thuê trọ tận Hóc Môn giá 1,5 triệu/tháng cho đỡ chi phí" - chị Nhi chia sẻ.
Theo chị, vừa qua công ty ngừng hoạt động do COVID-19 trong khi hai vợ chồng đều là nhân viên hợp đồng nên nằm trong danh sách nghỉ việc đầu tiên.
"Người thuê nhà cũng trả nhà về quê rồi... Thế là 12 triệu/tháng trả nợ ngân hàng phải gánh hết, trong khi lại không có thu nhập gì" - chị Nhi buồn bã nói và cho biết 2 tháng qua chưa trả cho ngân hàng được đồng nào.
Mới đây, chủ đầu tư đã gửi văn bản xử phạt trả chậm và đòi thanh lý hợp đồng trong tối đa 10 ngày nếu vẫn không đóng tiền. "Giờ muốn bán nhà cũng không có ai mua" – chị Nhi nức nở
Ngân hàng "bỏ quên" khách vay mua nhà?
Ngày 8/4, chúng tôi liên hệ với nhiều ngân hàng thương mại tại TPHCM để tìm hiểu gói ưu đãi cho khách hàng vay mua nhà trả góp. Đa số các ngân hàng đều cho biết chưa có chính sách dành riêng cho đối tượng này.
"Ngân hàng chúng tôi đang triển khai nhiều gói vay ưu đãi, giảm lãi suất nhưng chủ yếu cho doanh nghiệp, một số khách hàng cá nhân thuộc các ngành nghề bị ảnh hưởng do COVID-19. Còn đối với khách vay mua nhà thì chưa có chính sách.
Tuy nhiên nếu khách hàng đang bị cách ly hoặc điều trị COVID-19 thì có thể làm đơn, ngân hàng sẽ xem xét" – đại diện một ngân hàng thương mại ở Q.1 (TPHCM) cho biết.
Từ ngày 1/4, nhiều ngân hàng đã triển khai các giải pháp cơ cấu nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng. Theo đó, khách hàng phải chủ động gửi đơn đề nghị ngân hàng giãn nợ và trình bày nguồn thu nhập bị sụt giảm như thế nào.
Trên cơ sở đó, ngân hàng sẽ thẩm định và xem xét từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, không phải tất cả các trường hợp đề xuất đều được ngân hàng xét duyệt và hỗ trợ. Hiện nay, ngân hàng chủ yếu tập trung vào nhóm khách doanh nghiệp, còn khách hàng cá nhân gần như đang bị bỏ ngỏ.
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trọng Hoàng, trông chờ sự hỗ trợ từ ngân hàng là hơi khó, bởi các ngân hàng cũng là đơn vị kinh doanh, phải cân đo đong đếm nguồn thu chi. Vì vậy, để gỡ khó cho người vay vốn, cần có sự tiếp sức mạnh hơn từ cơ quan quản lý nhà nước bằng các gói hỗ trợ.
Nguồn: soha.vn