CunSky5354
New member
"Cháy hàng, chủ ngưng bán để dành, bán mất rồi anh/chị ơi…" là những câu mà team mình nghe mãi không thôi khi lượn lờ ở thị trường BĐS Nhơn Trạch (Đồng Nai) dạo này đó nha.
Dù dịch bệnh vẫn còn đây, nhưng thị trường BĐS khu vực ven Sài Gòn, đặc biệt là các tỉnh lân cận đầu năm 2021 đang rục rịch khá rõ luôn. Những mảnh đất khoảng 3 tỷ đồng tại Thành phố Thủ Đức bay màu siêu nhanh, còn ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) thì những lô đất giá từ 1.2-2 tỷ đồng cũng luôn trong tình trạng "sold out" liên tục.
Check in thị trường BĐS Nhơn Trạch hồi đầu năm 2021, hoạt động mua bán diễn ra cực kỳ sôi động. Các NĐT từ Sài Gòn lên tìm đất nền khu vực này nhiều lắm ạ. Hầu hết họ là những NĐT có sẵn túi tiền, gom đất để giữ và chờ đón hạ tầng cùng các siêu dự án về đây trong thời gian tới.
Chị L, một nhà đầu tư từ Quận 2 chia sẻ, chị đã từng đầu tư ở Q.2, Q.9 và cả vùng ven như Bảo Lộc, Long Khánh, Long Thành. Mới đây chị vừa chốt đơn mua luôn 25 mảnh đất rải rác các xã tại Nhơn Trạch với số tiền hàng chục tỷ đồng, lựa chọn của chị luôn ưu tiên các vị trí đẹp như các trục đường chính, đất phải có sổ sách rõ ràng, dễ mua bán sang tên.
NĐT cho hay, trước đó có đầu tư một lần ở Nhơn Trạch vào năm 2016 và 2017 nhưng thấy nhiều công trình còn phải mất thời gian dài hoàn thành nên chị đã đi tìm hiểu các khu vực khác để đầu tư.
Từ khi nghe tin động thổ xây dựng sân bay Long Thành và Cầu Vành Đai 3 nối Q.9 với Nhơn Trạch được khởi công trong quý 3 năm 2021, cùng hàng loạt các công trình giao thông đang được triển khai tại Nhơn Trạch như: đường Nguyễn Hữu Cảnh, Huỳnh Thúc Kháng, đường Lê Hồng Phong, đường Trường Trinh, và đấu nối tuyến 319 với cao tốc Long Thành Dầu Giây tháng 6 năm nay đi vào khai thác rút ngắn việc di chuyển… chị quyết định quay trở lại đầu tư tại thị trường này ngay.
"Hiện tôi còn vài BĐS ở Sài Gòn đang rao bán, nếu bán được tôi sẽ tiếp tục tái đầu tư vào đây", chị L cho biết.
Anh C, một nhà đầu tư cũng đang đi tìm hiểu BĐS Nhơn Trạch cho biết, anh chọn Nhơn Trạch vì giá còn khá mềm. Chỉ cách nhau 1 con sông nhưng với hơn tỷ đồng anh khó mua được đất Quận 9 ở thời điểm này nhưng có thể mua được 200m2 tại bên này sông của Nhơn Trạch, chưa kể những khu vực xa hơn anh có thể mua được 2 mảnh luôn.
Một số NĐT lý giải, nếu có tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư vào BĐS Nhơn Trạch để đợi hạ tầng, siêu dự án là hợp lý đó. Dĩ nhiên, NĐT cũng cần biết cách vào thị trường như thế nào, BĐS ở vị trí nào, pháp lý ra sao để dễ bán sau này, chứ không phải theo kiểu "chọn đại" nha mọi người.
Nguồn: soha.vn